Grimvägen 3

Magiskt enplanshus med stora fönsterpartier och tak öppet till nock! Härlig utsikt över natur!

Beskrivning

Denna omsorgsfullt underhållna och nyligen uppgraderade villa är nu tillgänglig för en lycklig ägare. Under de senaste två åren har varje hörn av detta hem genomgått omfattande förbättringar. Enplansvillan ligger med ett högt läge i Granbystrand, utsikt över natur. Den stilrena fasaden är klädd i ljust trä med stora glaspartier.

Husets insida tas emots av en genomgående ljus interiör med öppna ytor. Det är tydligt att tonvikten har lagts på en väl tilltagen social del, där kök och sällskapsrum vävs omärkbart in i varandra och skapar kontakt med omgivningarna. I vardagsrumsdelen är taket öppet till nock. Mysfaktor får man genom den öppna spisen. Från de heltäckande glaspartierna har ni en fin utsikt över naturgrönska. Från vardagsrummet kommer ni ut till det inglasade uterummet med infravärme. Här kommer ni vidare ut till altanen med glasräcke. Ni har även en trädgård att ta del av. Det är en smart planlösning då två av sovrummen med varsin klädkammare, samt allrum och duschrum är på ena änden av huset. Master bedroom, badrum med bastu och klädkammare är i den andra änden. Man har bra med förvaringslösningar. Tvättstuga med tvättställ finns, här finns även en groventré. Ett bättre ställe att fly vardagens hets får du leta länge efter. Ni kommer till loftvåningen genom en trappa där det rymmer större möblemang även här är det öppet till nock.

Man har gjort många förbättringar med huset. Utvändiga förbättringar inkluderar att hela huset och carporten har blivit professionellt målade av Timblads Måleri AB med högkvalitativ Nordsjö One Super Tech-färg, vilket ger huset en fräsch och modern look. Invändiga förbättringar innefattar målning av flera väggar invändigt och inklusive utbyte av silikonlister. Badrummen har uppdaterats med nya softclose toalettringar och spolknappar. Andra förbättringar inkluderar utbyte av dörr i uterummet, liksom utbyte av låsanordning och handtag i ytterdörren till tvättstugan. En Panasonic luftvärmepump har installerats för effektiv uppvärmning och kylning, elbilsladdare har lagts till för att möta behoven av den moderna livsstilen. Ny diskmaskin och mikrovågsugn har installerats och avhärdaren har bytts ut med nyligen utförd service för optimal vattenkvalitet. Man har även utfört arbete av plåtslagare på taket av uterummet, man har även planterat rabatt på baksidan för en vacker och lättskött trädgårdsyta, installation av brandvarnare i alla rum för ökad säkerhet. En utrustning av förrådet med två ordentliga metallhyllor för praktisk förvaring har byggts till. En stor del av gräsytan har man bytt ut mot ny gräs på rulle.

Det finns många skäl till varför många vill ha ett hus på Granbystrand, men de största är troligtvis lugnet, det trevliga grannskapet, naturen och närheten till vattnet. Dessutom har du tillgång till flera aktiviteter i de gemensamma områdena. Nedanför huset finns en båthamn som ingår i samfälligheten med god tillgång till båtplats, ett fullt inrett ”strandhus” med kök, bastu, duschrum samt en badbrygga. Till Sigtunas kärna tar ni er på sju minuter längs Billbyvägen. Det finns en populära förskola ”Granby Förskola” som ligger i början av Tömvägen och därintill stannar skolbussen. Man har precis börjat förhandla att öppna fiber tillsammans med Telia.

Interiör

Hall: När man stiger in av huset möts man av ett fint ljus tack vare alla fönster. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger klinker.

Kök: Köket är stilrent med vita luckor och kaklade väggar ovanför arbetsbänken. Det finns en stor köksö samt plats för matbord. Köket är öppet mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, häll och fläkt. På golvet ligger klinker och väggarna är målade.

Vardagsrum: Magiskt vardagsrum med tak öppet till nock. Det är en nivåskillnad mellan kök och vardagsrum, med två trappsteg ner tar man sig till till vardagsrummet. Mysfaktor genom en öppen spismed murad murstock. På golvet ligger enstavsparkett och väggarna är målade. Från detta rum tar ni er ut till det inglasade uterummet som tar er vidare till uteplatsen/trädgården. Det är stora fönsterpartier, de går att dra åt sidan så det blir öppet mot altanen.

Master bedroom: Detta rum ligger i ena änden av huset. Det rymmer en större säng i rummet. På golvet ligger enstavsparkett och väggarna är målade. I anslutning till rummet finns en klädkammare, badrum och bastu.

Badrum: Exklusivt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet med värme. Rummet är utrustad med vägghängd toalettstol, handdukstork, separat dusch, badkar, spegel och dubbla handfat med kommod. I anslutning till badrummet finns en bastu.

Två sovrum med klädkammare: I andra änden av huset finns två sovrum med varsin klädkammare, en av klädkammarna används idag till hemmakontor. I rummen finns utrymme för större sängar. På golven ligger parkett och väggarna är målade. Rummen skiljs av ett allrum.

Allrum: Mellan sovrummen finns ett allrum. På golven ligger parkett och väggarna är målade.

Duschrum: Duschrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Rummet är utrustat med toalettstol, handfat med kommod, spegel och dusch med glasväggar.

Övreplan/loft: Det övreplanet är stort med öppen planlösning, denna yta kan användas som sovrum eller allrum. Det finns fönster från husets gavel samt takfönster. På golvet ligger parkett och väggarna är målade.

Rumsbeskrivningar

Hall
När man stiger in av huset möts man av ett fint ljus tack vare alla fönster. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger klinker.

Kök
Köket är stilrent med vita luckor och kaklade väggar ovanför arbetsbänken. Det finns en stor köksö samt plats för matbord. Köket är öppet mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, häll och fläkt. På golvet ligger klinker och väggarna är målade.

Vardagsrum
Magiskt vardagsrum med tak öppet till nock. Det är en nivåskillnad mellan kök och vardagsrum, med två trappsteg ner tar man sig till till vardagsrummet. Mysfaktor genom en öppen spismed murad murstock. På golvet ligger enstavsparkett och väggarna är målade. Från detta rum tar ni er ut till det inglasade uterummet som tar er vidare till uteplatsen/trädgården. Det är stora fönsterpartier, de går att dra åt sidan så det blir öppet mot altanen.

Master bedroom
Detta rum ligger i ena änden av huset. Det rymmer en större säng i rummet. På golvet ligger enstavsparkett och väggarna är målade. I anslutning till rummet finns en klädkammare, badrum och bastu.

Badrum
Exklusivt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet med värme. Rummet är utrustad med vägghängd toalettstol, handdukstork, separat dusch, badkar, spegel och dubbla handfat med kommod. I anslutning till badrummet finns en bastu.

Två sovrum med klädkammare
I andra änden av huset finns två sovrum med varsin klädkammare, en av klädkammarna används idag till hemmakontor. I rummen finns utrymme för större sängar. På golven ligger parkett och väggarna är målade. Rummen skiljs av ett allrum.

Allrum
Mellan sovrummen finns ett allrum. På golven ligger parkett och väggarna är målade.

Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Rummet är utrustat med toalettstol, handfat med kommod, spegel och dusch med glasväggar.

Övreplan/loft
Det övreplanet är stort med öppen planlösning, denna yta kan användas som sovrum eller allrum. Det finns fönster från husets gavel samt takfönster. På golvet ligger parkett och väggarna är målade.