-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sjöutsikt & och två balkonger samt garageplats
Sickla Allé, Nacka
*inkl värme, vatten, tvättstuga, källarförråd, Internet samt Tele 2 Digital- TV, Schablon om 220 kr? /mån tillkommer för hushålls el, se driftskostnad.
Exklusivt sjönära boende med fin planlösning och panoramautsikt över Sicklasjön.
Välkommen till en bostad utöver det vanliga, ett hem med ett av de mest eftertraktade lägena på Sickla Allé. Här bor du på första parkett mot Sicklasjön med ett fritt, ostört läge där vattnet och naturen blir en självklar del av vardagen.
Lägenheten präglas av generösa fönsterpartier mot sjön som fyller bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en harmonisk och luftig atmosfär. Från bostadens två balkonger erbjuds en hänförande utsikt över vattnet. Den större balkongen är något alldeles extra – en rymlig och privat oas med ett fritt läge direkt mot sjön där du kan njuta av solen, stillheten och de vackra vyerna över vattnet året om.
Planlösningen är social och elegant med en öppen disposition mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar generösa sällskapsytor perfekta för umgänge. Den genomtänkta planlösningen ger dessutom möjlighet att enkelt omdisponera bostaden från dagens rymliga trea till en fyrarummare för den som önskar ytterligare ett sovrum.
Bostaden erbjuder två helkaklade badrum. Det större badrummet är rymligt och funktionellt utformat med dusch, wc och tvättställ samt en praktisk tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Det andra badrummet är mindre men välplanerat med dusch, wc och tvättställ.
Här förenas ett lugnt och naturnära läge vid vattnet med närheten till stadens puls. Inom kort promenadavstånd ligger Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, service och biograf. Här kommer även tunnelbanan vara på plats om några år. Det finns fina promenadstråk utmed vattnet i Sickla Allé bort mot Sickla Strand och Nysätra och vidare till Hästhagen. Vintertid kan man ta långfärdsskridskorna eller längdskidorna och ansluta till spåren på sjön direkt från bryggan nedanför bostaden. I närområdet finns bra möjligheter till friluftsliv i Nackareservatet och Hellasgården som finns endast ca 3 km bort. Inom gångavstånd finns förskola samt flera skolor.
Detta är ett boende som sällan erbjuds på marknaden. En unik möjlighet att förvärva en sjönära bostad med exklusiva kvaliteter, generösa ljusflöden och en utsikt som måste upplevas på plats.
Välkommen hem till ett liv vid vattnet
Planskiss
inkl värme, vatten, tvättstuga, källarförråd, Internet samt Tele 2 Digital- TV,
Schablon om 220 kr? /mån tillkommer för hushålls el, se driftskostnad.
Se föreningens hemsida: <a href="https://www.brfvintervagen.se/">https://www.brfvintervagen.se/</a>
Fantastiska balkonger på första parkett mot Sicklasjön.
Varje lägenhet har rätt till en garageplats som nås med hiss från våningsplanet. Kostnad för garage är 600 kr i månaden
Kabeltv: Tele 2 Digital.
Bredband: Ownit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Vintervägen äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 260:4 med två flerbostadshus uppförda av JM år 2003. I föreningen finns totalt 46 bostadsrättslägenheter.
Lägenhetsfördelning:
15st 2 rum och kök
18st 3 rum och kök
13st 4 rum och kök total bostadsyta 4 447kvm.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande.
I föreningen finns bl.a. Cykelrum/barnvagnsrum, genomsamhetslokal för ca 25 personer med övernattningsmöjlighet för fyra personer som går att hyra för medlemmarna och ett enklare snickarrum i källarplan samt hobbyrum. Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje trapphus.
Det finns två tvättstugor, en i markplan vid Sickla Allé 23 och en i markplan vid Sickla Allé 29. Grovtvättmaskin finns i nr 29.
Garage finns och varje lägenhet disponerar en bilplats. Om det finns lediga platser går det också att hyra en till plats för en andrabil. Hyra för garage är ca 600 kr/mån. För närvarande finns det 4 extra bilplatser att hyra i garaget.
Föreningen är delägare i samfälligheten Daggkåpan tillsammans med brf Ångslupen och Färgeriet, samt delägare i samfälligheten Sickla Allé tillsammans med brf Ångslupen, Tryckeriet, Färgeriet, Utsikten och Sjöstugan. Samfälligheterna förvaltar gemensamhetsanläggningar som omfattar utvändig markanläggning, utomhusbelysning, garage, ledningar för dag-och spillvatten, tele- och fläktrum, sopsortering.
http://www.brfvintervagen.se/
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-01-31)
Inga större renoveringar framöver utan följer underhållsplanen.
Rätt till en garageplats följer med lägenheten. Månadsavgift f n 600 kronor.
- Kabel-tv: grundutbud ingår i avgiften. Leverantör: Comhem
- Bredband: Gemensamt internetavtal med A3 genom Via Europa (100 Mbit/s -1 Gbit/s) ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns en lokal avsedd för gemensamma föreningsaktiviteter som går att hyra för medlemmarna. Möjlighet till enkel övernattning finns. Det finns två tvättstugor i markplan samt en aktivitetslokal och en verkstad (snickarrum) i källarplan.
Föreningen har tecknat ett gemensamt el avtal så att du som lägenhetsinnehavare behöver ej teckna eget. Detta har fått ner lägenhetsinnehavarnas elkostnader med ca 40%.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
