Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Lillängsvägen 4 - Bjurfors

En av föreningens absoluta pärlor med 27 kvm terrass samt inglasad balkong. Gästlägenhet i brf.

  • På förhand
  • 93 kvm
  • 4 rum

Lillängen, Nacka

Lillängsvägen 4

Avgift:
5 943 kr
Antal rum:
4
Boarea:
93 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Thomas Jonasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Thomas Jonasson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En av föreningens absoluta pärlor med 27 kvm terrass samt inglasad balkong. Gästlägenhet i brf.

Välkommen till ett 55+ boende och denna ljusa, välplanerade 4:a. Här finns nu en möjlighet att förvärva en pärla i attraktiva Lillängen.

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva ett trevligt seniorboende (55+) i centrala Nacka. Ljus lägenhet med stora fönsterpartier i tre väderstreck, 27 kvm terrass och inglasad balkong, båda i soligt söderläge. Välplanerad 4:a med nyrenoverat kök, tre möjliga sovrum varav ett är större med utgång till den härliga terrassen. Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Här finns även enkelt möjlighet att sätta in ytterligare en mindre wc vid intill entrén om så önskas. Lägenheten är centralt belägen i Nacka med gångavstånd till Nacka forum. Lugnt område med goda kommunikationer utanför dörren.
Föreningen är väldigt omtyckt av medlemmar och erbjuder olika aktiviteter så som tex grillkvällar i bersån, adventsfika och boulespel.

Njut av allt detta tillsammans med släkt och vänner eller varför inte ta några enkla steg ut på terrassen och bjud på kaffet, fördrinken eller bara bjuda in grannarna på en pratstund. Om du letar efter ett boende i ett lugnt område med närhet till bra kommunikationer och Nacka forum med dess bekvämligheter, då har du kommit rätt. Här är ett boende som du kan flytta in i och trivas från första stund, välkommen hem!

Interiör

Terrass om 27 kvm med plats för flera sittgrupper. Söderläge.

Inglasad balkong som är rymlig med plats för sittgrupp samt även växter om intresset finns. Söderläge.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i tre väderstreck. Utgång till den inglasade balkongen.

Hallen är stor och möblerbar och handikappanpassad med gott om plats för avhängning. Garderob finns.

Sovrum 1 - Stort sovrum med stora garderober och utgång till den trevliga terrassen.

Sovrum 2 - Sovrum 2 intill hallen är rymligt med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3 - Var tidigare en del av vardagsrummet som idag är avskärmat med en vägg. Se alternativ planlösning.

Kök är nyrenoverat med spis, köksfläkt, ugn, kyl och frys, samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter bakom luckorna. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Från köket nås terrassen.

Badrummet är väldigt rymligt med ljust kakel och klinkergolv. Badrummet har allt du behöver så som dusch, wc, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har golvvärme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Rogivande omgivningar
  • Järla sjö med närhet till grönska och promenadstråk
  • Järla herrgård
  • Kort promenad till Järla sjö och badbryggan
  • Sickla köpkvarter erbjuder stort utbud
  • Promenadavstånd till Nacka Forum
  • Badmöjligheter i Järlasjön

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Högst upp i huset med fritt läge ligger den stora terrassen om 27 kvm i söderläge. Här lyser solen från tidig förmiddag till sent inpå kvällen. Fin vy mot den grönskande gården, takåsarna i Järla Sjö samt sjöglimt mot Järlasjön. Terrassen nås både från det stora sovrummet samt från köket. Det finns även en rymlig inglasad balkong intill terrassen som nås via vardagsrummet.

Föreningen har en trevlig uteplats på gården med utemöbler samt grill.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.

Bredband. Leverantör: Com Hem. Bredband ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 22 stycken parkeringsplatser.

Övrigt

I det anrika området Lillängen - Storängen finns det en härlig atmosfär med en blandning av såväl större som mindre sekelskiftesvillor samt 1940- och 50-talshus. Många villor har stora parkliknande trädgårdar. Villagatorna är mycket lugna och det är härligt att promenera här och njuta av de vackra omgivningarna. I det grönskande och lugna villakvarteret finns ett fåtal flerfamiljshus varav ett fåtal moderna flerfamiljshus är uppförda för bekvämt seniorboende.

Via Lavalvägen och Järla sjöväg kommer man på några minuters promenad till Järla Sjö med härlig omgivning, strandpromenad samt badbrygga. På kort promenadavstånd finns även en badplats vid Långsjön med strand. Trevliga längre promenadstråk finns både runt Järla Sjö och Långsjön. Här har man även nära till flera större natursköna områden så som Nyckelviken och Erstaviks naturreservat.

På tio minuters promenad nås Nacka Forum samt Sickla Köpkvarter båda med stort utbud och all tänkbar service. Med bil når man Stockholms city på ca 10 minuter. Mycket goda kommunikationer med ett flertal bussar på kort avstånd. Saltsjöbanan och station Lillängen ligger också på behagligt avstånd.

Ett lugnt och naturskönt område med mycket god service inom kort räckhåll. Ett bostadsområde att upptäcka.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
342
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
93 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skogsgläntan, Lillängen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Skogsgläntan i Lillängen äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 146:13. Fastigheten är bebyggd med tre bostadshus innehållande 35 lägenheter samt ett förrådshus. Lägenhetsfördelningen är 9 st. lägenheter om 2 rok, 20 st. lägenheter om 3 rok samt 6 st. lägenheter om 4 rok. Lägenheterna är byggda för seniorboende, som medlem får i första hand antagas fysisk person som fyllt 55 år.

Teknisk förvaltning sköts av WIAB (Wahlings installationsservice AB). Ekonomisk förvaltning sköts via Visma ServicesAB.

Föreningen har ett avtal med Com Hem för basutbud för kabel-TV samt bredband för samtliga hushåll.Basutbud samt bredband ingår mycket förmånligt i avgiften.

Medlemmarna har tillgång till en gemensamhetslokal för bl. a. övernattning. Lokalen bokas mot en symbolisk summa, om fn. 300 kr/dygn.

Det finns cykelrum, källarförråd samt soprum med källsortering.

Föreningen har tillgång till parkeringsplatser via gemensamhetsanläggning. Föreningen disponerar 32 öppna platser, varav 11 med motorvärmare och 6 med laddstolpar. Föreningen hyr ut 22 platser till sina medlemmar, 5 platser till externa hyresgäster samt 5 platser är avsatta till besökare. Hyra för plats med motorvärmare ca 200 kr/mån, parkering utan motorvärmare ca 175 kr/mån.

Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring för samtliga lägenheter vilket ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 943 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,20009%
Andel av årsavgiften är
0,032001%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar. Hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lillängsvägen 4

Lillängsvägen 4

131 41 Nacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lillängsvägen 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy