Hoppa till innehåll
Härligt luftig och ljus stor tvåa med inglasad uteplats intill villaområdet i Björknäs

Luftig ljus tvåa med radhuskänsla intill villaidyll

  • På förhand

Björknäs, Nacka

Vintervägen 1 d

Avgift:
4 127 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår vatten, bredband, samt Kabel-TV som ett obligatoriskt tillägg om ca 240 kr/mån.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - anmälan krävs

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Norén Rylander

Fastighetsmäklare

Bjurfors Nacka
Maria Norén Rylander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Luftig ljus tvåa med radhuskänsla intill villaidyll

Välplanerad med radhuskänsla o inglasad terrass i söder. Stora rum med fönster som ger fint ljus. Nära skog, badsjö, butiker och buss till city.

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och rymliga ljusa tvåa med radhuskänsla, och en inglasad härlig terrass i söder. Bostadens stora fönsterpartier ger en luftig känsla och ett genomgående fint ljusinsläpp. Köket är rymligt och har plats för en matgrupp vid fönster åt grönskan alldeles intill villaområdet. Badrummet har dusch, tvättställ samt även plats för tvättmaskin och torktumlare. Det ljusa vardagsrummet har utgång till terrassen, här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Bostadens sovrum är stort med bra förvaringsmöjligheter i en längsgående garderob med skjutdörrar. Hela bostaden är nymålad i en ljus färg. Vissa av vitvarorna är från byggåret 2007. En del av de grannar som gillar trädgårdsodling har fått styrelsens tillstånd till uppförande av enhetliga trädäck och välskötta odlingar nära den egna bostaden. Detta uppskattas av många av de boende i föreningen. Här njuter du som boende av en härlig "villakänsla" i en lagom stor och mycket trevlig förening.
Du bor bekvämt intill ett idylliskt villaområde mitt i Saltsjö-Boo, nära snabba bussar in till city, lika så nära till butiker och allehanda service, liksom förskola/skola. Du har även närhet till fina natursköna områden med en härlig skog och mysig badsjö intill.

Interiör

Rumsbeskrivning: Ljus och välkomnande hall med ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Här är gott om avhängningsmöjligheter samt en praktisk garderobsvägg som rymmer mycket förvaring.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och den inglasade uteplatsen. Ljusa målade väggar och ekparkett som fortsätter in i lägenhetens övriga rum. Vardagsrummet har plats för såväl soffmöblering som matgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga terrassen i söderläge.

Bostadens kök är luftigt och ljust med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i köksskåp. Plats för matgrupp om 6-8 personer vid det stora fönstret med fin utsikt mot grönskan åt det bakomliggande idylliska villaområdet. Köket är av märket Noblessa och har vita snickerier samt kakel ovan arbetsbänkar. Den maskinella utrustning består av vitvaror i form av kyl/frys bakom skåpluckor, spishäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro i bra arbetshöjd.

Badrummet är helkaklat i vitt och har grå klinker med skön golvvärme. Här finns dusch, WC, handdukstork, tvättställ med kommod samt plats för tvättmaskin och torktumlare.

Sovrummet är stort med gott om plats för både dubbelsäng och exempelvis en arbetshörna. Sovrummet har ljusa målade väggar och två fönster med fint ljusinsläpp. En stor platsbyggd garderob med skjutdörrar ger gott om förvaring.

Till lägenheten hör även ett förråd i markplan.

Rumsbeskrivningar

Ljus och välkomnande hall med ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Här är gott om avhängningsmöjligheter samt en praktisk garderobsvägg som rymmer mycket förvaring.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och den inglasade uteplatsen. Ljusa målade väggar och ekparkett som fortsätter in i lägenhetens övriga rum. Vardagsrummet har plats för såväl soffmöblering som matgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga terrassen i söderläge.

Bostadens kök är luftigt och ljust med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i köksskåp. Plats för matgrupp om 6-8 personer vid det stora fönstret med fin utsikt mot grönskan åt det bakomliggande idylliska villaområdet. Köket är av märket Noblessa och har vita snickerier samt kakel ovan arbetsbänkar. Den maskinella utrustning består av vitvaror i form av kyl/frys bakom skåpluckor, spishäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro i bra arbetshöjd.

Badrummet är helkaklat i vitt och har grå klinker med skön golvvärme. Här finns dusch, WC, handdukstork, tvättställ med kommod samt plats för tvättmaskin och torktumlare.

Sovrummet är stort med gott om plats för både dubbelsäng och exempelvis en arbetshörna. Sovrummet har ljusa målade väggar och två fönster med fint ljusinsläpp. En stor platsbyggd garderob med skjutdörrar ger gott om förvaring.

Till lägenheten hör även ett förråd i markplan.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
112
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
63 kvm

*Våningsplan 1 av 2

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 127 kr

I avgiften ingår vatten, bredband, samt Kabel-TV som ett obligatoriskt tillägg om ca 240 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
flerfamiljshus
Byggår
2007
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation via frånluftsvärmepump.
Fönster
3 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2026 Nymålade tak, väggar och lister mm.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd tillhör bostaden.

Uteplats/balkong

Inglasad terrass i söderläge.

Parkering

Parkeringsplatser hyrs av föreningen (kö förekommer).

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital.

Bredband via Ownit. Hastighet: 100 Mbit/s. Ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
3,53%
Andel av årsavgiften är
3,52992%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
631 692 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Värme
700 kr
Summa
1 000 kr

Avser uppskattade driftskostnader.
I månadsavgiften ingår vatten, bredband, samt Kabel-TV som ett obligatoriskt tillägg om ca 240 kr/mån. Försäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
0
Energideklarationsdatum
2016-11-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Montrose
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Föreningen ska godkänna alla eventuella andrahandsuthyrningar.
Överlåtelseavgift
1 163 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Montrose är en äkta bostadsrättsförening som består av 25 lägenheter fördelade på tre parkvillor och ett punkthus. Föreningen bildades 2006 och husen byggdes 2007. Föreningens mark är friköpt.

Föreningens ekonomi

Kontaktuppgifter till föreningen: http://montrose.bostadsratterna.se/

Parkering

Parkeringsplatser finns på gården, kö kan förekomma. Kontakta föreningen på montrosebrf@gmail.com

TV/bredband

Via Ownit (TV-boxarna som finns i varje lägenhet är de boendes ansvar. Vid avflyttning är det upp till säljare/köpare att komma överens om överlåtelse av den digitala TV-boxen).

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd och cykelförråd samt soprum i olika huslängor på föreningens mark.

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vintervägen 1 d

Vintervägen 1 d

132 41 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Öppen visning - anmälan krävs

Kampanjbild Boneo