Hoppa till innehåll

Nyrenoverat med pool och garage.

  • Besiktigad

Norra Lännersta, Nacka

Hemvägen 5A

Utgångspris:
11 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
185 kvm*
Tomtarea:
840 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Boka gärna in dig på visningen, varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Nacka
Maria Nilsson Ageman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverat med pool och garage.

I bästa sydvästläge med smakfull interiör, plan trädgård, pool och garage finner ni områdets kanske finaste hem.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa i populära norra Lännersta . Detta är ett hem där stil, funktion och livskvalitet samspelar på bästa sätt. Här erbjuds allt man kan önska sig av ett modernt och exklusivt villaboende med naturnära läge och generösa sociala ytor både inne och ute.

Huset är beläget med grönområde som närmsta granne och erbjuder flera stora uteplatser i bästa sydvästläge där solen kan avnjutas från förmiddag till sen kväll. Den inbjudande poolen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret och tillsammans med de generösa altanerna skapas perfekta miljöer för både avkoppling och sociala tillställningar.

Tomten är omsorgsfullt anlagd med plan gräsmatta, stenlagda ytor och fruktträd som ger en trivsam och lummig känsla. Den asfalterade uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och det rymliga garaget är utrustat med billaddare.
Bostaden omfattar 185 kvm fördelat på två välplanerade plan med genomgående hög standard. Huset är nyligen renoverat med ljus och harmonisk färgsättning samt exklusiva och moderna materialval. Den smakfulla interiören präglas av generösa ljusinsläpp, vacker fiskbensparkett och en stämningsfull eldstad som tillsammans skapar ett varmt och elegant hem.

Här erbjuds ett inflyttningsklart boende i toppskick i ett lugnt och attraktivt läge nära natur, vatten och goda kommunikationer in mot stan.
Välkomna hem!

Interiör

Välkomnande entré med generöst tilltagen hall där stilrena klinkergolv elegant övergår i vacker fiskbensparkett som löper vidare genom bostaden och skapar en harmonisk helhet. Entréplanet erbjuder tre fina sovrum med inbyggda garderober, smakfullt målade i samma sobra kulör som väggarna för ett lugnt och enhetligt intryck.
Här finns även ett trivsamt allrum/tv-rum med utgång till den stora altanen och trädgården.
På detta plan finns dessutom en snygg, rymlig och välutrustad tvättstuga med gott om förvaring, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt värmepump.
Badrummet på entréplanet är något alldeles extra och för tankarna till ett spa. Den sandfärgade färgsättningen tillsammans med påkostade materialval skapar en varm och harmonisk känsla. Här finns fristående badkar, dusch, stilren kommod med tvättställ samt en elegant bastu med glasade väggar och platsbyggda hyllor.
Övre plan bjuder på stora och härliga sociala ytor med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både den stora familjen och sociala tillställningar.
Det exklusiva köket går i en sober sandfärgad ton och erbjuder generösa arbetsytor på bänkskivor i komposit. Här finns en stor köksö med förvaring och sittplatser för fem personer. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl och frys, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt stor induktionshäll med tillhörande gasplattor, en perfekt kombination av design och funktion. Från köket nås den fantastiska altanen i bästa sydvästläge där poolen ligger i direkt anslutning och skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och ligger i öppen planlösning mot den generösa matsalsdelen och köket, vilket skapar ett socialt och inbjudande hem. Från vardagsrummet finns även utgång till en altan under tak.
Master bedroom är en privat och rofylld del av bostaden med dressing room/klädkammare i öppen planlösning mot sovrummet. För den som önskar finns möjlighet att enkelt dela av och skapa ytterligare ett rum.
Det övre badrummet är helkaklat och mycket smakfullt inrett i sobra naturtoner. Här finns dubbeldusch, wc, dubbelkommod samt gott om förvaring – allt med en genomgående känsla av exklusivitet och hotellkomfort.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bo 20:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
11 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
840 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
1990
Fasad
Träpanel
Uppvärmning
luft/vattenvärmepump samt lufftluftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor

Borohus

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Byggt pool
2024 Nytt Kök, lagt fiskbensparkett i båda våningsplanen, renoverat båda badrummen, renoverat tvättstugan.
2026 Ny värmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, ett fristående förråd samt ett vidbyggt förråd som nås från husets baksida.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på den asfalterade uppfarten

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1974-10-04) Byggnadsplan (1946-08-03)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Nacka bo ga:2 ändamål: Vägar

Last: Officialservitut Va, 0182K-88/170.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 513 000 kr
Byggnadsvärde
3 643 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
123
Energideklarationsdatum
2019-01-30

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 187 500 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hemvägen 5A

Hemvägen 5A

132 35 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Boka gärna in dig på visningen, varmt välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman, Bjurfors Nacka
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder