-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt!
Rotebro, Sollentuna
*Enligt fastighetsutdrag
* Gavelradhus
* 4-5 sovrum
* Mysiga uteplatser
Välkommen till trevliga Vasavägen och till detta familjevänliga gavelradhus, med låg samfällighetsavgift tack vare ett redan betalt stambyte.
Entréplan erbjuder ett ljust och trevligt kök med utgång till uteplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård i sydvästläge, ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga. Två rum som tillsammans blir en bra uthyrningsdel eller ungdomsdel, alternativt som ett sovrum och ett kontor. Gott om förvaring.
Välplanerad och familjevänlig övervåning med tre ordentliga sovrum och ett helkaklat badrum med badkar.
Huset erbjuder två fina uteplatser. På entrésidan njuter man av en tidig kopp kaffe, i morgon- och förmiddagssol och på baksidan fortsätter man njuta av solen från lunch och fram till kväll. Uteplatsen på baksidan är härligt lummig med växter, blomster och en gräsmatta där barnen kan leka. En trädäckad altan, med markis, är perfekt för att umgås med nära och kära.
Roddaren, som samfälligheten heter, har verkligen försökt se till barnens bästa. Området har fina lekparker och mysiga grönområden, med många fruktträd, där barnen kan springa, bolla och leka. För de boende i samfälligheten finns en bastu att nyttja.
På Vasavägen bor du i ett lugnt område med naturen, skog och härliga strövområden ett stenkast bort. För den som tycker om att spela tennis finns, på promenadavstånd, två grusbanor och en hard-courtbana samt klubbhus med omklädningsrum (Rotebro tennisklubb bedriver verksamhet här). För den golfintresserade finns populära Sollentuna golfklubb i närheten. Goda förbindelser med buss som trafikerar till Rotebro station. Från stationen går pendeltåg till bl.a Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För barnen finns flera skolor och förskolor i närområdet, bland annat Gröndalsskolan som ligger på bara några få minuters gångpromenad. I närheten ligger dessutom både KOM köpcentrum med stor Pulsen butik och möbelbutik samt Rotebro handelsplats med Stora Coop, Willys, Systembolag och mycket mer. Antuna gård ligger några kilometer bort och erbjuder självplock av jordgubbar, hundsportscenter och häststall. Norrvikensjön lockar till bad och kanotpaddling sommartid och vintertid, när isen lagt sig, plogas sjön och förvandlas till en härlig skridskobana.
Entréplan
Övre plan
Roddaren 16
*Enligt fastighetsutdrag
2010
Alla fönster och altandörrar har lås med nyckel
Övre hallen byggs om genom att dela av den med ny vägg och skapa ett större sovrum samt en trapphall.
Badrum övervåning. Helkaklat med golvvärme.
Parkettgolv på övervåningen.
2012
Valnötsgolv i ett sovrum
2013
Staket byggt på baksidan
2014
Handdukstork bytt
2012 - 2018
Fönstren på tvåvåningsdelen om-målade samt fogade med övermålningsbar fogmassa
2019
Ny nockplåt på hela huset, utfört av samfälligheten
2021
Bytt ut panelerna på södra och östra sidan. Tvättat, alg- och mögelbehandlat samt målat om fasaden med två/tre
nya lager färg. Inkluderat stående paneler i hörnen, de paneler som ansluter till taket samt vindskivorna
2021
De två planken mot gatan bytta till nya.
Badrumsmöbler bytta (utom badkar)
2022
Ny vattentät markis på baksidan på övre och nedre våningen, med vind- och solsensor. Elstyrd via fjärrkontroll
2024
Ny terrass /uteplats
Alla dörrar på övervåningen bytta
2025
Trapphallen och trappan målad och tapetserad
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Bilplats i garage. Inkluderat i samfällighetsavgiften. Laddstation kan installeras.
Stadsplan (1982-03-11) Tomtindelning (1979-07-03) Vattenskyddsområde (1974-06-20)
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna rotebro ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Internet: Fiber på gång
I samfällighetsavgiften ingår varmvatten, fjärrvärme, kabel-TV, parkering, sopor, renhållning och snöröjning/vinterunderhåll av samfällighetens vägar samt nyttjanderätt till cykelförråd.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 450 000 kr
I Rotebro bor du nära härlig natur. Bostadsområdet ligger på cykelavstånd till Järvafältets friluftsreservat, och i närheten finns flera golfbanor samt ridhus, idrottsplatser och bollplaner. Rotebro delas in i Rotebro centrum, Rotsunda, Rotsunda gård, Gillbo, Gillberga och Rotebro industriområde. I Rotebro centrum finns matvaruaffär, butiker, vårdcentral, tandläkare, apotek, gym, bibliotek och restauranger. I närheten finns flera större affärscentrum.
I Rotebro finns ett flertal förskolor och skolor, både fristående och kommunala. Rotebro har goda kommunikationer med pendeltågsstation och bussar till bland annat Sollentuna, Kallhäll, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Pendeltågsstation och bussknutpunkt. Buss till Sollentuna centrum, Upplands Väsby, Löwenströmska sjukhuset m.fl. och nattbuss från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna tar 7 min, till Stockholm ca 20 min, Arlanda 12 min och Uppsala 25 min.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rotebro? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
