Ciderfabrikens väg 78

Välkommen till ert nya drömhem i familjevänliga Steninge Slottsby!

Beskrivning

Välkommen till Ciderfabrikens väg 78, ett modernt och stilfullt parhus uppfört 2020, beläget på ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor ni med generös tomt runt huset, ett ovanligt bra avstånd till närmaste granne och en baksida som upplevs både privat och insynsskyddad.

Vid ankomst möts ni av en stenlagd uppfart med laddbox för elbil samt plats för flera bilar parkering. Här finns även en praktisk groventré via den separata tvättstugan, vilket underlättar vardagen. Intill uppfarten finns en gräsplätt som ytterligare förstärker villakänslan.

Entréplanet erbjuder öppna och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Redan vid byggnationen valdes flera genomtänkta tillval, där köket är ett tydligt exempel med ramade köksluckor, ett fönster elegant inramat ovanför diskhon och ett vitrinskåp till vänster, inbyggd ugn och mikro samt en stilren vinkyl integrerad i köksön. Samtliga vitvaror är från Miele, vilket ger både hög kvalitet och ett tidlöst uttryck. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum där man valt kakel, klinker och badrumsmöbler i en mer påkostad linje, vilket skapar en modern och enhetlig känsla. Samma materialval och stil återkommer i badrummet på övreplan. Övreplan erbjuder en luftig och flexibel planlösning där ett tidigare sovrum valts bort till förmån för ett större allrum, perfekt som TV-rum, arbetsplats eller lekyta. Här finns fortfarande tre rymliga sovrum, varav ett större master bedroom med egen balkong. För den som önskar ännu mer boyta finns möjlighet att inreda vinden, något flera hus i området redan har gjort och skapa ett tredje plan. Här är det redan förberett med två fönster, vilket ger goda förutsättningar att anpassa huset efter framtida behov.

Baksidan bjuder på en solig och privat utemiljö med rymlig träaltan, installerad markis och gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På tomten finns även ett mindre förråd och tack vare det generösa avståndet till grannen upplevs utemiljön ovanligt lugn och insynsskyddad.

Steninge Slottsby är ett idylliskt område med historisk charm. Här har ni närhet till Steninge slott, Steningevik och dess marina, mysiga restauranger och butiker. För barnfamiljen finns både förskola, lekpark och en planerad skola på promenadavstånd. Med goda kommunikationer och närhet till E4 är det enkelt att ta sig till både Märsta, Sigtuna, Stockholm och Uppsala.

Ett modernt och genomtänkt parhus med påkostade tillval, välplanerade ytor och ett mycket attraktivt läge, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och långsiktigt boende.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall där man direkt ser rakt mot de stora fönstren i vardagsrummet och ut mot baksidans härligt vy. Fint golv som är genomgående i hela entréplanet med underliggande vattenburen golvvärme samt hatthylla med vitmålade väggar.

Kök
Ett inbjudande och socialt kök med öppen planlösning som på ett naturligt sätt knyter samman kök, matplats och vardagsrum. Köket kommer från Ballingslöv och präglas av ramade luckor i en varm beige ton, vilket ger ett tidlöst och elegant uttryck. Arbetsbänkar och stänkskydd är utförda i kompositsten, vilket skapar en stilren helhet med hög funktion. Köket är genomtänkt in i minsta detalj, lådor samt överskåp med underliggande spotlights som ger ett behagligt och effektivt arbetsljus. Den generösa köksön erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring, här finns även eluttag praktiskt framdraget samt en vinkyl uppskattad detalj för både vardag och sociala tillfällen.
Köket är fullt utrustat med kvalitetsmaskiner från Miele, där samtliga vitvaror är integrerade för ett enhetligt intryck. Här finns integrerad kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt en stilren köksfläkt som fulländar kökets moderna design.

Matplatsen badar i ljus tack vare stora fönster som sträcker sig ner till golvnivå samt en glasad altandörr. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar, och är öppet mot vardagsrummet vilket skapar en ljus, luftig och social helhet. Från matplatsen finns en utgång till uteplatsen på sidan av huset, där man har en altan som är insynsskyddad tack vare grönska och plankskydd.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning som flyter samman med kök och matplats, vilket skapar en rymlig och social atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. De stora fönsterpartierna från golv till tak bjuder in ett rogivande ljus och ger en vacker vy över trädgården. Dubbeldörrar leder direkt ut till altanen på baksidan, perfekt för att kombinera inne- och uteliv. Rummet har parkettgolv och ljusmålade väggar, vilket ger en ljus och luftig känsla.

Duschrum
Helkaklat duschrum där man vid byggnationen valt mer exklusivt kakel och klinker som tillval, vilket ger rummet ett stilrent och påkostat uttryck. Golvet är försett med behaglig vattenburen golvvärme. Här finns ett bredare handfat i vit kommod med generösa lådor, en spegel med integrerad belysning samt WC. Duschplatsen är utrustad med en industriinspirerad duschvägg i glas, som ger rummet en modern och elegant karaktär. Ett fönster släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

Tvättstuga
Tvättstugan, som även har en praktisk groventré, är utrustad med klinkergolv i marockanskt inspirerat mönster, valt som ett påkostat tillval vid byggnationen, samt vattenburen golvvärme. Väggarna är målade i en lugn ton och rummet upplevs ljust och trivsamt tack vare ett fönster som släpper in naturligt dagsljus. Här finns tvättmaskin och torktumlare (aldrig använd) från Miele, en arbetsbänk i vit laminat med inbyggd tvättho samt skåp. Vidare finns ett städskåp samt en frånluftsvärmepump från Nibe som effektivt hanterar husets ventilation.

Förråd under trappan
Under trappan finns ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring av allt ni kan behöva.

Övreplan

Allrum
På övre plan finns ett luftigt och trivsamt allrum där man vid byggnationen valt att ta bort en vägg till ett tidigare sovrum, vilket skapat en större och mer öppen yta. Rummet lämpar sig utmärkt som TV-rum, lekrum eller arbetsplats. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan planlösningen enkelt återställas. Rummet har parkettgolv och målade väggar i ljus ton, vilket ger en neutral och lättmöblerad miljö. Allrummet fungerar som en naturlig samlingspunkt på övreplan och binder samman våningsplanets sovrum på ett praktiskt sätt.

Master bedroom
Master bedroom har direkt access till balkongen, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här får man plats med stor säng och garderober. Golvet är i parkett och väggarna är målade.

Två sovrum
På det övreplanet finns ytterligare två sovrum, båda med gott om plats för säng, garderober och övrig möblering. Rummen erbjuder möjligheten för olika användningsområden och ger möjlighet att anpassa utrymmet efter familjens behov. Ett av sovrummen är tapetserat med eleganta tapeter från William Morris, vilket tillför rummet karaktär och en ombonad, tidlös känsla. På golvet ligger parkett.

Duschrum
Helkaklat badrum där man vid byggnationen valt påkostade tillval av kakel och klinker, i samma stil som badrummet på entréplan men i en ljusare färgskala, vilket skapar ett harmoniskt och genomgående intryck i huset. Här finns ett handfat med kommod, spegel samt WC. Duschplatsen är utrustad med glaspartier, vilket ger en modern karaktär samtidigt som ljusinsläppet bevaras. Badrummet är utrustat med spotlights i taket.