Hoppa till innehåll
Välkomna till Oriongatan 161

Ljust radhus i ett barnvänligt område!

Steninge, Sigtuna

Oriongatan 161

Pris:
2 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
108 kvm*
Tomtarea:
137 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt säljaren.

Visning

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Marie Karademir

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljust radhus i ett barnvänligt område!

Fint radhus med ljusa materialval! Två generösa uteplatser i bästa solläget! Perfekt för barnfamiljen!

Beskrivning

Välkommen till detta fräscha och välplanerade radhus i två plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med lekplats precis utanför. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och fina promenadstråt, ett perfekt boende för familjen!

Bostaden är 98 kvm och har en tillbyggd hall på cirka 10 kvm, så totalt är det cirka 108 kvm. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, kök med matplats, två duschrum, tvättstuga, klädkammare samt ett trivsamt vardagsrum med utgång till baksidan. Hemmet har renoverats löpande och ger ett modernt och ombonat intryck. Det stilrena köket har ljusa luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. I anslutning finns en ljus matplats med plats för cirka sex personer, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. På entréplanet finns ett kaklat duschrum samt tvättstuga i direkt anslutning. Vardagsrummet är luftigt och rymmer enkelt en större soffgrupp. Härifrån nås den härliga uteplatsen på baksidan. På övre plan finns bostadens tre sovrum, klädkammare samt ytterligare ett badrum som är helkaklat.

Baksidan erbjuder en stor och insynsskyddad uteplats, omgärdad av staket, en riktig favoritplats med soligt söderläge, perfekt för grillkvällar, avkoppling och lek. På framsidan finns dessutom en extra uteplats där du kan njuta av morgonkaffet.

Till bostaden hör även förråd samt varmgarage, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i ett område med gott om lekplatser och fina grönytor, samtidigt som du har gångavstånd till både skolor och service.

Varmt välkommen på visning, detta är ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Entréplanet består av hall, vardagsrum, vardagsrummet är nu öppet mot sovrummet vill man ha ett extra sovrum går det att lösa enkelt. Här finns även kök med matplats, duschrum och tvättstuga.

Hall
Inbjudande hall, här finns möjligheter för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns duschrummet och tvättstugan. På golvet ligger laminat.

Kök
Vidare efter hallen kommer man in till det moderna köket med sina stilrena vita luckor där man får plats med mycket köksredskap. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel på väggen. Köket är utrustat med mikrovågsugn, häll, ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd och diskmaskin. I anslutning till köket finns en rymlig matplats för sex personer. Det finns även ett stort skafferi som är under trappan. På golvet ligger laminat och väggarna är målade i vit färg.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum som rymmer stor soffgrupp. Härifrån kommer man ut till den härliga uteplatsen på baksidan. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.

Sovrum
I anslutning till köket finns ett sovrum.

Duschrum
Fräscht duschrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Sänkt tak med spotlights. rummet är utrustat med duschhörna, wc samt handfat med underliggande förvaringsskåp.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Tvättstugan är utrustad med varmvattenberedare, tvättmaskin och tvättställ.

Övreplan
Övreplanet är utrustat med två sovrum, klädkammare och badrum.

Sovrum
Detta sovrum är det största. Här rymmer det en stor säng. I anslutning till rummet finns en stor klädkammare. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.

Sovrum
Sovrum med plats för stor säng. Väggarna är målade och på golvet parkett.

Badrum
Snyggt renoverat med kaklade väggar och klinker på golvet. Rummet är utrustat med badkar med glasvägg bredvid, toalettstol, handfat och badrumsskåp under.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Planlösning övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Steninge 8:925

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Tomtarea
137 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1983
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump.
Takbeklädnad
Parallelltak med papp
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glas isolerglas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

På baksidan av huset finns en stor trälagd altan i skönt söderläge som är omgivet av staket i höjd så att man slipper insyn. Innan man kommer in i huset finns en generös uteplats på framsidan där man kan ta sitt morgonkaffe.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Till huset ingår ett varmgarage med möjlighet till flera parkeringar.

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Steninge GA:19 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Officialservitut Tillträde, 0191-08/78.5

Förmån: Officialservitut Tillträde, 0191-82/13.29

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 838 000 kr
Byggnadsvärde
1 191 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
20 000 kr
Försäkring
6 500 kr
Samfällighetsavgift
15 480 kr
Summa
41 980 kr

I samfällighetsavgiften ingår en plats i garage, kabel-tv (basutbud ComHem), Internet, skötsel av områdets vägar samt vatten (120 kubik) och sophämtning.
En plats i garage ingår i samfällighetsavgiften.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Observera att driftkostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2012-09-13

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Oriongatan 161

Oriongatan 161

19555 Märsta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir, Bjurfors Sigtuna Märsta

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo