-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig 5a med balkong i högsta läge med mysig kvällssol och rogivande skogsvy
Tollare, Nacka
*Inkluderar värme och kallvatten.
**Enligt bostadsrättsföreningens register.
Smakfulla 106 kvm med ljusa sociala ytor, fyra luftiga sovrum och två badrum. Här ryms hela familjen! Nära härlig natur, förskola/skola och buss.
Välkommen till en generös femma med känsla av harmoni. Bostaden är belägen allra högst upp på fjärde våningen. Lägenheten har fint ljusinsläpp från stora fönster och en rymlig balkong i bästa solläge med grönskande skogsvy. Här njuter du av kvällssolen och kan grilla med familj och vänner. Du bor i en härlig miljö, mycket nära flera mysiga naturområden, badsjöar och hav.
Föreningens hus har energiklass B och medger för gröna bolån med ränterabatt. Bostaden är underbart ljus och luftig med generösa sociala ytor och en optimal planlösning med genomgående vackra och stilrena materialval. Här är det bara för familjen att flytta in och njuta av det bekväma livet i det trevliga natursköna området. Du bor med närhet till det mesta som gör livet bekvämt och enkelt. Här erbjuds ett stort serviceutbud samt ett generöst urval av olika fritidsaktiviteter för både stora som små. Bostadens härliga sociala ytor har en ljusflödande och öppen planlösning. Köket nås från den ljusa matplatsen, vilken är öppet belägen intill generösa vardagsrummet. Här finns gott om plats för familj och vänner. Köket är fullt maskinellt utrustat med vitvaror av märket Electrolux och har fina påkostade materialval.
Från de sociala ytorna nås den väl tilltagna balkongen med bästa solläge som inbjuder till härliga grillkvällar och gemenskap. Lägenheten erbjuder ett stort master bedroom samt tre ytterligare sovrum varav det ena även passar perfekt att inreda som exempelvis hemmakontor vid behov. Bostadens master bedroom har en rymlig klädkammare. Intill sovrummet finns ett av bostadens två stilrena badrum, båda med dusch. Badrummen är helkaklade, det ena har även tvättmaskin och torktumlare. Här bor familjen bekvämt i en lägenhet med en optimal planlösning med ljusa och luftiga rum. Bostaden upplevs mycket välplanerad och generös till ytan. Det fina ljusflödet i rummen skapar en härlig känsla. Här trivs familjen! Till denna lägenhet hör även ett rymligt förråd.
Bostadens alla rum har väggar målade i ljusa kulörer samt har golv av vitpigmenterad ek, 3-stavsparkett. Bostadens fönster har stilrena fönsterbänkar av grå kalksten.
Kökets inredning är av märket HTH med släta ljusa luckor och rostfria beslag. Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåpen. Bänkskiva av laminat och diskho i rostfritt stål med två hoar. Stänkskydd av stora stående klinkerplattor. Köket är fullt utrustat med vitvaror av märket Electrolux. Kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikro i högskåp samt en helintegrerad diskmaskin.
Badrummen har golv av klinker och helkaklade väggar samt att det stora badrummet har infällda spotlights i taket. En stor spegelyta finns ovanför tvättstället och badrummet har dusch samt vägghängd WC. Det ena badrummet har även en arbetsbänk med tvättmaskin/torktumlare och ett väggskåp med släta luckor samt bänkbelysning.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningens register.
Inkluderar värme och kallvatten.
Förråd
Stor solig möblerbar balkong i västligt läge. Perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner.
Det finns ca 62 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Kostnad: 640 kr/mån för vanlig plats (1040 kr/mån för elbilplats). Det finns också ett antal besöksparkeringar i området att tillgå.
Fastigheten är ansluten till Tele 2. Obligatoriskt tillägg för bredband är 120 kr/mån för 1000/1000 mbit/s och grundutbud tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten VA avser hushållets kostnad för varmvatten.
Posten övrigt avser kabel-tv/bredband via Tele2.
Försäkring tillkommer.
Brf Tollare 2:49 är en bostadsrättsförening bestående av totalt 69 st bostadsrätter. Lägenheterna stod färdiga för inflyttning 2019.
Grillning i föreningen är tillåtet på öppna balkonger och uteplatser med gasol- eller el-grill.
Inga planerade.
Föreningen har sammanlagt 63 st parkeringsplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 640 kr/mån. Plats för elbil kostar 1040 kr/mån. Det finns ett antal besöksparkeringar. Det finns i dagsläget lediga p-platser. Kö kan förekomma.
Styrelsen i BRF Tollare 2:49 nås på: tollare249@gmail.com
Hemsida: tollare,249,smartbrf.se
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Bra parkeringsmöjligheter.
Välskött förening, avgiften sänktes 15%, januari 2025.
Energiklass B - Ger grönt bolån med förmånlig ränta.
Här bor familjen med det vackra naturreservat inpå knuten som närmsta granne och även alldeles nära intill en populär skola (F-9) samt förskola. Lika så har man busshållplats nära med täta turer in till City. Många övriga fina naturområden med härliga badsjöar och hav finns också inom nära håll. Restaurang Old Smokehouse i Lännersta samt ytterligare restaurang och glasscafé finns nära vid Tollare Kaj. Många närbelägna restauranger erbjuder även hämtmat så som Thai, pizzerior, sushi mm. Vid Björknäs, som nås inom ca 12 minuters promenad finns även ytterligare restaurang och ett populärt Café samt en mysig handelsträdgård.
Bussen till City är smidig att resa med och City nås bekvämt inom ca 20-25 minuter. För dig som vill ta cykeln finns det utmärkta cykelleder hela vägen in till stan.
I populära Nacka kommun finner du annars det mesta man kan önska sig.
I kontrast till detta lugna område finns det ett stort utbud och många möjligheter till att utöva olika fritidsaktiviteter. Fina promenad och löpspår finns i området, samt även utegym.
Vid vackra närbelägna Boobadet (havsbad) finner man även Boovallen med fina konstgräsplaner som är mycket populära för de barn och ungdomar som vill spela fotboll.
Barnen i skolåldern kan här smidigt röra sig mellan hemmet, skolan, kompisar och olika fritidsaktiviteter. Kanske utövas någon aktivitet i den populära idrottshallen/bollhallen rakt över gatan. En ishall finns vid Björknäs där även en Idrottsplats finns. Dessutom har man i närområdet en riktigt stor skidbacke/pulkabacke, Fregattbacken. En matbutik för snabbare inköp finns även nära i Tollare. För dig som vill göra lite större inköp finns två köpcentrum inom ca 3 minuters bilfärd från området, samt för ytterligare shopping finns både trendiga Nacka Forum och Sickla Köpkvarter med sitt stora utbud inom bekvämt räckhåll.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
