-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv gavelbostad på Solsidan med generös terrass
Saltsjöbaden - Solsidan, Nacka
*I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån för bredband.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till ett påkostat och elegant hem i eftertraktade Solsidan i Saltsjöbaden. Här erbjuds en generös fyrarumslägenhet med gavelläge om 104 kvm där genomtänkt design, exklusiva materialval och hög komfort samspelar i en harmonisk helhet. Kronan på verket är den fantastiska terrassen om cirka 21 kvm, skyddad från insyn och i ett optimalt solläge – en privat oas för långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och ljumma kvällar.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en genomgående känsla av rymd och elegans. Ekparkett löper genom bostadens rum och kombineras med stilrent målade väggar, vilket skapar en tidlös och sofistikerad bas att inreda efter egen smak.
Det smakfulla köket från HTH är en naturlig samlingspunkt och förenar modern funktion med exklusiv känsla. Här möts du av en elegant kompositbänkskiva, komplett maskinell utrustning från Siemens och köksfläkt från Franke. En välplanerad miljö där matlagning och umgänge blir en självklar del av vardagen.
Bostadens badrum är omsorgsfullt utformat med material och detaljer som för tankarna till ett exklusivt hotell. Golvet pryds av vacker Carraramarmor och väggarna är klädda i vitt kakel. Valnötsinredning från Aspen Viskan, med kommod och badrumsskåp, tillför värme och karaktär. Här finns dusch med takdusch, eleganta blandare och vikbara duschväggar, liksom behaglig golvvärme och handdukstork. Kombimaskin och praktisk arbetsbänk bidrar till en bekväm och välorganiserad vardag.
Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med Ölandskalksten på golvet, målade väggar och en rymlig, inbyggd skjutdörrsgarderob som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Planlösningen är både flexibel och genomtänkt, med gott om utrymme för såväl familjeliv som arbete och sociala tillställningar. Utöver ett rofyllt master bedroom med vacker utsikt över grönska och idylliska villakvarter, finns ytterligare två rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. En separat matdel skapar fina förutsättningar för middagar och festliga tillfällen, medan en inre hall och gäst-wc ytterligare förstärker bostadens praktiska och representativa karaktär.
Här bor du med hiss i huset och tillgång till bekvämligheter såsom parkering, barnvagnsrum, cykelrum och en välutrustad tvättstuga med maskiner från Miele.
Ett hem för dig som söker det lilla extra. På Solsidan erbjuds en livsstil där lugnet, grönskan och de vackra omgivningarna möter ett bekvämt och stilfullt boende. Med en generös terrass i bästa solläge, exklusiva materialval och en väl avvägd planlösning är detta en bostad att trivas i under lång tid – en elegant kombination av kvalitet, komfort och livskvalitet i ett av Saltsjöbadens mest attraktiva områden.
Till bostaden hör ett förråd i källaren om ca 4 kvm.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån för bredband.
*Totalrenoverad 2013-2014
Nuvarande ägare förvärvade bostadsrätten 2015 och har sedan dess gjort följande förbättringar:
2015 - Eldriven markis på terrassen med inbyggd vind- och solautomatik. HTH-köksskåp har anpassats med utdragbara lådor softclose.
HTH garderober har anpassats med utdragbara lådor och byxhängare.
Gardinskenor silent gliss från vägg till vägg samtliga rum.
Persienner i samtliga sovrum.
2018 - Målning kontrastväggar.
Elfa skjutdörrar inklusive Elfa-inredning i hall.
Terrass om ca 21 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkommen till Brf Solterrassen i Solsidan som äger och förvaltar fastigheten Nacka Solsidan 12:21. Byggnaden uppfördes under 50-talet och genomgick en totalrenovering 2013 och med hjälp av arkitekterna Semrén & Månsson har man skapat moderna lägenheter och radhus som är ljusa och soliga. Här finns bostäder i varierande storlekar från exklusiva och rymliga vindsvåningar till luftiga radhus och effektiva tvårummare och varje bostad har egen terrass eller balkong i söderläge. Fasaderna är omvandlade till ljus puts med träinslag som ger huset en ny modern och trevlig karaktär.
Föreningen har totalt 21 st lägenheter i föreningen och 3 st kommersiella lokaler. Den totala boarean uppgår till ca 1915 kvm och lokalytan till 247 kvm.
Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Det finns i dagsläget inga beslut rörande kommande avgiftsändringar men enligt styrelsen är det troligt att räkna med en mindre höjning om ca 3-4 % (kontrollerat med styrelsen 30 sep 2026).
Kommande:
Löpande underhåll. Inga större renoveringar planerade/beslutade (kontrollerat med styrelsen 30 sep 2026).
Föreningen har egna parkeringsplatser som hyrs ut till de boende. Varje bostad har tillgång till att hyra en parkeringsplats som kostar 320 kronor per månad.
Det finns laddmöjlighet mitt emot fastigheten via Nacka energi/Incharge i mån av plats.
Fiber via Telia mot en obligatorisk kostnad om 244 kr per månad. 100 Mbit/s.
Väldigt fräsch tvättstuga med Mielemaskiner i källaren som nås via hiss.
I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan och Rösunda. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Vår Gård, Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Grand Hotel Saltsjöbaden. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten paddelbanor, golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, balett, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med Saltsjöbanan direkt till Slussen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Solsidan, Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
