-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a i centrala Orminge
Västra Orminge, Nacka
*inklusive värme och vatten.
**Enligt bostadsrättsföreningens register.
Central 1:a med smart planlösning och mysig sovalkov
Välkommen till 41 välplanerade kvadratmeter med ett centralt och trivsamt läge i hjärtat av Orminge. Här erbjuds ett yteffektivt boende med en öppen och lättmöblerad planlösning, där bostadens många fönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Det trivsamma köket har en praktisk kökshalvö och är utrustat med rostfria vitvaror. I vardagsrummet finns gott om plats för en större soffa och övrig möblering. Den avskärmade sovdelen i form av en praktisk sovalkov skapar en ombonad och tydlig sovplats, samtidigt som bostaden behåller sin luftiga känsla. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, väggspegel och WC.
Till bostaden hör även ett förråd.
Här bor du med närhet till goda kommunikationer och med hela Orminge Centrums utbud precis runt hörnet. I centrum finns bland annat mataffär, apotek, butiker, restauranger, bibliotek och gym, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Orminge 46:2
*Enligt bostadsrättsföreningens register.
inklusive värme och vatten.
Förråd 4-8 kvm
14 parkeringsplatser utomhus, 500 kr/månad (kö på dessa platser)
18 parkeringsplatser inomhus, uppvärmt garage under Orminge torg (lediga platser finns att tillgå) 1500 kr/månad ,1750 kr/månad (elbilsplats, med laddstolpe)
4 avgiftsbelagda gästparkeringar
Bredband via Tele2, fiber via Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer samt bostadsrättstillägg.
*Betalas av köpare
Föreningens hus byggdes 1970 varpå ombildning till bostadsrätter skedde i januari 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening om totalt 133 lägenheter, varav 11 är upplåtna med hyresrätt, vilket innebär ett framtida kapitaltillskott för föreningen. Därtill finns en källarlokal/förråd som är uthyrd. För mer information besök föreningens hemsida: http://betsoe.se/
Betsövägen Vision
Förening startade genom stämmobeslut 2014, en utredning att skapa en byggrätt ovanpå fastigheten. Stämmobeslut har
därefter beslutat att bilda ett projektbolag, Betsövägen Vision AB, som ägs till lika delar av föreningen och SBU AB.
Vinsten av projektet delas i lika delar och ska i första hand säkerställa finansiering av nya balkonger med glasad fasad.
Detaljplanen vann laga kraft den 14 juli 2020. Föreningen har betalt kostnaderna om ca 12 miljoner via projektbolaget
för detaljplan och exploateringasavtal till kommun samt lånat ut ytterligare 12,2 miljoner till projektbolaget, dvs totalt
har föreningen lånat ut 24,2 miljoner till projektbolaget. I och med att kostnaderna är betalda till kommun och detaljplan
har vunnit laga kraft har byggrätten ett värde om ca 60 miljoner. Idag är föreningen ägare till byggrätten. Projektbolaget
ersätter föreningen med räntekostnaderna för lånet. Innan planen vann laga kraft säkerställdes föreningens utlägg av SBU
AB.
Försäljningen av lägenheterna samt föreningens försäljning av byggrätten beräknas starta under 2027. För föreningen
innebär projektet att samtliga lägenheter får antingen balkong eller uteplats och huset får en ny fasad. Nya hissar har
installerats redan i samtliga trappuppgångar, men kommer förlängas när påbyggnaden påbörjas. Även entréer och portik
byggs om.
Trygg-Hansa
2016: Utbyte av el-servis
2016: Utbyte av värmeundercentral
2016: Byte av golvbeläggning i entréer och hissar
2018: OVK utförd
2018: Radonmätning gjord och godkänd
2019: Byte till porttelefon och nyckeltaggar
2020: Installation av postboxar på entréplan
2020: Byte av armatur i trapphus
2024: Hissar utbytta (möjlighet till förlängning via Vision Betsövägen)
2024: OVK utförd
2025: OVK-komplettering utförd
14 parkeringsplatser utomhus, 500 kr/månad (kö på dessa platser)
18 parkeringsplatser inomhus, uppvärmt garage under Orminge torg (lediga platser finns att tillgå)
1500 kr/månad ,1750 kr/månad (elbilsplats, med laddstolpe)
4 avgiftsbelagda gästparkeringar
Bredband via Tele2 (f.d. Com Hem) och fiber via Telenor
Abonnemang tecknas av respektive hushåll
Förråd: Ingår till varje lägenhet, storlek 3–8 kvm
Tvättstuga: Fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en grovtvättmaskin.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
