Hoppa till innehåll

Fin villa i två plan i populära Gillbo!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 154 + 20 kvm
  • 6 rum
  • 6 695 000 kr

Gillbo, Sollentuna

Skördevägen 4B

Utgångspris:
6 695 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
154 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
911 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information
Enligt taxeringsuppgifter är huset 112 kvm i boarea + 12 kvm i biarea.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Viktor Ekman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin villa i två plan i populära Gillbo!

Beskrivning

* Villa i två plan
* Renoverade badrum
* Lummig tomt i insynskyddat läge
* Älvsbyhus från 1997
* Stort varmgarage
* Familjevänligt läge i populära Gillbo

Varmt välkommen till denna trivsamma villa i två plan med lummig tomt.

Här bor ni i ett välskött Älvsbyhus från 1997 med garage och en grönskande tomt som ger ett behagligt insynsskydd.

När ni kliver in möts ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Köket är stort och erbjuder gott om arbetsytor samt plats för ett större matbord. Härifrån nås också den praktiska tvättstugan med egen groventré. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både större soffgrupp och övriga möblemang. Härifrån når ni den soliga altanen och tomten i insynsskyddat läge. På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum samt ett fräscht och välrenoverat badrum.

På det övre planet möts ni av ett stort allrum och ytterligare två rymliga sovrum. Här finns också ett helkaklat, smakfullt renoverat badrum med klinker och dusch, samt en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Huset är även utrustat med centraldammsugare för ökad bekvämlighet.

Gillbo är ett omtyckt och barnvänligt område i norra Rotebro, Sollentuna, känt för sina lugna villakvarter, grönskande omgivningar och goda kommunikationer. Här bor du nära både natur och service, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som par och äldre. I närheten finns skolor, förskolor och flera lekplatser som skapar trygga miljöer för vardagslivet. Rotebro centrum ligger på bekvämt avstånd med mataffärer, apotek, vårdcentral och annan närservice. För ett större utbud når du enkelt Rotebro handelsplats, Häggviks handelsplats, Sollentuna centrum och Väsby centrum.

Kommunikationerna är mycket goda med pendeltåg från Rotebro station, som tar dig till Stockholm City på cirka 25 minuter. Det finns även bra bussförbindelser och snabb åtkomst till E4:an för bilpendlare, med smidig väg mot både Stockholm, Arlanda och Uppsala.

Gillbo erbjuder en harmonisk kombination av naturnära boende och närhet till stadens bekvämligheter – ett område där det är lätt att trivas.

Planritning

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rektangeln 14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 695 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
911 kvm

*Säljarens information
Enligt taxeringsuppgifter är huset 112 kvm i boarea + 12 kvm i biarea.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa i 1½ plan
Byggår
1997
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Fönster
2+1-glas med inre isolerglasfönster
Grundmur
Betongelement

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-01-22) Vattenskyddsområde (1974-06-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 525 000 kr
Byggnadsvärde
2 592 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
28 000 kr
Övrigt
17 000 kr
Summa
45 000 kr
Elförbrukning
17 900 kWh/år

Övrigt inkluderar vatten & avlopp och renhållning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-09-10

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 890 490 kr

Om Sollentuna

Att bo i Sollentuna kommun

Välkommen till Sollentuna, en trivsam och barnvänlig kommun där du kan njuta av härliga naturområden, sjöar och badplatser, bra shopping, all tänkbar service samt ett rikt kulturliv. I Sollentuna centrum hittar du ett mycket fint bibliotek med två mindre filialer. Sollentuna kommun delar varje år ut kulturstipendier för att stimulera konstnärlig och kulturvårdande verksamhet. Från kommunen är det mycket enkelt att ta sig både norr- och söderut genom närheten till E4:an samt pendeltågstrafiken. Det finns goda tvärförbindelser för både bil och buss och just nu pågår bygget av tvärbana mellan Sollentuna och Stockholms västra förorter. Utbudet av bostäder i kommunen har stor mångfald och nya bostadsområden etableras.

Huvuddelen av tätbebyggelsen i kommunen räknas till Stockholm. Sollentunas kommundelar är Edsberg, Edsviken, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Silverdal, Sjöberg, Tureberg, Törnskogen och Viby. Sollentuna har i relativa tal den största delen småbarn av alla kommuner i Sverige, därför finns här ett stort antal förskolor och grundskolor samt två gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skördevägen 4B

Skördevägen 4B

19276 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman, Bjurfors Sollentuna

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo