Hoppa till innehåll

Havsutsikt, inglasad balkong och ett svårslaget läge i Finnboda

Finnboda Hamn, Nacka

Finnboda kajväg 13A

Utgångspris:
4 495 000 kr
Avgift:
3 965 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 208 kr för bredband tillkommer på månadsavin. Brf har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.

**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Visning. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se

  2. Visning. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se

Ansvarig mäklare

Niklas Jonasson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Nacka
Niklas Jonasson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsutsikt, inglasad balkong och ett svårslaget läge i Finnboda

- Fantastisk utsikt
- Våning 3 av 3
- Stor inglasad balkong
- Utsikt mot vatten från samtliga fönster
- Populärt läge i Finnboda med fina promenadstråk längs inloppet
- Ica Finnboda i direkt närhet
- Närhet till Sickla Köpkvarter, Nacka Forum och Nackareservatet med fina motionsspår
- Bra kommunikationer med buss samt SL-båt som tar dig till Djurgården på bara några minuter och in till stan på ca 20 min

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiskt fina och välplanerade tvårumslägenhet i populära Finnboda. Högst upp i huset erbjuds här ett trivsamt boende med stora och öppna ytor, generöst ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong med en svårslagen utsikt med solnedgång över Stockholms inlopp och Djurgården.

Bostaden är genomgående välplanerad och erbjuder gott om förvaring, fina sociala ytor och en härlig känsla av rymd. Ett hem att trivas i – oavsett om du söker en bekväm vardag eller en plats att umgås med familj och vänner.

Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och garderober. Vidare in i bostaden väntar det luftiga vardagsrummet, bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, och de stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.

I anslutning till vardagsrummet ligger det välplanerade köket, som erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta på fin stenskiva. Den vita köksinredningen ger ett ljust och tidlöst intryck och köket rymmer även en generös matplats med plats för större sällskap. Köket är utrustat med spishäll och ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Från vardagsrummet når du den stora och inglasade balkongen – en given favoritplats under årets alla säsonger. Här finns gott om utrymme för lounge- eller matgrupp och även möjlighet att skapa en egen grönskande oas med odlingar. Framför allt får du njuta av den fantastiska utsikten och solnedgången över Saltsjön och Kungliga Djurgården. Här ser man in mot stan och Grönd Lund, en utsikt svår att se sig mätt på.

Sovrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även praktisk förvaring i form av tre garderober.

Det stora badrummet med golvvärme är utrustat med wc, dusch, handdukstork, handfat med förvaring och överskåp, spegel samt kombimaskin (tvätt och tork). Vidare finns förvaringsskåp och mindre arbetsyta i badrummet.

Dimbar belysning i hall, badrum, matplats och kök!

Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Kombinationen av den fantastiska utsikten, den inglasade balkongen, de sociala ytorna och det attraktiva läget gör detta till ett boende utöver det vanliga.

Till lägenheten disponeras ett förråd i husets källare. Tillgång till gästlägenhet, tvättstugor, barnvagnsrum och cykelförråd inom föreningen. Cykelrum och barnvagnsförråd på entréplan.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54,5 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 965 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 208 kr för bredband tillkommer på månadsavin. Brf har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8715%
Andel av årsavgiften är
0,8715%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
412 028 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
338 kr
Försäkring
191 kr
Vatten/Avlopp
248 kr
Summa
776 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2017-10-06

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Finnboda Hamnplan i Nacka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 86 lägenheter fördelat på tre hus med fyra våningar som stod klar för inflyttning 2013. Såväl den ekonomiska som den tekniska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.

Separat medlemskap i HSB Stockholm krävs.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar än inplanerade enligt styrelsen.

Parkering

Föreningen har 49 platser i garaget och kostar 1128 kr/mån, 5 st MC-plats 436 kr/mån. Boendeparkering på gatan kostar 600 kr/mån via Nacka kommun. För frågor om garageplats hänvisas till Corepark. Ca 10 personer står i kö idag (kontrollerat sommaren 2026).

TV/bredband

Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni levereras via Telenor, 208 kr debiteras månadsvis med avgiften (obligatoriskt).

Gemensamma utrymmen

Cykelrum belägna i källarplan. Det finns rullstols- och barnvagnsrum samt styrelserum.

Gästlägenhet (ligger i port 14B) för 300 kr/dygn finns att hyra för medlemmarna.

I föreningen finns två soprum för hushållssopor och källsortering. Två tvättstugor i föreningen en i 13C samt 14A.

Övrigt

Brf kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.

Brf har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Finnboda kajväg 13A

Finnboda kajväg 13A

131 72 NACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Visning. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se

Visning. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se

Kampanjbild Boneo