Hoppa till innehåll

Stilren trea med radhuskänsla och härlig uteplats mot Kvarndammen

  • På förhand
  • 69 kvm
  • 3 rum
  • 3 895 000 kr

Eknäs, Nacka

Hjortängsvägen 2

Pris:
3 895 000 kr
Avgift:
6 013 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm**
Typ:
Lägenhet

*ink värme, vatten och sophantering. Ingen planerad avgiftshöjning (avstämt 2026-08-20)

**Enligt bostadsrättsföreningens register.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gisela Ambros

Fastighetsmäklare

Bjurfors Nacka
Gisela Ambros

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren trea med radhuskänsla och härlig uteplats mot Kvarndammen

Välkommen till en modern bostad där stil, funktion och livskvalitet möts. Här erbjuds 69 välplanerade kvadratmeter med en stor uteplats i söderläge mot Kvarndammen.

Beskrivning

Det här är bostaden för dig som söker något utöver det vanliga – en modern och genomtänkt bostad med härliga sociala ytor, fantastiskt ljusinsläpp och en uteplats där du kan njuta av både sol och rogivande sjöutsikt.

Här bor du centralt och bekvämt i attraktiva Eknäs/Björknäs, med närhet till goda kommunikationer, matbutik, natur och båtliv i Skurusundet. Läget erbjuder en perfekt kombination av vardagens bekvämligheter och känslan av att komma hem till en lugn och harmonisk miljö.

Bostadens öppna planlösning mellan det stilrena grå köket och vardagsrummet skapar en luftig och social atmosfär. Köket präglas av eleganta marmordetaljer och är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn samt kolfilterfläkt. De imponerande fönsterpartierna från golv till tak släpper in rikligt med dagsljus och ramar samtidigt in den vackra vattenutsikten. Det generösa master bedroom erbjuder gott om förvaring med tre garderober och en separat klädkammare. Även här bjuds du på ett fantastiskt ljusinsläpp och rogivande utsikt över vattnet. Från sovrummet finns dessutom direkt access till den stora altanen – en perfekt plats för morgonkaffet, lata dagar i solen och mysiga stunder. Bostaden har genomgående träparkett och en sober, harmonisk färgsättning som skapar en stilren och ombonad känsla.
Utemiljön är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Den stora uteplatsen erbjuder gott om utrymme, sol och en fantastisk utsikt över vattnet. Här finns alla möjligheter att skapa en trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med behaglig golvvärme, WC, spegelskåp, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt praktiska förvaringsskåp.

Till bostaden hör även ett externt förråd om cirka 4 kvm.

Välkommen till ett hem med radhuskänsla, genomtänkt planlösning och en fantastisk utsikt över vattnet – ett hem att trivas i och längta hem till.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nacka Björknäs 1:547

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 895 000 kr
Lägenhetsnummer
003
Våningsplan
0 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
69 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningens register.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 013 kr

ink värme, vatten och sophantering. Ingen planerad avgiftshöjning (avstämt 2026-08-20)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021

Övriga byggnader/utrymmen

Externt förråd på ca 4 kvm
Cykelförråd
Tvättstuga i bottenplan, 2x tvättmaskin, torktumlare, 2x torkskåp

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stor uteplats i söderläge

Parkering

Bilplats
Ja

Begränsat antal p-platser mot debitering

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
7,50003%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
653 701 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på 2024 årsredovisning.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
295 kr
Summa
295 kr

Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Vänligen observera att driftskostnader varierar beroende på familjestorlek och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-04-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nacka Kvarndammen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Föreningen äger marken
Ja

Försäkring

IF Skadeförsäkring AB

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjortängsvägen 2

Hjortängsvägen 2

132 44 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo