Gyllenstiernas allé 88

Familjevänligt energieffektivt radhus i bostadsrättsform belägen i charmiga Steninge Slottsby

Steninge Slottsby ligger strax under 4 km från Märsta och nås via en naturskön allé med bussförbindelse, (buss nr 584), till Märsta station/Slottsbyn

Beskrivning

Inbjudande entré med en stenlagd uteplats och två förråd, ett på vardera sida. Genomtänkt planlösning med integrerat kök- och vardagsrum med fokus på sociala ytor. Vardagsrummet har stora fönster och ger både ljus, rymd och skön karaktär till hela våningsplanet. Stilrena materialval i mjuka toner som ger möjlighet till att själv färgsätta hemmet med egna färgval i möbler och textilier.
Stilrena materialval och skön vattenburen golvvärme i entréplan. Generöst badrum med tvätt avdelning och badkar.

Utgång till den trädäckade uteplatsen samt gräsmatta med morgon och förmiddags sol, vilken förlänger ytan att umgås på och ger möjlighet till såväl grillmiddagar och fikastunder i solen. Framsidan erbjuder en skön stund i kvällssolen.

Övre plan andas mer privatliv och erbjuder tre sovrum, alla med mörka rullgardiner. Stilrent stort duschrum med bra förvaring. Vind med belysning och fönster. I adventstid lyser flera fönster från vindarna på denna huvudgata i charmiga Slottsbyn.
En bilparkering ingår. Laddstolpe för elbil finns i anslutning till den egna parkeringen.

Utökad bussförbindelse till området med täta avgångar i rusningstrafik samt grundskola i Jensens regi som kommer stå klart till höstterminen 2026. Steninge Brygga är också ett stort lyft för området med både sjönära läge, god mat, olika verksamheter som Yoga m.m. och underhållning!
Kom på visning för att uppleva detta radhus på plats!

Rumsbeskrivningar

Entréplan, hall och badrum
Välkommen in i en hemtrevlig hall. Öppna ytor samt fyra stora garderober från Marbodal för dold förvaring varav en av dem rymmer ett städskåp.

Stort härligt badrum som även har en tvättavdelning med en avskild tvättbänk och tvättmaskin och torktumlare från Siemens under. Här finns också frånluftvärmepump, Nibe F730.
Helkaklat i vitt och grå stilren klinker med vattenburen golvvärme. Badrumsmöbler från Svedberg i form av duschplats med väggar i klarglas, handfat med kommod, spegel och WC. Elburen handdukstork. Ett frostat och insynsskyddat fönster som både är praktiskt och hemtrevligt.

Kök/vardagsrum
Integrerat kök och vardagsrum, vilket ger en öppen härlig känsla. Själva köksdelen avskärmas från vardagsrummet av den generösa bardisken. Marbodalkök med vita släta luckor på luckor och lådfronter och ljusa arbetsbänkar.
Fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens, så som Induktionshäll, fläkt med fettgaller, inbyggnadsugn med varmluft, kyl, frys med självavfrostande funktion samt inbyggd microvågsugn.

Matplatsen ligger i det integrerade vardagsrummet och ger valmöjligheter till hur man vill disponera ytan. Stora fönsterpartier skänker både härligt ljusflöde och karaktär till bostaden.

Genomgående vita ytskikt och ekparkett.

Uteplats/trädgård
En naturlig förlängning av sällskapsytorna är den vältilltagna trädäckade uteplatsen med tillhörande gräsmatta. Här ryms rejäla utemöbler, grill och de växter man önskar. Säljarna lämnar gärna en välskött pergola. En laddstation är uppsatt på förrådet på husets baksida och nära den egna parkeringsplatsen.

Övre plan
Övervåningen nås via den stilrena trappan i eklaserad furu och en central hall.
Här finns även vindsluckan till vinden, vilken har både belysning och ett stort fönster.
Genomgående vita ytskikt och ekparkett i hall och sovrum.

Duschrum
Nås via hallen och har samma färgval och inredning från Svedbergs som badrummet på entréplan. Här finns ett handfat med kommod, spegel och bra duschhörna med väggar i klarglas, eldriven handdukstork och WC.

Sovrum 1.
Har vita ytskikt och ekparkett. Gott om förvaring i två garderober samt en dubbel garderob med skjutdörrar. Rullgardin.

Sovrum 2
Har också vita ytskikt och ekparkett. Trevlig fransk balkong ger skön karaktär till rummet. Rullgardin.

Sovrum 3/allrum.
Detta rum är ihopslaget med ett av sovrummen och är stort nog för ett allrum eller sovrum kombinerat som arbetsrum. Vita ytskikt och ekparkett.Två garderober och rullgardiner. Kan lätt återställas till två sovrum enligt den ordinarie planlösningen.

Förråd
Två förråd, ett på vardera sida av huset och det på husets baksida är isolerat.

Varmt välkommen!
Ett hem att trivas i och egen bilparkering med laddningsstolpe alldeles intill bostaden.

Boka tid för visning!
Kontakta gärna mäklaren via sms, (073 766 11 35) för att boka en egen tid för visning!

Området:
Buss 584 trafikerar området Slottsbyn och Märsta station och trafiken är utökad sedan januari 2026. Tätare trafik i rusningstrafik. Jensens skola och förskola kommer vara igång till höstterminen 2026. Steninge brygga erbjuder både restaurang och café samt olika aktiviteter som underhållning av olika slag. Ett levande område i direkt anslutning till naturen och populära Steningebadet intill Mälaren ger både livskvalitet och sköna bad. Många promenadstråk och båthamnen nere i Rävsta är ett härligt promenadsmål och samtidigt njuta av den lantliga miljön. Bra promenadsväg även till Sigtuna stad och om man vill, vidare promenad till Venngarns historiska miljö med bl. a. café och restaurang.