Hoppa till innehåll

Unik etagelägenhet med två uteplatser och havsnära läge i Finnboda Hamn

  • På förhand
  • 92,5 kvm
  • 4 rum

Finnboda Hamn, Nacka

Finnboda varvsväg 12A

Avgift:
6 370 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
92,5 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el- och varmvattenförbrukning. En obligatorisk kostnad på 193 kr för internetuppkoppling tillkommer på månadsavin.

**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennifer Girhammar

Fastighetsmäklare

Bjurfors Nacka
Jennifer Girhammar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik etagelägenhet med två uteplatser och havsnära läge i Finnboda Hamn

Välkommen till ett hem utöver det vanliga, där modern bekvämlighet möter charmig radhuskänsla i eftertraktade Finnboda Hamn. Här erbjuds 92,5 välplanerade kvadratmeter fördelade över två etage, med generösa sällskapsytor, tre sovrum och en flexibel planlösning som enkelt anpassas efter livets olika skeden. Med två uteplatser, en glimt av vattnet och närheten till Stockholms inlopp skapas ett boende med en alldeles särskild känsla.

Beskrivning

Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med praktisk förvaring och mörkt klinkergolv. Härifrån öppnar bostadens sociala entréplan upp sig, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. På detta plan finns även ett stilrent badrum med dusch, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag.

Vardagsrummet bjuder på en härlig rymd med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och en imponerande takhöjd som förstärker den luftiga känslan. Här flödar dagsljuset in och skapar en ljus och inbjudande atmosfär, samtidigt som de stora fönstren suddar ut gränsen mellan ute och inne. Rummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och sociala stunder med familj och vänner. Den öppna känslan och det fina ljusflödet gör vardagsrummet till en naturlig samlingspunkt, där såväl lugna hemmakvällar som festliga tillställningar får ta plats.

Det stilrena köket från Vedum går i ljusa toner med vita skåpsluckor, vitt kakel och vitpigmenterat ekgolv. De svarta vitvarorna skapar en elegant kontrast och bidrar till ett modernt helhetsintryck. Här finns fina möjligheter att laga mat, umgås och samla familj och vänner.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, ett rymligt badrum och en möblerbar hall. Här finns gott om möjligheter att skapa en personlig planlösning med plats för såväl familjeliv som hemmakontor eller gästrum. Det generösa master bedroom erbjuder dessutom ett praktiskt Elfa-förvaringssystem bakom spegelskjutdörrar.

Bostadens genomgående ljusa materialval, vitpigmenterade ekplankgolv och den luftiga känslan mellan våningsplanen skapar en harmonisk helhet. De två etagen ger en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor, vilket gör hemmet lika funktionellt för vardagens rutiner som för helgens umgänge.

Utomhus väntar två trevliga uteplatser som förlänger bostadens sällskapsytor och bjuder in till avkoppling under årets varmare månader. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, medan sommarkvällarna får en extra dimension av det havsnära läget.

I populära Finnboda Hamn bor du med vattnet som närmaste granne och med en härlig kombination av skärgårdskänsla och stadsliv. Området präglas av sin maritima karaktär, vackra promenadstråk och den levande hamnmiljön. Här är det enkelt att ta en promenad längs kajerna, njuta av utsikten över Stockholms inlopp eller slå sig ner vid vattnet och låta vardagen sakta ner en stund.

Från Finnboda är det smidigt att ta sig vidare mot både Nacka och Stockholm. I närområdet finns restauranger, service och goda kommunikationer, samtidigt som större shoppingutbud och ett bredare serviceutbud väntar i Sickla och Nacka Forum.

Som boende i Brf Finnboda Dockland får du dessutom tillgång till en gemensam innergård med omsorgsfullt utformad miljö, som nominerades till ett designpris 2015. Till bostaden hör även ett förråd om cirka 8 kvm, och föreningen erbjuder praktiska gemensamma utrymmen.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det traditionella lägenhetsboendet – med radhuskänsla, genomtänkt planlösning, härliga uteplatser och ett läge där närheten till vattnet blir en naturlig del av vardagen.

Varmt välkommen hem till hem till Finnboda Hamn!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
92,5 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt utdrag från lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 370 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el- och varmvattenförbrukning. En obligatorisk kostnad på 193 kr för internetuppkoppling tillkommer på månadsavin.

Ombyggnad, Renoveringar

- Gemensamt trallbyte uteplatser 2023
- Väggbygge (sovrum mot innegård) utfört 2025
- Ny ugn 2025
- Byte rotormotor (ventilationsaggregat) 2026

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten på ca 8 kvm. Gemensam innegård. Cykelförvaring på innegård samt cykelförråd i källare.
Barnvagnsrum nås från BV vid entrén.
Mindre hobbyrum finns i källare.
Tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Gata - 35 kr/dygn eller 600 kr/mån för boendeparkering
Garage 1150 kr / mån (oreserverad plats samt därtill god tillgång till elladdplatser. Ingen kö till garaget för tillfället) Föreningen äger del i Hamngaraget i fastigheten intill Finnboda Kajväg 6-10)

TV/bredband

Fiber via Bahmhof 193 kr obligatoriskt tillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1527%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
740 920 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
67 kr
Försäkring
8 kr
Summa
75 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Finnboda Dockland i Nacka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Finnboda varvsväg 12A

Finnboda varvsväg 12A

131 72 NACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo