Hoppa till innehåll

Familjevilla med Bullerbykänsla på välplanerad trädgårdstomt!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 128 + 16 kvm
  • 5 rum
  • 7 500 000 kr

Gillbo, Sollentuna

Holmbodavägen 20B

Pris:
7 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
128 kvm / 16 kvm*
Tomtarea:
796 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marie Wirth

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sollentuna
Marie Wirth

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med Bullerbykänsla på välplanerad trädgårdstomt!

Beskrivning

Välkommen till en mysig och välplanerad 1½-plansvilla i ett attraktivt och omtyckt område – ett hem med härlig Bullerbykänsla och fina möjligheter för hela familjen.
Huset ligger på en trivsam och lummig trädgårdstomt med välskötta planteringar och fruktträd som skapar en grön och ombonad miljö. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och umgänge. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats att njuta av trädgården från tidig vår till långt in på hösten.
Ett charmigt och hemtrevligt hus där den välplanerade planlösningen tillsammans med den fina tomten skapar en varm och inbjudande helhet. Ett perfekt boende för familjen som söker ett trivsamt hem med karaktär, grönska och närhet till det attraktiva områdets alla kvaliteter.
Här bor man ett stenkast från busshållplatsen och granne med skog & natur, tennisbana, golfbana och längdspår vintertid. På gångavstånd finns flera bra förskolor och skolor.
I närheten finns fina naturområden att ströva omkring i och sjön Norrviken lockar till bad och kanotpaddling sommartid och vintertid, när isen lagt sig, plogas sjön och förvandlas till en härlig skridskobana. Antuna gård ligger några kilometer bort och erbjuder självplock av jordgubbar, hundsportscenter och häststall. Flera populära skolor och förskolor finns i närheten. För den golfintresserade finns populära Sollentuna golfklubb i närheten. Goda förbindelser med buss som trafikerar till Rotebro station. Från stationen går pendeltåg till bl.a Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala. I närheten ligger dessutom både KOM köpcentrum samt Rotebro handelsplats med Stora Coop, Willys, Systembolag och mycket mer.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rödluvan 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Biarea
16 kvm
Tomtarea
796 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1982*
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Fönster
3-glas isolerglasfönster

*Ombyggt 2002

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-07-29) Tomtindelning (1970-10-27)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 543 000 kr
Byggnadsvärde
2 696 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-08-27

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 500 kr

Om Sollentuna

Att bo i Sollentuna kommun

Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.

Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Holmbodavägen 20B

Holmbodavägen 20B

192 77 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo