-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Märsta central, Sigtuna
Familjevänlig 5:a i två plan med radhuskänsla, egen entré och uteplats i centrala Märsta!
Välkommen till Stationsgatan 23A ett hem med känslan av ett eget radhus. Här erbjuds en välplanerad och rymlig bostad i två plan med hela fyra sovrum, två badrum, egen entré och uteplats perfekt för den växande familjen eller för dig som söker gott om utrymme i ett centralt och bekvämt läge.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med ett ljust och trivsamt kök där familj och vänner gärna samlas kring matbordet. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Härifrån nås även den franska balkongen som bidrar till den luftiga känslan. Bostadens genomtänkta planlösning erbjuder ett socialt entréplan och en mer privat övervåning. På övreplan finns fyra väl tilltagna sovrum som ger plats för hela familjen, hemmakontor eller gästrum efter behov. Här finns även ett badrum, medan entréplanet erbjuder ytterligare ett duschrum.
Utanför entrén väntar den egna uteplatsen, en trivsam plats för morgonkaffet, grillkvällar eller avkopplande stunder i solen. Här får du ett lättskött boende med plats för både umgänge och familjeliv.
Läget är svårslaget med närhet till allt som underlättar vardagen. På bekvämt gångavstånd finns pendeltågsstation, skolor, förskolor, butiker, restauranger och service. För barnfamiljen erbjuds dessutom flera lekplatser och grönområden i närområdet.
Det här är ett hem som sällan kommer ut på marknaden, hör av er vid intresse!
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter och plats för ytterkläder och skor. Den öppna känslan ger ett trevligt första intryck och binder samman bostadens sociala ytor på ett naturligt sätt.
Kök
Ljust och trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för ett större matbord vid fönstret där familj och vänner kan samlas. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Tvättstuga
Praktisk tvättavdelning i anslutning till köket med goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagens bestyr. Det är utrustat med en tvättho, tre väggskåp, torktumlare (2016) och tvättmaskin (2019).
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar. Den franska balkongen bidrar till den luftiga känslan och skapar ett härligt ljusflöde genom rummet.
Duschrum
Ljust duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Rummet är utrustat med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, spegel samt WC.
Förråd
Under trappan finns ett förråd som ger förvaringsmöjligheter.
Övreplan
4 sovrum
Övreplan erbjuder fyra sovrum, ett av rummen är det större som används som master bedroom. Alla rum är rymliga och kan användas till det man önskar om det är barn- eller arbetsrum.
Duschrum
Det övreplanet har ett duschrum med kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Duschrummet är utrustat med en duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp samt en toalettstol.
Vind
Här finns en vindsluckor där man lagt golv som ger förvaringsmöjligheter.
Entréplan
Övreplan
*Bostaden har en egen entré på bottenplan.
Trivsam uteplats i soligt läge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler, grill och planteringar, en perfekt plats för morgonkaffet, familjemiddagar eller avkoppling i solen.
Föreningen har 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringplatser med elstolpe
När man köper en bostadsrätt i föreningen har man möjlighet att överta den förra ägarens parkeringplats, om ägaren har haft en sådan. Den nya ägaren måste anmäla till styrelsen att man är intresserad av parkeringsplatsen så fort som möjligt, annars riskerar parkeringsplatsen att gå till någon annan medlem.
TV medium 8 favoriter via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Tele2 (allt ingår i avgiften)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Oden2 bildades år 1989 då NCC lämnade över de färdigbyggda fastigheterna på adresserna Stationsgatan 21 A-B och 23 A-C, Odenvägen 8-32 och Tallstigen 3-27, vilka byggdes under åren 1987-1988.
I föreningen ingår idag totalt 141 hushåll fördelade i både flerfamiljshus och i radhusområde. Det är 79 hushåll i flerfamiljshusen på Stationsgatan 21 och 23 och 62 hushåll i radhusområdet på Odenvägen och Tallstigen.
Flerfamiljshusen på Stationsgatan 21 och 23 är ovan garage i fyra plan med hiss, förråd och
skyddsrum. Där finns lägenheter från 1 rum till 5 rum. Stationsgatan 21 och 23 har innergårdar och varsina tvättstugor som kan nyttjas av boende på respektive adress.
De 62 fristående radhuslägenheterna är i två plan och har från 3 rum till 5 rum. Radhuslägenheterna har förråd i förrådslängor utomhus i nära anslutning till respektive radhuslägenhet. Radhuslägenheterna med 4 och 5 rum och kök har även en takvind med taklucka och nedfällbar trappa.
Månadsavgiften höjdes 7,5 % från januari 2024.
Föreningen har en fastighetsförsäkring hos TryggHansa.
2014 - Omläggning tak samt ommålning vindskivor på radhusen.
2017 - Ommålning radhusen.
2018 - Tvättstugornas inre ytskikt renoverades och nya maskiner köptes in.
Mer info kring tidigare renoveringar finns i årsredovisningen.
Föreningen har 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringplatser med elstolpe
När man köper en bostadsrätt i föreningen har man möjlighet att överta den förra ägarens parkeringplats, om ägaren har haft en sådan. Den nya ägaren måste anmäla till styrelsen att man är intresserad av parkeringsplatsen så fort som möjligt, annars riskerar parkeringsplatsen att gå till någon annan medlem.
Om inte förra ägaren har haft en parkeringsplats eller om du redan bor i föreningen och önskar ytterligare en plats så kontaktar du styrelsen. Aktuell kö hittar du på föreningens hemsida http://www.oden2.se.
Varmgarage: 250 kr/månad, carport med elstolpe: 150 kr/månad, uteparkering med elstolpe: 100 kr/månad, MC-parkering i garage: 750 kr/år.
Central kabel-tv är installerad i fastigheterna och uttag finns hos samtliga hushåll. Brf Oden2 har ett gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem) som gör att internet, den fasta kostnaden för telefoni samt
vissa tv-kanaler, ingår i hyran. Det innebär att det är Tele2 som ansvarar för drift, underhåll samt enskilda avtal. Kontakta dem för mer information samt individuella tillval.
Föreningen har en expedition och en kvarterslokal med wc och kök med komplett utrustning för sällskap upp till 55 personer. I kvarterslokalen finns även tillgång till bastu, två duschar och pingisbord. Kvarterslokalen kan hyras av föreningens medlemmar.
Föreningen har satsat mycket på tryggheten i området och har bland annat ett datastyrt låssystem och driftsäkra garageportar. Föreningen har även bommar och ett flertal farthinder i området, främst för barnens säkerhet. Dem har även avtal med bland annat trygghetsjour och parkeringsbolag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
