-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 3:a med inglasad balkong.
Västra Orminge, Nacka
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (Basutbud) och bredband. För varje separat bostadsrätt görs det en individuell mätning av el samt varmvatten som sedan samaviseras med månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och lättmöblerad 3:a med inglasad balkong, belägen i lugnt område med närhet till kommunikationer.
Välkommen till en välplanerad och rymlig 3:a på 81 kvm med genomtänkt planlösning och stora, lättmöblerade rum. Bostaden erbjuder ett generöst ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet. Från fönstren blickar du ut mot parken utanför - en grön och rofylld vy som ger en harmonisk inramning till vardagen. Den inglasade balkongen belägen i byggnadens sydöstra hörn blir ett naturligt extrarum med möjlighet att njuta av omgivningarna stora delar av året. Ett lugnt och familjärt område, perfekt för dig som söker ett tryggt boende med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter.
Ormingeringen är idealiskt för dig som värdesätter ett lugnt läge, nära natur och bekväma kommunikationer. Här bor du nära flera fina strövområden, elljusspår och badsjöar. På bekvämt gångavstånd ligger Orminge centrum med ett brett serviceutbud som omfattar mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, restauranger, caféer, systembolag, frisörer, bank och övriga butiker.
Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning samt ett praktiskt förråd som underlättar vardagen.
Det rymliga badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, badkar med dusch samt handdukstork. Tvättmaskin med arbetsbänk. Våtrumsmatta och kaklade väggar skapar en funktionell och lättskött miljö.
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffa och matgrupp. De vitmålade väggarna bryts av med en fondvägg i ljusgrått. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som erbjuder sol stora delar av dagen och gott om plats för både möblering och odling i krukor.
Ljust och fullt utrustat kök med vita skåpluckor, svart bänkskiva samt stänkskydd. Köket är utrustat med ugn, micro, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys från Electrolux. Vid fönsterpartiet finns utrymme för matplats till 4-6 personer. Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv ger en stilren helhet.
Bostaden disponeras med två stora rymliga sovrum med lugnt och ostört läge och fint ljusinsläpp. Det ena sovrummet är vitmålat och erbjuder plats för dubbelsäng samt goda möjligheter till förvaring. Det andra sovrummet har en beige fondvägg samt är tapetserat med fin barntapet som skapar en lekfull känsla. Utrustat med två stora garderober.
Orminge 37:1 och 37:2
*Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (Basutbud) och bredband. För varje separat bostadsrätt görs det en individuell mätning av el samt varmvatten som sedan samaviseras med månadsavgiften.
Kommande större arbeten i föreningen är byte av hissar och radiatorer. Under 2027 planeras tvättning och impregnering av fasaden.
2021: Alla väggar målades i hela lägenheten samt kaklet i badrummet. Byte av badrumsspegel. Byte av köksluckor, spis, fläkt och diskmaskin.
Oreserverad plats eller reserverad plats.
Kö till respektive parkering sköts av föreningens förvaltare
Alente
OBE
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer. El debiteras kvartalsvis från och med 2026.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Orminge 37:1 och 37:2 med 17 st bostadshus innehållande 373 st bostadsrätter och 2 st. kontorslokaler
6 st. tvättstugor 1 st övernattningslokal.
Lägenheterna består av 1:or, 2:or och 3:or. Föreningen har en informativ hemsida: http://www.agaten.se/
Föreningen har en individuell mätning av el som debiteras kvartalsvis.
Genomförda renoveringar:
1994-1996 Stambyte av badrumsstam
2014 Ny undercentral installerad
2016 Stamspolning, genomförs regelbundet var tredje år
2018 Byte av samtliga tak
2016 Byte till ett styrsystem som automatiskt reglerar temperaturerna i lägenheterna
2019 Byte av samtliga fönster samt fönsterdörrar
2020 Byte och inglasning av balkonger
2020 Stambyte av köksstam
2021 Stambyte i köken
2021 Målning av väggar och tak samt utbyte av matta 63-81
2021 Nya portar 63-81
2021 Färdigställt parkering med 93 reserverade platser
2022 Byte av cirkulations pump för kallvatten och vvc
2022 Installation av postboxar i trapphusen
2022 30 st parkeringsplatser etableras
2022 Nya portar i ek
2022 Byte av hissar påbörjat
2023 Festlokalen är nyrenoverad & Ny övernattningslägenhet
2023-2024 Tvättning och impregnering av fasader 63-81
2024 Uppförande av pergola
2024 Etablering av japansk trädgård utanför OR71
Föreningen har idag att välja på oreserverad plats. Observera att då föreningen har begränsat med antal parkeringsplatser är man inte garanterad en parkering med ett oreserverat tillstånd.
Reserverad plats med elstolpe eller reserverad plats med elbilsladdare.
Kö till respektive parkering sköts av föreningens förvaltare.
I månadsavgiften ingår Kabel-TV (Basutbud), Internet (500/500Mbit/s) genom Telenor.
- Tvättstugor finns på Ormingeringen 66 och 72.
- Två gjutna grillplatser samt en grillkåta för 10 personer. Alla medlemmar är välkomna att använda dessa.
- Det finns 3 st. lekplatser på området. En utanför hus 73, en utanför hus 75 samt en mellan hus 64 och 69.
- Övernattningslägenhet, Ormingeringen 72 innehar en lokal avsedd för övernattning för gäster till de boende i Brf Agaten. I lokalen finns ett sovrum med en dubbelsäng och i vardagsrummet finns en bäddsoffa med två sängplatser. Den finns även täcken och kuddar för 4 personer. Här finns ett trinettkök, kyl, mikro och vattenkokare. Porslin, glas och bestick finns. I lokalen finns även ett matbord med 4 stolar. WC, tvätt och dusch finns i korridoren. 375 kr/per dygn.
- Cykelrum finns i alla hus.
- Barnvagnsrum finns i alla hus.
- Festlokal upp till max 50 pers, 500 kr/dygn
Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Det är vanligt förekommande att man önskar delat ägandeskap, exempelvis när yngre personer flyttar in i sin första lägenhet, att föräldrar äger en större andel av lägenheten än barnet som bor i lägenheten. Föreningens krav är att innehavaren av lägenheten äger minst 10%.
Om bostadsområdet
Västra Orminge är lugnt barnvänligt och bilfritt. I bostadsområdet finns många fina gång och cykelvägar som kantas av en grönskande parkliknande miljö, här är barnvänligt och idealiskt att bo för både barn och vuxna. Flera fina badsjöar och skogsområden finns nära och likaså har man närhet till Skärgårdsbåtar vid Hasseludden. I bostadsområdet finns ett antal idrottsplatser, fotbollsplaner, idrottshallar och lekplatser.
Inom några minuters promenad finns bra kommunikationer med snabba motorvägsbussar som tar dig direkt till Slussen på ca 20 minuter.
Orminge köpcentrum håller på att moderniseras och här har man ett allehanda serviceutbud som nås inom bekvämt promenadavstånd. Här finns livsmedelsbutiker samt en galleria med butiker, apotek, bank och bibliotek samt systembolag. Vårdcentral med tandläkare, mödra- och barnavårdcentral samt gym och Friskis och Svettis ligger nära centrum. Det finns flera restauranger i området. Folkets Hus och en kyrka finns även intill köpcentrumet och här erbjuds många olika aktiviteter för de boende i området.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
