-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 4:a med bra planlösning och i populärt område!
Edsängen, Sollentuna
*Inkl värme och vatten (Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband och ventilation om 30 kr/mån tillkommer)
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
* Bra planerad fyrarummare
* Stor balkong i sydvästläge
* Modernt och fräscht
* Badrum och gäst-wc
* Egen tvättstuga
Välkommen till denna moderna och välplanerade fyrarummare om 98 kvm på populära Sörmlandsvägen 4 i Sollentuna – ett hem som kombinerar funktion, stil och generösa ytor på bästa sätt. De stora fönsterpartierna genomsyrar bostaden och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den öppna och luftiga känslan.
Redan i hallen möts du av ett fräscht och inbjudande intryck med goda förvaringsmöjligheter, inklusive en praktisk klädkammare. Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum som enkelt rymmer både familjens behov och hemmakontor för den som önskar.
Det stora vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt – ljust, luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och umgänge. De generösa fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam atmosfär. Härifrån når du den stora balkongen i soligt sydvästläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol, middagar utomhus eller avkoppling i solen.
Köket är modernt och fullutrustat med stilrena materialval och gott om arbetsytor. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas till både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. En praktisk och mycket uppskattad detalj är den egna tvättstugan som förenklar vardagen ytterligare.
Bostaden erbjuder både ett smakfullt badrum samt en separat gäst-wc – en bekväm lösning för familjen eller när du har besök. Till lägenheten hör även ett förråd som ger extra förvaringsutrymme.
Föreningen erbjuder ett lättillgängligt garage samt parkeringsplatser, vilket ger bekväma parkeringsmöjligheter för både boende och gäster.
Området erbjuder ett attraktivt boende med närhet till både natur, service och goda kommunikationer – perfekt för såväl den aktiva familjen som pendlaren. I närområdet finns flera uppskattade grönområden och naturreservat, där Rösjöskogen och Törnskogen bjuder in till promenader, löprundor och friluftsliv året om. Under sommaren lockar badplatser vid Norrvikensjön och Edsviken, medan vintern erbjuder plogade skridskobanor. För den träningsintresserade finns sportfält, simhall, ishallar och motionsspår på bekvämt avstånd, liksom Väsjöbacken för utförsåkning. För den som vill träna nära hemmet ligger SATS BASE precis intill bostaden.
Vardagen underlättas ytterligare av ett mycket gott serviceutbud i direkt anslutning till området. Här finns livsmedelsbutik, restaurang, kemtvätt och flera mindre verksamheter inom bekvämt gångavstånd. En större Lidl-butik nås på cirka fem minuters promenad. Förskola finns i grannföreningen och flera skolor nås till fots. Sollentuna centrum och Häggviks handelsplats ligger endast några minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Även Edsbergs centrum finns inom gångavstånd med matbutik, vårdcentral, caféer och annan närservice. För ännu mer shopping nås Täby centrum, Mall of Scandinavia och Kista Galleria smidigt med bil.
Kommunikationerna är goda med bussar i närområdet som tar dig vidare till bland annat Sollentuna och Häggvik. Från Sollentuna station tar pendeltåget dig till Stockholm city på cirka 17 minuter. Med bil når du både innerstan och Arlanda på omkring 20 minuter tack vare närheten till E4:an.
Planlösning
*Föreningens information
Inkl värme och vatten (Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband och ventilation om 30 kr/mån tillkommer)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I angiven driftkostnad ingår kostnad för hushållsel. Posten övrigt avser obligatorisk kostnad om 220 kr/månad för bredband samt 30 kr/mån för ventilation.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Protonen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Lägenheterna består av ljusa och genomtänkta lägenheter mellan 2 till 5 rum och kök, alla med fönster i minst två väderstreck, generösa balkonger eller uteplatser i soligt läge och i vissa fall egen trädgård med gräsmatta.
Redan på ritningsstadiet var tanken att lägenheterna i Brf Protonen skulle bli något extra. Här finns som standard t.ex. vattenburen golvvärme i alla lägenheter och helglasade balkongdörrar som ger ett unikt ljusinsläpp i alla lägenheter. Husen är ritade av White Arkitekter och har en klassisk och samtidigt modern arkitektur där man tagit tillvara ljusets och de olika väderstreckens fördelar. Här ville man redan från början att kvalitet och materialval skulle vara genomgående av hög kvalitet. Bland annat har man valt större fönster än normalt, det finns infällda spotlight i hall och badrum.
De unika penthousevåningarna högst upp har dessutom både öppen spis och bastu!
Läs gärna mer på föreningens hemsida; http://protonen.se/
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring.
Genomförda renoveringar:
2021 – Garantirenoveringar
Planerade renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar.
Du parkerar bekvämt i garaget som ligger i direkt anslutning till ett av föreningens hus. Här finns också rymliga förråd till alla lägenheter precis invid garaget. Garageplatser består av platser på ’’räls’’ och platser som inte är på ’’räls’’ för bilar av större storlek. Det finns också möjlighet till fast markparkering utomhus med uttag för kupé- och motorvärmare, samt möjlighet till laddning av el. Det finns totalt 22 garageplatser samt 16 utomhusplatser.
Kostnad och kötid för parkeringsplats: 605 kr/månad. Kostnad för elförbrukning betalas av bostadsrättsinnehavaren. I dagsläget är samtliga platser upptagna.
Kostnad och kötid för garageplats: 1438 kr/månad. I dagsläget är samtliga garageplatser upptagna.
Föreningen har tecknat avtal med Telia om leverans av TV, Telefoni och Bredband. Detta ingår i månadsavgiften. Övriga abonnemang så som för Internet, telefoni, fler TV-kanaler m.m. tecknas enskilt med Telia. TV, Telefoni och Internet levereras direkt ur samma bredbandsuttag i lägenheten.
Fastigheten är ansluten till internet via fiber. Från den inkommande punkten är det också draget fiberanslutning till varje lägenhet för möjlighet till maximalt snabbt bredband. Det ger även en försäkring om att föreningens nätverk och anslutning kommer klara framtidens behov av ökade överföringshastigheter.
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam gårdsplats med planteringar, parkbänkar och sandlåda.
Cykelförråd. Rymliga förråd finns till varje lägenhet intill garaget. Det finns 3 extra förråd att hyra till en liten kostnad om man behöver mer än 1 förråd.
Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.
Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
