Hoppa till innehåll
Snickarglädje på återvändsgata. Plogvägen 8 - Bjurfors

Öppna sociala ytor, många sovrum, stor härlig trädgårdstomt med gästhus för uthyrning.

  • Besiktigad

Insjön, Nacka

Plogvägen 8

Utgångspris:
9 950 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
175 kvm / 31 kvm*
Tomtarea:
1 473 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning
Med biarea avses gästhuset

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Öppna sociala ytor, många sovrum, stor härlig trädgårdstomt med gästhus för uthyrning.

Charmig Karlsonvilla med många sovrum lugnt beläget på återvändsgata.

Beskrivning

Denna fina villa är belägen i barnvänliga kvarter i natursköna Insjön.

Huset bjuder på trevliga sällskapsytor med öppen planlösning mellan det stora vardagsrummet, matplatsen och köket. Generösa vackra fönsterpartier med spröjs ger mycket ljusinsläpp och rymd. Köket är stilrent med vita skåp och rostfria vitvaror samt har gott om förvaring. Det finns fyra sovrum på övre plan och ett på entréplan, två sällskapsrum och två badrum varav det ena med bastu. Allt är i gott skick så här är det bara att flytta in och börja njuta!

Tomten är härlig med plan gräsmatta, vackra planteringar och boulebana. Det finns en stor uteplats i bästa sydvästläge, en fin tujahäck omgärdar del av tomten ger fint insynsskydd. Här finns även gästhus för generationsboende eller uthyrning.

På Plogvägen 8 bor du lugnt, vackert och fridfullt precis intill Velamsunds naturreservat, men ändå på bekvämt avstånd till innerstaden. På vintern kan du åka skidor och skridskor och på sommaren kan du ta en båttur över till Velamsund och dess friluftsområde. Här kan du promenera, sporta (bl.a finns elljusspår/skidspår och utegym), grilla korv eller bara njuta av naturen. För barnen finns här en lekplats och flera pulkabackar samt för den hästintresserade finns en ridskola. Här ligger även en populär restaurang vid namn Långa raden.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Snickarglädje på återvändsgata
  • Plan och fin gräsmatta
  • Matplats vid stora fönsterpartier
  • Utgång till altanen
  • Gott om plats för matplats och loungegrupp
  • Matplats
  • Kök mot matplats
  • Gott om förvaring
  • Matplats mot vardagsrum
  • Vardagsrum mot matplats
  • Fint fönster på övre plan
  • Allrum på övre plan
  • Master Bedroom
  • Högt i tak
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Kontor/sovrum
  • Sovrum entréplan med utgång till trädgården
  • Badrum med bastu
  • Badrum
  • Gäst wc
  • Nära till Insjöns badplats
  • Boulebana
  • Gästhus med kök och badrum
  • Gästhusets sovrum
  • Gästhusets allrum

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kil 15:6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
9 950 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
175 kvm*
Tomtarea
1 473 kvm
Biarea
31 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt uppmätning
Med biarea avses gästhuset

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2004
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglaskassetter

Övriga byggnader/utrymmen

Inrett gästhus om 31 kvm samt förråd om 9 kvm

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor insynsskyddad trädgårdstomt med plana härliga gräsytor för spring och lek. Hög och tät thujahäck ramar in tomten på ett fint sätt.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2005-09-20) Fastighetsplan (1998-03-12) Detaljplan (1998-03-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Nacka kil s:1

Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0182K-1999/79.1

Förmån: Officialservitut Väg utrymme, 01-BOO-945.1

Parkering

På uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Laddstolpe för elbil. Separat förråd om 9 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 491 000 kr
Byggnadsvärde
3 488 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
25 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
34 000 kr

Hemförsäkring tillkommer, huset förbrukar 25000 kWh och du inkluderas 2 elbilar samt ett gäshus med direktverkande el

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-04-14

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 053 000 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Plogvägen 8

Plogvägen 8

13236 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder