Hoppa till innehåll

Smakfullt renoverat enplanshus i attraktivt område!

  • Besiktigad

Norrviken, Sollentuna

Länsmansvägen 189

Pris:
6 200 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
103 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
210 kvm
Typ:
Kedjehus

*taxeringsinformation

Visning

Ansvarig mäklare

Marie Wirth

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sollentuna
Marie Wirth

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverat enplanshus i attraktivt område!

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och trivsamt enplanshus i ett attraktivt område – ett hem där ljus, rymd och genomtänkta materialval står i fokus.
Här möts du av genomgående ljusa ekparkettgolv och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Bostaden erbjuder fyra sovrum samt två badrum med en exklusiv spakänsla.
Utomhus väntar en härlig uteplats med bästa solläge, planteringar, förråd. Garage
i länga samt gästparkering. Huset är beläget i ett barnvänligt område med direkt närhet till lekplatser, naturområden,
skolor och dagis. Bra kommunikationer med närhet till bussar och pendeltåg
Ett komplett och harmoniskt hem med fina kvaliteter och en attraktiv helhet. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats!

Rumsbeskrivningar

HALL
Golv av natursten med golvvärme och spotlights i tak, plats för förvaring.

KÖK & MATPLATS
Arbetsytor av granit, gott om förvaring, köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat, stora fönsterpartier mot den soliga uteplatsen

SOVRUM
4 sovrum varav 1 ett större Masterbedroom alla med fönster ut mot trädgård.

BADRUM 1
WC, Dusch, helkaklat.

BADRUM 2
SPA-känsla, WC,helkaklat, badkar.

TVÄTTSTUGA
Med egen ingång, tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaring.

UTEPLATS
Med bästa solläge, helt insynsskyddad, trätrall delvis under tak, gott om plats för matbord, grill och solstolar. På tomten finns även ett förråd med förvaring av trädgårdsredskap mm. Utanför finns en plan gräsyta med access till samfällighetens mark utanför.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nocken 92

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 200 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
103 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
210 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggår
1968
Fasad
Kalksandsten och träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump och direkt el
Takbeklädnad
Papptak
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1974-06-20) Stadsplan (1970-07-08)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna norrviken ga:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut Elcentral, 0163IM-11/34958.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 149 000 kr
Byggnadsvärde
2 009 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
30 000 kr
Samfällighetsavgift
18 800 kr
Summa
48 800 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2016-09-06

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 941 000 kr

Om Norrviken

Att bo i Norrviken

I natursköna Norrviken har du nära till allt. Grönområden, sjöar, skolor, butiker och kommunikationer.

Norrvikensjön bjuder in till bad sommartid och plogad skridskobana vintertid. Här finns även möjlighet att hyra kanot. I närheten finns Järvafältet med dess milslånga vandringsleder, gamla gårdsmiljöer, grillplatser, betande djur och sjöar. Hit lockas både motionären och barnfamiljen. På Bögs gård, på Järvafältet, får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner och intill på Helenas Café finns lunch, fika och glass för den som är sugen. För golffantasten finns Sollentuna golfklubb på nära håll där du kan gå en 18-hålsrunda under sommarhalvåret och åka längdskidor när snön har lagt sig.

Norrviken har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns det tre, Norrviken skolan F-9, Rälsen F-3 och Stallet F-3. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.

Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 5-10 minuter från Norrviken ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger finns. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.

Från Norrviken station tar man sig smidigt till Stockholm City på 22 minuter med tåg. Det går lika smidigt att ta sig till Arlanda från Norrviken. Buss 520 tar dig från Norrviken till Sollentuna centrum och buss 537 tar dig till Kista centrum åt ett håll och till Upplands Väsby åt det andra hållet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrviken? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Länsmansvägen 189

Länsmansvägen 189

192 70 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder