-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sorunda, Nynäshamn
*taxeringsinformation
Biarean på 112 kvm är gäststugan på 72 kvm och garaget på 40 kvm.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Vid infarten till Grödby väntar ett hem med generösa ytor, varm karaktär och plats för många livsskeden. Här erbjuds totalt 230 + 72 kvm i en naturnära miljö där skogen blir närmaste granne och där huset under många år har varit en trygg plats fylld av liv och omtanke. Ett boende med stor potential för nästa ägare att förädla vidare och skapa sitt eget.
Grödby är en avgränsad tätort i Sorunda, belägen i Nynäshamns kommun i Stockholms län. Det ligger naturskönt i hjärtat av Sorundas gamla kulturlandskap, strax norr om tätorten Sorunda och väster om Fagersjön. Orten består till största delen av villa- och radhusbebyggelse.
Välkomna till ett hem som erbjuder ovanligt gott om utrymme – både inne och ute. Med sina generösa kvadratmeter, fristående garage, gäststuga och en tomt om 810 kvm finns här förutsättningar för den stora familjen, generationsboende eller för er som helt enkelt söker plats att växa i.
Fastigheten uppfördes 1978 och byggdes om samt till 1996. Nuvarande ägare har förvaltat huset sedan 2011 och skapat ett hem med plats för gemenskap, vardagsliv och många minnen.
Bostadshuset är på hela 230 kvm. Entréplanet präglas av sociala ytor och ett fint ljusflöde. Köket har lantlig karaktär och erbjuder en trivsam matplats i burspråk där fönster omfamnar rummet och skapar en ombonad och inbjudande känsla. Härifrån nås även den inhägnade altanen – en uppskattad plats för både små barn och fyrbenta familjemedlemmar.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och har goda möjligheter att återfå sin fulla glans med viss uppdatering. Golven bär spår av många års liv och användning och kan med rätt hand återfå nytt liv. På entréplanet finns även ett badrum, en gästtoalett samt ett rymligt master bedroom i anslutning till sällskapsytorna.
Övre plan erbjuder en luftig och ljus atmosfär med ett stort öppet allrum där ljusinsläppet skapar rymd och trivsel. Här finns dessutom fyra sovrum, ytterligare ett badrum samt tvättstuga. Tvättstugan är påbörjad men inte färdigställd – renoveringsarbetet avbröts och överlåts till nästa ägare att slutföra. För tydlighetens skull föreligger ingen vattenskada; golvet revs upp i samband med planerad renovering.
På tomten finns både naturtomt med skogskänsla och öppna gräsytor nedanför altanen – en fin kombination av det lantliga och det lättskötta.
Utöver bostadshuset finns ett fristående garage 40 kvm (2016), med 20 A samt en fristående gäststuga om 72 kvm med kök, vardagsrum, sovrum och badrum – perfekt för gäster, tonårsbarn, generationsboende eller egen verksamhet.
Uppvärmning sker via direktverkande el i kombination med luftvärmepump, kamin och gjutjärnsspis.
Det här är inte ett hem för den som söker det färdiga och perfekta – utan för den som ser möjligheterna. Ett hus med själ, volym och en varm grund att bygga vidare på för många år framåt.
Varmt välkommen på visning!
fastighetsmäklare
Karolina Christiernsson
Bjurfors 0707-250680
Enspecta
Besiktningsman
Alekss Gorenko
0763-109463
Entréplan
Övre plan
Grödby 2:36
*taxeringsinformation
Biarean på 112 kvm är gäststugan på 72 kvm och garaget på 40 kvm.
Två stycken luftvärmepumpar
Två stycken täljstenskaminer
En gjutgärns spis
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2016: Garage byggdes.
2018: Insättning av täljstenskamin på entréplan & övre plan.
2018: Duschrum i gästhus renoverades.
2022: Golv & väggar isolerades i gästhuset.
2022: Varmvatten byttes i gästhus & huvudbyggnad. (269L i huvudbyggnaden).
2023: Köket renoverades.
2023: Garageport byttes.
2026: Luft/luftvärmepump installerades i gästhuset.
2026: Senaste sotning utfördes.
Upplysningar
Expansionskärlet på vinden är urkopplad & tömd
Garage och gäststuga
Altan i Söderläge
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Gott om plats på uppfarten
Samfällighet: Nynäshamn grödby s:8
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 465 000 kr
Skärgårdskommunen Nynäshamn är en halvö bara 6 mil söder om Stockholm. I Nynäshamn bor du lantligt nära havet och har nära till Stockholm på samma gång.
Nynäshamn har många av småstadens fördelar, här finns en trygg miljö och närhet till allt. Kommunens orter Ösmo, Sorunda och Stora vika ligger mitt i Södertörns landskap och landsbygd med många historiska platser. Nynäshamns hamn är en modern passagerar- och roro-hamn. I dag är Nynäshamn en av två hamnar på fastlandet som trafikeras av Destination Gotlands-färjor till Visby. Härifrån trafikeras även destinationerna Gdansk, Gdynia och Ventspils.
Nynäshamns Gästhamn ligger centralt belägen i stadens fiskehamn, tillsammans med Nynäshamns Turistbyrå. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av restauranger och fik av olika slag. Njut av en öl på restaurangernas soldäck eller flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter. I bodarna sälj förutom fika, konst och hantverk, antikt och annat smått och gott. Ute på Frejas Holme ligger en minigolfbana belägen som är populär både bland barn och vuxna.
Besök gärna Nynäs Havsbad i byggnad från tidigt 1900-tal som ligger på ön trehörningen. Här erbjuds spabehandlingar med utsökt mat och panoramautsikt över havet. På fritiden kan man träna på något av kommunens utegym eller nyttja något av kommunens 6 motionsspår. På vintertid finns skidspår och möjlighet till skridskoåkning. Runt om i Nynäshamn kommun finns många förskolor och grundskolor. I Nynäshamn finns också ett gymnasium, vuxenutbildning, kulturskola och naturskola med mera. Med bil tar det cirka 35 minuter mellan Globen i Stockholm och Nynäshamns kommun. Pendeltågen går direkt till och från Stockholms Central vissa tider.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nynäshamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
