-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad familjevilla med gavelläge centralt belägen i Negline. Garage, poolhus & swimspa
Saltsjöbaden - Neglinge, Nacka
*Areauppgifter enligt mätbevis
Garage om 21 kvm samt poolhus om ca 10 kvm
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett smakfullt och välskött hem på attraktiva Neglinge gärde, ett boende som kombinerar ett centralt läge med lugn och trygghet för hela familjen. Här bor du i hjärtat av Saltsjöbaden med bekvämt gångavstånd till skolor, lekparker, kommunikationer och service, samtidigt som hus, gt ligger längst in på en stillsam återvändsgata där barnen kan leka tryggt.
Den insynsskyddade och omsorgsfullt planerade trädgården är en grön oas med soligt söderläge. Här finns gräsytor som bjuder in till lek och aktivitet, flera trivsamma uteplatser för avkoppling och sociala tillställningar samt ett rymligt swimspa som förhöjer livskvaliteten året om. Det charmiga poolhuset med sjöglimt skapar extra möjligheter för övernattande gäster, hemmakontor eller tonårsboende.
Trädgården är rik på vackra planteringar med perennrabatter, rosor och rododendron som skapar en lummig och inbjudande miljö från vår till höst. På tomten finns även ett garage med goda förvaringsmöjligheter samt gott om besöksparkeringar i området när familj och vänner kommer på besök.
Gott om förvaring på vinden, garaget och i poolhuset.
Ett inflyttningsklart hem med det bästa av två världar, centralt läge, naturnära känsla och en fantastisk trädgård att njuta av året runt.
Välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob och generösa avhängningsmöjligheter som skapar en funktionell entré.
Stilrent helkaklat badrum, renoverat 2022, med egen tvättavdelning som underlättar vardagens bestyr.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här skapar den stämningsfulla eldstaden en trivsam atmosfär, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen i söderläge samt den lättskötta trädgården. Rummet erbjuder gott om plats för både en generös matplats och en bekväm soffgrupp.
Det smakfullt renoverade köket från 2017 är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt praktiskt städskåp. Här finns generösa arbetsytor med mörk laminatbänkskiva, ljust kakel ovan. De vita snickerierna ger ett tidlöst intryck, och den inbjudande köksön framför de stora fönstren blir en naturlig plats för både matlagning och umgänge.
På övre plan finns hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett modernt helkaklat badrum från 2016. Samtliga sovrum utom ett har utgång till de längsgående balkongerna som ger ett extra mervärde och skapar en härlig kontakt med omgivningen.
Lugnt och insynsskyddat läge som sista hus på lugn återvändsgata, nära bad, simhall, fotboll, segling, skola, slalom, simhall, köpcentrum, gym och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
Neglinge 17:10
*Areauppgifter enligt mätbevis
Garage om 21 kvm samt poolhus om ca 10 kvm
Gott om förvaring på vinden
Nytt tak 2012
Ny takbeklädnad av papp och plåt på både boden och garaget
Nytt badrum övre plan 2016
Nytt kök från HTH 2017
Målat om övervåning 2019
Altanen 2020
Swimspa med däck runt om 2020/2021
Poolhus 2021
Markis 2022
Walk in closet 2022
Badrummet nedervåningen inkl nedgång krypgrund 2022
Ny kyl/frys 2025
Poolhus/gästhus/förråd
Flera uteplatser i olika väderstreck för bästa solläge. Stor markis som sol och regnskydd täcker uteplatsen i söder. Längsgående balkonger på varsin sida av huset
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Insynsskyddad trädgård i söder med stenlagd skiffer och gräsmatta. Spabad samt poolhus med sjöglimt
Garage om ca 21 kvm finns samt parkering utanför på gatan
Tomtindelning (1962-03-06) Stadsplan (1961-11-06)
Gemensamhetsanläggning: Nacka neglinge ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Nacka neglinge ga:2 ändamål: Värmeanläggning
Avtalsservitut Förbud värmecentral
Avtalsservitut Ledning mm(2 st)
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM8-58/2394C.1
Telia
Neglinge Gärde Samfällighetsförening och avser driften för uppvärmning, vatten och avlopp. I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, kall & varmvatten. Kostnad för hemförsäkring tillkommer
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 464 710 kr
I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Vårgärdssjön. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten finns en golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, barnavårdscentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med Saltsjöbanan direkt till Slussen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
