Hoppa till innehåll

Unik chans att förvärva drömvillan för familjen!

  • Besiktigad

Åkersberga, Österåker

Vitmossevägen 6

Accepterat pris:
4 700 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
154 kvm / 32 kvm*
Tomtarea:
3 095 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Viktor Ekman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik chans att förvärva drömvillan för familjen!

Beskrivning

Accepterat pris - Kontakta mäklaren för visning!

*Stor tvåplansvilla om 154+30 kvm
*3095 kvm tomt
*Dubbelgarage
*Attefallshus med bastu
*Förråd
*Gäststuga som går att göra om till ett extra hus
*Totalrenoverad 2015-2019
*150 meter till sjön Skiren

Varmt välkommen till denna stora tvåplans villa om 154 kvm i populära Skirhult! Med ett högt och fritt läge med begränsad insyn bor du här på en mycket stor tomt på 3095 kvm samt många tillbyggnader så som ett attefallshus uppfört 2020, dubbelgarage, förråd, hundgård samt en gäststuga som går att göra om till ett extra hus. Stora och sociala uteplatser med utekök och verandor.

Vi kliver in i huvudbyggnaden där du välkomnas in i den inbjudande hallen med gott om avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen finner vi det nyrenoverade IKEA köket med gott om arbetsmöjligheter och en mycket generös takhöjd. Här finns även plats för större matbord. Här finner du även utgången till den stora altanen med utekök och stort bubbelbad. Här finns gott om plats för stora fester och andra sociala tillställningar. Vidare på entréplan finner vi ett helkaklat och fräscht badrum med tvättmaskin. Längs med passagen finns bostadens första sovrum med gott om plats för garderober. Stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupper samt övrigt möblemang. Här finner du en ytterligare utgång till altanen som går runt huset. Charmig öppen spis. Här finner ni ytterligare ett badrum som även det är helklaklat med klinker och utrustat med dubbla duschar. Vi går en trappa upp där det finns tre sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och kattvindar.

Skirhult är en naturskön och charmig del av Åkersberga, där lantlig idyll möter bekvämt småstadsliv. Området präglas av vackra villor, generösa tomter och en stillsam atmosfär som bjuder in till livskvalitet på riktigt. Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område där många har bott i generationer – och där nyinflyttade snabbt känner sig hemma.
Naturen är alltid nära. Skirhult omges av skogar, sjöar och vikar – perfekt för dig som gillar skogspromenader, paddling, fiske eller bara stilla kvällar vid vattnet. Samtidigt är det nära till service. På cirka tio minuter med bil når du centrala Åkersberga med butiker, skolor, restauranger och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på under en timme. En perfekt kombination av lantligt lugn och smidig pendling.

Kontakta mäklaren Viktor för mer information eller för att boka en visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skeppsbol 1:40

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Accepterat pris
4 700 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Biarea
32 kvm
Tomtarea
3 095 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1962
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump samt direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

1971

Övriga byggnader/utrymmen

Attefallshus byggt 2020. Förråd,dubbelgarage,hundgård samt en gäststuga som går att göra om till ett exta hus

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten

Tomt

Trädgård & skogstomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-05-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker skeppsbol ga:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-54/4462.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 971 000 kr
Byggnadsvärde
1 722 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Sotning
500 kr
Hushållsström
27 000 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
35 500 kr
Elförbrukning
25 000 kWh/år

I angiven driftkostnad ingår kostnad för el, vatten & avlopp, sotning och samfällighetsavgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-07-18

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 867 000 kr

Om Österåker

Att bo i Österåkers kommun

Välkommen att bo och trivas i Österåker som är en av landets snabbast växande kommuner där centralorten Åkersberga utvecklats till en modern stad. Här bor du nära hav och natur med goda förutsättningar för ett härligt friluftsliv med aktiviteter som golf, ridning, bad och paddla kajak.

Österåker ligger i södra Roslagen tre mil nordost om Stockholm. Österåker är en skärgårdskommun vilket innebär en fantastisk natur, omedelbar närhet till havet och härliga boendemiljöer. Kommunen omfattar 1100 öar.

Befolkningen är ung och ökar stadigt. Det ökande behovet av bostäder gör att nya spännande bostadsområden av olika karaktär växer fram. Antalet permanentboende ute i skärgården ökar också hela tiden stadigt. Sommartid ökar dock befolkningen med uppåt 100 000 genom fritidsboende och turism.

I Österåker startas dessutom många nya företag och arbetslösheten är en av de lägsta i landet. Här finns också ett aktivt föreningsliv med många olika verksamheter inom både kultur, idrott och annat. Kommunen stödjer det ideella föreningslivet med olika former av service och bidrag eftersom det skapar förutsättningar för en meningsfull fritid och god hälsa bland kommuninvånarna.

Österåker som tidigare varit en relativt okänd kommun i landet och kanske mest känd för Österåkeranstalten satsar nu stort för att lyfta fram skärgårdens kvaliteter och det rika utbud av fritidsaktiviteter som finns i kommunen. Detta för att ytterligare öka sin attraktionskraft och locka fler både boende, företagare och besökare.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Österåkers kommun? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vitmossevägen 6

Vitmossevägen 6

18491 Åkersberga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman, Bjurfors Sollentuna
Kampanjbild Boneo