Hoppa till innehåll

Smakfullt hem i Boo Gård

  • På förhand
  • 200 kvm
  • 6 rum
  • 14 200 000 kr

Boo Gård, Nacka

Kornettvägen 46

Utgångspris:
14 200 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
200 kvm*
Tomtarea:
2 080 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Nacka
Maria Nilsson Ageman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt hem i Boo Gård

Välkomna att förtjusas av denna fina villa i bästa söderläge med pool, garage gästhus och växthus.

Beskrivning

Vacker villa med härligt grönskande trädgård och mycket fint och lugnt läge på återvändsgata i Boo Gård. Smakfullt hem med nyligen renoverade badrum och kök. Här finns mycket av vad man önskar sig: Pool, garage, gästhus, växthus. Välkomna hem!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bo 1:672

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
14 200 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
2 080 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande villa i två plan
Byggår
2004
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark med ing vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme + elgolvvärme
Takbeklädnad
Plåt ovan råspont
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas Isolerglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Renovering gäststuga 2013
Staket runt tomt 2013
2017 platsbyggd bokhylla vardagsrum
Pool samt trädäck 2015, nytt pooltak 2016
Växthus 2018
Fasadmålning 2019
Upptagning montering nytt fönster i arbetsrum på entréplan 2020
Renovering badrum övervåning 2020
Målning innerväggar 2021
Nytt golv vardagsrum samt korridor övervåning 2021
Installation solceller 2021
Renovering kök 2025
Renovering badrum nere 2025
Ny bergvärmepump 2025
Nya markiser automatiska 2025

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2021-06-14)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 188 000 kr
Byggnadsvärde
4 576 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
33 900 kr
Försäkring
6 020 kr
Renhållning
1 631 kr
Vatten/Avlopp
15 589 kr
Summa
57 140 kr
Elförbrukning
17 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 775 000 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kornettvägen 46

Kornettvägen 46

13247 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman, Bjurfors Nacka

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder