-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 5:a med sjöutsikt och svårslagen vardagsbekvämlighet i Tollare
Tollare, Nacka
*I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Här får man det bästa av två världar – natur och vatten utanför dörren, stadens bekvämligheter inom räckhåll. Sällsynt kombination av sjöutsikt, fyra sovrum och garage med direkt access på samma våningsplan. Exklusiv gavelfemma med magisk sjöutsikt, generösa sällskapsytor och solig balkong i sydväst.
Välkommen till ett hem där familjelivet får ta plats. Denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 116 kvm erbjuder fyra sovrum, två badrum och generösa sociala ytor, allt inramat av en fantastisk utsikt över Lännerstasundet och omgivningarna. Här bor ni granne med naturen, vattnet och lugnet precis utanför dörren – samtidigt som vardagen flyter på smidigt och enkelt.
Lägenhetens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet där familj och vänner naturligt samlas. Stora fönster i tre väderstreck fyller bostaden med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet kliver ni ut på den stora balkongen i soligt sydvästläge, en perfekt plats för långa sommarkvällar, morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över vattnet.
Bostaden erbjuder fyra bra sovrum som ger plats för både den växande familjen, gäster och hemmakontor. Master bedroom har en rofylld placering med sjöutsikt och direkt access till ett av badrummen. En stilren industrivägg skapar dessutom extra förvaringsutrymmen och bidrar till en smart och genomtänkt planlösning.
Genomgående vitvaxad ekparkett, golvvärme, målade väggar och noggrant utvalda material ger hemmet en varm och ombonad känsla. De två badrummen gör vardagen enklare för hela familjen – det ena med dusch samt tvättmaskin och torktumlare, det andra med badkar för både barnens kvällsbad och avkopplande stunder.
En av bostadens stora fördelar är den exceptionellt smidiga vardagslogistiken. Garaget nås direkt på samma våningsplan som lägenheten, vilket gör det enkelt att komma hem med matkassar, barnvagn, träningsväskor eller sovande barn utan trappor och onödiga omvägar. För barnfamiljen innebär det en bekvämlighet som snabbt blir ovärderlig i vardagen. Hissen tar er dessutom smidigt upp till den trevliga innergården, och på bara någon minut når ni bussen vid torget.
Föreningen erbjuder flera uppskattade mervärden såsom garage med laddplatser, övernattningslägenhet för långväga gäster, relaxavdelning med bastu samt fina takterrasser där grannar kan samlas och njuta av utsikten. Till lägenheten hör även ett praktiskt externt förråd.
Här bor ni i ett område som är som gjort för familjeliv. Badplatser, bryggor, båtliv, lekplatser, naturstigar och grönområden finns runt knuten, samtidigt som skolor, förskolor, service och kommunikationer ligger nära. Ett hem att växa i – med plats för både vardagens alla måsten och livets fina stunder.
*Våning 4 i mäklarbild, våning 3 i hissen
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare
I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lord Lambourne består av tre huskroppar omfattande flerbostadshus i sutteräng med 5-9 våningar och en total boarea om 5,418 kvm. Tegeltrappan, Pergolan och Ateljén som rymmer 73 innovativa lägenheter. Uppförda av Tobin Properties vid Hällmarken i Tollare i en svag sluttning i rakt söderläge. Brf Lord Lambourne är tillsammans med två huskroppar med 10 townhouse en del av 5 hus.
Byggår 2016-2017.
Föreningen disponerar 64 garageplatser, varav 2 är handikappanpassade och 18 är elbilsplatser utrustade med laddbox. Garageporten ligger i Pergolan. Tillgång till bilpool via M (fd Sunfleet) finns i området. Medlemskap i föreningen ger en viss rabatt på det enklaste medlemskapet hos M.
Vanlig plats kostar 2000kr mån, och laddplats 2200kr plus förbrukning. Förbrukningen släpar ett kvartal då avisering sker kvartalsvis. Separat kö kan förekomma.
Det finns även gästparkering i garaget att boka för sina besökare för 10kr/h, för närvarande.
Kollektivt avtal för hela Tollare med tele2, bredband 1000/1000 mbit och basutbud för TV. Kostnad: 160kr/mån debiteras på avgiftsavin.
Mellan husen finns gårdstäppan, en organiserad trädgård med utekök, trädgård, sittgrupper och gemensamma odlingsbäddar.
Föreningen har fantastiska faciliteter i form av:
Gemensamhetslokal: Kan hyras för kalas/fest eller övernattning 400 kr/dygn. Lokalen på 53 kvm är belägen på bottenplan i Ateljén och har bl a bäddsoffa, säng och fullt utrustat kök.
Bastu/relax: Finns i Tegeltrappan plan 2 om ca 53 kvm och kan hyras för 50 kr/tillfälle.
Takterass: Det finns tre takterrasser varav en utrustad med gasolgrill.
Innergård: Är utrustad med sittgrupper, vindskyddad sandlåda för barnen och en kolgrill.
Cykelrum: Finns i Tegeltrappan och Ateljén.
Barnvagnsrum: Rullstolsrum/barnvagnsrum finns i samtliga byggnader.
Soprum: Finns två soprum på Tollarevägen 53 och Tollareslingan 3.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
