-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här bor man med hög livskvalitet, mycket ljus och med direkt sjökontakt
Telegrafberget, Nacka
*Posten VA avser debitering för varmvatten, individuell uppmätning tillämpas och kostnaden debiteras i efterskott via månadsavgiften. Posten övrigt avser obligatoriskt bredband, individuell uppmätning tillämpas och kostnaden debiteras via månadsavgiften.
**Enligt bostadsrättsföreningens register.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Med en panoramavy över Saltsjön, Stockholms inlopp och Lidingö, två generösa balkonger, två badrum och garage erbjuds här ett boende som förenar utsikt, komfort och livskvalitet på bästa sätt.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – med en hänförande utsikt över vattnet och inloppet!
Här erbjuds en ljus och inbjudande 3:a om 90 kvm där den storslagna utsikten står i centrum. Från första parkett kan du följa livet på vattnet och njuta av en levande vy som ständigt bjuder på nya intryck – en utsikt att förälska sig i, dag efter dag.
De generösa fönsterpartierna flödar av ljus och samspelar fint med de öppna, sociala ytorna där vattenkontakten blir en självklar del av vardagen. Den rymliga, inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en fantastisk plats att njuta av utsikten året om, oavsett säsong. Därtill finns ytterligare en balkong med direkt utgång från sovrummet – perfekt för en lugn stund med morgonkaffet.
Som en extra bonus finns en trivsam innergård med lekplats och inbjudande sittgrupper, en grönskande mötesplats för både avkoppling och gemenskap.
Ett hem där ljuset, rymden och det glittrande vattnet skapar en alldeles särskild känsla – och där utsikten blir en del av livet, varje dag.
Här bor du i ett lyxigt läge i en nybyggd bostad direkt vid kajen i en trevlig välskött förening. Här kan du njuta av en mysig innergård, med boulebana och gröna planteringar samt olika utplacerade sittgrupper och en gemensam grill intill berget. Föreningen har även en gemensam takterrass med lika hänförande vy in mot Stockholm och över Saltsjön för medlemmarna.
Brf Kajen har dessutom ett välordnat gym och en stor bastu vid vattnet med ett generöst relaxroom och en badflotte vid kajen. Medlemmarna har även en gästlägenhet att nyttja. Garaget har fn lediga p-platser. Här tar du dig smidigt till garaget beläget under föreningens byggnader.
Från Brf Kajen har du även alldeles nära till ett fantastiskt fint naturreservat med flera mysiga badsjöar och ordnade grillplatser. Du bor här även nära kommunikationer med både buss och pendelbåt som smidigt tar dig in till Stockholms City. Pendelbåten tar dig till Strömkajen inom ca 20 minuter via Nacka Strand och Slussen.
Hall
Redan vid första steget in möts du av en välkomnande hall med stilrena materialval och genomtänkta förvaringslösningar. Ytterkläder och skor får sin naturliga plats bakom eleganta garderober, medan klinkergolvet bidrar med både karaktär och praktisk funktion.
Vardagsrum
Bostadens hjärta är det fantastiska vardagsrummet, där den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande miljö för både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda genom rummet och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för en stor, inbjudande soffgrupp och en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas.
Genom vardagsrummet når du den imponerande, inglasade balkongen, en plats där den vidsträckta vattenutsikten blir en del av vardagen. Här kan du följa båtlivet på nära håll och låta blicken vila över vattnet, medan årstiderna skiftar utanför.
Kök
Det stilfulla köket från Ballingslöv förenar klassisk elegans med funktion i vardagen. De släta, ljusa luckorna skapar ett harmoniskt och modernt uttryck, medan de generösa arbetsytorna och den goda förvaringen gör köket lika praktiskt som tilltalande. Köket är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll samt inbyggd mikro och ugn.
Master bedroom
Här ryms enkelt en stor dubbelsäng. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus. Eget badrum samt en stor klädkammare för goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Det andra sovrummet präglas av ett generöst fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Ett mångsidigt rum som passar lika bra som barnrum, kontor eller gästrum.
Två badrum
Badrummen är utrustade med wc, duschhörna med eleganta glasdörrar, spegelskåp, kommod med handfat och handdukstork. I det ena badrummet finns dessutom en välplanerad tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk samt tillhörande överskåp.
Förvaring – gott om plats för allt
Här behöver du inte kompromissa med förvaringen. Hela två rymliga klädkammare i bostaden kompletteras av ytterligare förvaringsutrymme i källaren.
*Enligt bostadsrättsföreningens register.
Posten VA avser debitering för varmvatten, individuell uppmätning tillämpas och kostnaden debiteras i efterskott via månadsavgiften.
Posten övrigt avser obligatoriskt bredband, individuell uppmätning tillämpas och kostnaden debiteras via månadsavgiften.
Ett förråd tillhör bostaden.
Cykelrum och barnvagnsrum finns även.
Garage finns i fastigheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten VA avser hushållets kostnad för förbrukning av varmvatten.
Posten övrigt avser kostnad för obligatoriskt tillägg för bredband.
(Kostnad gällande bredband och kostnaden för hushållets förbrukade el och varmvatten debiteras separat på avgiftsavin.)
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.
HSB Brf Kajen i Nacka är en äkta bostadsrättsförening som består av 116 lägenheter fördelade på tre hus sammanbundna i två plan med garage, förråd och gemensamhetslokaler. Föreningen är medlem i områdets samfällighetsförening som förvaltar bland annat gemensamma utrymmen som övernattningslägenheter, takterrass, gym och bastu.
Föreningen har upphandlat centralavtal för el och vatten (IMD, individuell mäter debitering). Kostnad för den Individuella el- och varmvattenförbrukningen debiteras löpande i efterskott i samband med månadsavierna
Eftersom föreningens fastigheter är nyproducerade och inflytt skedde 2022 har inga renoveringar gjorts.
Föreningen har två garage med 100 parkeringsplatser och 16 uteplatser. Idag är 32 platser utrustade med elbilsladdare. Parkering/garage administreras av Corepark. Under 2027 byter föreningen Corepark mot Parkit. Pris ca 1300 kr/månad
Internet administreras av Bahnhof (1 000/1 000) och för TV Allente. Kostnaden på 146 kr/ per månad och lägenhet läggs på avin tillsammans med avgift och vatten/el-förbrukning.
Föreningen har en trivsam innergård, med lekplats, bänkar, grill, boulebana. Här finns även sittgrupper, gräsmatta och rabatter och planteringar.
I anslutning till var och en av husens entréer finns barnvagns-och rullstolsrum. Cykelrum finns invändigt i hus två och tre samt utvändigt. Gemensam grovtvättstuga i hus två, som bokas från den digitala informationstavlan i respektive trapphus. Tillsammans med grannföreningarna finns en föreningslokal, ett relax-rum med bastu och dusch samt en träningslokal. Dessa ligger på entréplan. I hus tre, plan sju, delar även föreningarna på en gemensam takterrass. I grannföreningen Fyrhusen finns också en övernattningslägenhet som kan nyttjas av de boende i Kajen
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
