-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt i populära Norrviken!
Norrviken, Sollentuna
*I månadsavgiften ingår värme, förråd och basutbud av TV-kanaler
**Enligt mäklarbild/lägenhetsutdrag
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
* Uteplats och trädgård
* Två badrum
* Barnvänligt
Välkommen till detta trevliga radhus med genomtänkt planlösning!
Här bor du med sociala ytor på entréplan och en mer privat del på övre plan, ett hem som passar både familjen och paret som söker bekvämt boende med närhet till service, kommunikationer och natur.
Entréplan erbjuder ett trivsamt kök som rymmer matplats för 4-6 personer och är utrustat med allt du behöver, en hall med både avhängnings- och förvaringsmöjligheter samt ett badrum med badkar, till barnens stora förtjusning. Det ljusa och ombonade vardagsrummet är lätt att möblera med både soffgrupp och matgrupp och med utgång till den mysiga uteplatsen blir denna, under sommarhalvåret, en naturlig förlängning av vardagsrummet. På entrésidan finns även där en möblerbar uteplats, perfekt för den sena kvällssolen.
På övre plan finns tre sovrum, ett helkaklat badrum med tvättpelare samt en rymlig klädkammare med bra förvaring. Här får familjen gott om plats och en tydlig avskildhet från vardagens sociala ytor.
I Norrviken bor man med närhet till både grönområden, kommunikationer och affärer. Järvafältet är ett stort naturområde med insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Våra små vänner har även fina lekparker och gröna ängar att leka och springa av sig på. Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid. När isen lagt sig vintertid plogas Norrvikensjön och förvandlas till en härlig skridskobana.
Närmaste centrum ligger i Norrviken där det finns matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett stort Coop och Willys, systembolag, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 5–10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, City Gross, Willys, Systembolaget, Mc Donalds och Blomsterlandet. Ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med över 110 butiker, biograf och flera restauranger.
Från Norrvikens pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restid till Stockholm City är omkring 23 minuter och ungefär lika lång till Arlanda. Med pendeltåget går det också att åka till Uppsala utan tågbyte.
Entréplan
Övre plan
*Enligt mäklarbild/lägenhetsutdrag
I månadsavgiften ingår värme, förråd och basutbud av TV-kanaler
2025 Ny spisfläkt
2024 Ny elcentral
2024 Vardagsrum tapetserat
2022 Kök målat
2022 Ny diskmaskin
2022 Ny spis
2022 Sovrum målat
2022 Trall och gräsmatta på baksida
Till lägenheten finns ett förråd att nyttja.
Tvättstuga.
Gemensamhetslokal.
Två uteplatser. En på entrésidan och en på baksidan.
Parkeringsgarage finns där de boende har möjlighet att hyra plats i garage eller på garagetaket. I garaget finns platser med eluttag. Kösystem gäller.
Telia 1000/1000
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Övrigt: Obligatoriskt tillägg för bredband, 130 kr/månad.
*Betalas av köpare
Brf Nattvakten bildades 2007 och området byggdes 1979-1981. Nattvakten 1 består av 14 radhusliknande byggnader med 127 lägenheter. Nattvakten 4 är en fristående byggnad innehållande garage, tvättstuga, gemensamhetslokal (Tuna), trädgårdsförråd och förråd. Inom området finns också cykelförvaring och snickarbod.
Lägenheterna utgör en blandning av 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or på mellan 50-100 kvm.
Föreningen har en egen hemsida: www.nattvakten.nu
Ingen avgiftsförändring är beslutad. Ytterligare avgiftshöjningar är troliga mot bakgrund av föreningens underhållsplan och den stamrenovering som väntar enligt denna. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2025-09-18.
Fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Planerade underhåll:
Föreningen har börjat planera för en stamrenovering alternativt en relining men inget beslut är taget.
Åtgärder 2013-2023:
2023
Brandbesiktning har genomförts i alla förråd och gemensamma utrymmen
Radonmätning
Byte av värmepump
2022
Ommålat tvättstugan
Energideklaration utförd
Slutbesiktning trapprenovering
2021
Inga stora underhålls- eller byggprojekt har genomförts. Viss renovering av ytskikt i hyreslägenheter efter behov samt mindre renovering i och utanför tvättstugan.
2020
Inga större underhålls- eller byggprojekt genomfördes. Renovering av ytskikt i hyreslägenheter efter behov, slutgiltig justering av värme, slamsugning av dagvattenbrunnar samt ventilationsrensning. Mindre renoveringsprojekt som rivning och återställande av tak över uterum på Vespergränd.
2019
Renovering av tak och fasad på komplementär byggnad Tunan-Garaget, f.d. sophusen samt snickarboden. Radonmätning genomfördes och slutfördes. Stamspolning genomfördes. Larm installerades i byggnad Tunan. En underhållsplan (UH) upprättades.
2018
Renovering av tak och fasad på hus 2 och 4
2017
Renovering av tak och fasad på hus 1 och 5
2016
Renovering av tak och fasad på hus 6 och 3 samt baksidan på hus 4. Renovering av tak och fasad på förråden hus 2 och 4. På årsstämman togs beslut om nya stadgar och Bolagsverket har gett sitt godkännande.
2015
Renovering av tak och fasad på hus 7, 8 och 10. Ny lekstuga på Vespergränd, norra delen. Renovering av två badrum för hyresgäster.
2014
Renovering av tak och fasad på tre hus 9, 11 och 12.
2013
Belysningen i området, dvs. på samtliga belysningsstolpar och trappbelysning har bytts till ledljus. Vi förvärvade mark från Sollentuna kommun, så uteplatserna efter Tunastråket samt ingång till frisersalongen, tvättstugan, Tuna, garaget etc. ligger äntligen inom fastigheten. Den gamla förskolan har byggts om till två lägenheter och marken på baksidan har renoverats. OVK besiktning och radonmätning har gjorts i samtliga lägenheter.
Samfälligheten Nattvakten har 226 parkeringsplatser i garage där föreningen är delägare. Det finns även 11 MC-platser i garaget.
Kostnad för garage inomhus: 625 kr/månad.
Kostnad för garage utomhus: 375 kr/månad.
Via Telia
Miljöstugan: Hushållsavfall hanteras genom sortering i Miljöstugan. Fraktioner för hushållsavfall, pappersförpackningar, plast, glas, metallförpackningar, matavfall, glödlampor/lysrör, batterier och elavfall. Tidningar slängs i containern som är avsedd för tidningar och finns utanför infarten till garaget. Alla andra sopor räknas som grovsopor och det får var och en köra iväg till en återvinningsanläggning med på egen hand.
Tvättstugan: Innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp och torkrum.
Gemensamhetslokal (Tuna): går att hyra mot avgift. Den är utrustad med kyl, spis, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin och porslin. Stereo/hemmabio med projektor finns installerat för filmvisning. Även trådlöst internet finns i lokalen. Pingisbord. Cykelförvaring under vintern.
Samtliga lägenheter har ett extra förråd.
I natursköna Norrviken har du nära till allt. Grönområden, sjöar, skolor, butiker och kommunikationer.
Norrvikensjön bjuder in till bad sommartid och plogad skridskobana vintertid. Här finns även möjlighet att hyra kanot. I närheten finns Järvafältet med dess milslånga vandringsleder, gamla gårdsmiljöer, grillplatser, betande djur och sjöar. Hit lockas både motionären och barnfamiljen. På Bögs gård, på Järvafältet, får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner och intill på Helenas Café finns lunch, fika och glass för den som är sugen. För golffantasten finns Sollentuna golfklubb på nära håll där du kan gå en 18-hålsrunda under sommarhalvåret och åka längdskidor när snön har lagt sig.
Norrviken har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns det tre, Norrviken skolan F-9, Rälsen F-3 och Stallet F-3. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.
Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 5-10 minuter från Norrviken ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger finns. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.
Från Norrviken station tar man sig smidigt till Stockholm City på 22 minuter med tåg. Det går lika smidigt att ta sig till Arlanda från Norrviken. Buss 520 tar dig från Norrviken till Sollentuna centrum och buss 537 tar dig till Kista centrum åt ett håll och till Upplands Väsby åt det andra hållet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrviken? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
