Hoppa till innehåll

2:a i bra läge!

  • På förhand
  • 51 kvm
  • 2 rum
  • 2 450 000 kr

Edsängen, Sollentuna

Frestavägen 24

Utgångspris:
2 450 000 kr
Avgift:
3 763 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme och vatten (Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 79 kronor/mån)

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Viktor Ekman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

2:a i bra läge!

Beskrivning

* Stor balkong
* Nyproducerad 2019
* Välplanerad
* Fina materialval
* Populär förening

Lägenheten har en stor och inbjudande balkong med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här bor du i en genomtänkt bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Köket är i nyskick och utrustat med allt du kan behöva, med gott om utrymme för matplats. Vidare finns ett helkaklat badrum med komfortvärme och kombimaskin. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och har utgång till balkongen. Sovrummet är rogivande med fönster och bra förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett förråd.

Föreningen erbjuder flera uppskattade mervärden. Den lummiga innergården har trevliga uteplatser för umgänge och grillning. För den som vill njuta av sol och utsikt finns en generös takterrass med ostört läge och plats för upp till 20 personer. Intill takterrassen finns bastu, ett mindre kök samt dusch och wc. I huset finns dessutom förskola, närlivs, kemtvätt, vårdcentral och en populär italiensk restaurang – perfekt de dagar man vill ha det bekvämt. SATS ligger bekvämt nära för den träningssugne.

Här bor du nära både natur, kultur och vatten, bland annat vid Edsbergs slott, Sollentuna konsthallar, Väsjöbacken och Edsviken. Sommartid finns flera badplatser vid Edsviken, Norrviken och Rösjön. Naturreservatet Törnskogen ligger på promenadavstånd och vintertid lockar Väsjöbacken med skidåkning samt Edsviken och Norrviken med skridskoåkning. I området finns även Sollentuna golfklubb och flera båtklubbar. Området erbjuder gott om förskolor och skolor.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
21303
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
51 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 763 kr

Inkl värme och vatten (Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 79 kronor/mån)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3949%
Andel av årsavgiften är
0,39%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
943 287 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Övrigt
79 kr
Summa
429 kr

I angiven driftkostnad ingår kostnad för el. I övrigt tillkommer kostnad för hemförsäkring, vilket är individuellt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-12-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Dagsmejan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Dagsmejan ligger i Edsängen med närhet till Edsvikens natur och kultur och färdigställdes 2019.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Elektronen 5 fördelad på fyra hus i varierande höjd och utformning med adresserna Hovslagarevägen 1-29 samt Frestavägen 18-26.
Föreningen är äkta och består idag av 203 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 7 kommersiella lokaler med hyresrätt.

I föreningen finns bland annat en italiensk restaurang, minilivs, kemtvätt, fotvård samt närdoktor. Det finns även gemensam takterrass med grill, bastu och relax.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Kontrollerat med styrelsen 2025-10-22

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa.

Parkering

Garage
Dagsmejan har totalt 151 förhyrda parkeringsplatser för bil, varav 30 är laddplatser för elbil och en handikapparkering samt fyra MC/moped-platser. Föreningen har även ansökt om ytterligare 10 laddplatser, alltså kommer det att finnas 40 laddplatser inom en snar framtid.

Utomhus
Här finns en laddplats för besökare och boende, sju förhyrda platser varav två är handikapplatser, en handikapparkering för besökare och tio avgiftsbelagda platser för besökare.

I dagsläget finns det lediga platser. Kostnad 1170-1420 kr/mån beroende på vilken plats man har.

TV/bredband

Bredband via Bahnhof, vilket ingår och är ett obligatoriskt tillägg till avgiften. Hastigheten är 1000/1000 mbit. TV via Bahnhof och/eller Allente.

Gemensamma utrymmen

Terrasser med utekök och grill. Cykelparkering inomhus och cykelpaviljong i plåt utomhus. Barnvagnsparkering i respektive trapphus. Förråd på vinden eller källaren. Sop- och källsortering i komplementsbyggnad samt miljörum i trapphus 5. Föreningen har gemensam bastu, relax och takterrass i trapphus 3.

Övrigt

Alla lokaler är uthyrda förutom en som styrelsen har valt att inte hyra ut och hålla som föreningslokal, då man i dagsläget får in de hyresintäkter man behöver enligt den ekonomiska planen.

Minilivs
Restaurang
Hälsobemanning
Fotvård
Kemtvätt
Förskola

Om Sollentuna

Att bo i Sollentuna kommun

Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.

Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frestavägen 24

Frestavägen 24

192 54 SOLLENTUNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman, Bjurfors Sollentuna

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder