-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Solsäker och havsnära villa i Södra Lännersta
Södra Lännersta, Nacka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med sjönära läge i Södra Lännersta finns en sekelskiftesvilla på vacker och solig tomt. Ny detaljplan så tillfälle att förverkliga era byggdrömmar.
Nu finns även inomhusbilder. I populära och natursköna Södra Lännersta, nära Lännerstasundet, ligger denna härliga fastighet med sol från morgon till kväll! Här bor du i ett idylliskt och sjönära område med närhet till både stad och natur.
Tomten är lätt att bebygga och erbjuder ett perfekt läge för dig som vill skapa ditt drömboende i en lugn och familjevänlig miljö. Idag finns här en villa från 1927 samt en inredd annexbyggnad med kök, badrum, allrum och sovloft. På gångavstånd når du både badplats, båtklubb, förskola samt vackra promenadstråk längs vattnet. Här kombineras det bästa av skärgårdsliv med bekvämligheten av goda kommunikationer till Slussen och centrala Stockholm.
Området har ny detaljplan så ni kan riva ett hus och under tiden bo i det andra huset på tomten alternativt river ni båda husen och förverkligar ert nya drömhus.
Fastigheten omfattas av DP 691; http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/P2023_691.pdf
På projektsidan under laga kraft i den högra spalten kan du ta del av gatukostander per fastighet; https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-lannersta/#panel-startpage
Via NVOAs hemsida kan du räkna ut anslutningsavgift till kommunalt VA; https://www.nacka.se/nackavattenavfall/vatten-och-avlopp/anslut-till-kommunalt-va/kostnader-for-anslutning/
Här finns möjlighet att bygga både enplanshus och tvåplanshus. Med byggnadsarea menas storlek på avtryck på marken.
Huvudbyggnad får uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och uppta en byggnadsarea om högst 8% av fastighetens landarea, dock högst 140 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 11% av fastighetens landarea, dock högst 180 kvm.
Säljarna har bekostat en nybyggnadskarta som köpare kan ta del av.
Gästhuset
Gästhusets loft
Lännersta 1:384
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Detaljplan (2023-11-16)
Gemensamhetsanläggning: Nacka lännersta ga:4 ändamål: Vägar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer. I posten uppvärmning ingår hushållsel samt kostnad för elnät. I posten övrigt ingår tömning av septiktank varannan vecka a 655 kr/tömning (5 personer i familjen)
I attraktiva Södra Lännersta i Saltsjö-Boo bor man i en underbar skärgårdsnatur endast 20 min från City. Trevlig kvarterskrog vid vattnet nära huset, upptäck theoldsmokehouse.se.
I bostadsområdets omgivningar är fastigheterna stora och lummiga, natur och bebyggelse vävs vackert samman. Båtklubb, badstrand och lekplats ett stenkast från huset vid Lännestasundet. Vackra promenadstråk längs vattnet ner mot Boo gård där Waxholmsbåten lägger till för vidare färd ut i skärgården eller in mot city. Vid Boobadet finns en barnvänlig sandstrand med lekplats, bryggor och klippor för de som önskar avskildhet.
Under vinterhalvåret finns skidbacken Fregattbacken i närområdet, den är mycket uppskattad och välbesökt av barn och ungdomar. För skridskoåkare plogas spår upp på Bagarsjön som är belägen efter ca 10 minuters promenad från Trollsjövägen. Här finns även ett till mycket välbesökt bad sommartid med strand, bryggor och hopptorn. Flera skolor och förskolor i närområdet.
Bortanför Boobadet ligger även Mjölkudden; seglarnas paradis i Saltsjö-Boo. Beläget vid Baggensfjärdens norra ände erbjuder Mjölkudden seglarmöjligheter utöver det vanliga, men fina vindförhållanden och fina utkiksmöjligheter för publik på land. Här anordnas varje sommar seglarskolor för barn.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 835 000 kr
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
