-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik vindsvåning i Silverdal!
Silverdal, Sollentuna
*Inklusive värme, vatten samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Tillägg till avgiften som är obligatoriska: Bredband 220kr/mån samt gemensamt avtal för el Inga planerade höjningar av årsavgiften (Info kontrollerad av styrelsen 2025-05-22)
**Enligt areamätning. Total golvyta om 119 kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Unik vindsvåning på våning 6/6
*Sällan till salu
*Utbyggt loft om hela 20 kvm
*Stora sociala ytor
*Låg avgift
*Balkong mot innergård
*Total golvyta om 119 kvm enligt areamätning
Varmt välkommen till denna fantastiska vindsvåning i två plan om hela 103 kvm! Här har inget lämnats åt slumpen. Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Bostaden har stora och öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum och har genomgående moderna och exklusiva materialval. Köket är fint renoverat med väldigt goda arbetsytor. Här erbjuds tre stora sovrum varav två på nedre plan och ett på övre plan. Master bedroom har både balkong mot innergården med vidsträckt utsikt över Silverdal samt en rymlig walk in closet. Det övre loftet har byggts ut till en hel våning och är idag hela 20 kvm. Badrummet är helkaklat med klinker, golvvärme och handdukstork. Lägenheten präglas av mycket ljus tack vare fönster i två väderstreck samt fint vitmålade väggar. Total golvyta på 119 kvm enligt areamätning. Till bostaden hör även ett källarförråd.
BRF Silverdals kulle 1 är en stabil förening med god ekonomi. Föreningens gemensamma innergård erbjuder stora gräsytor, en lekplats och utemöbler för sociala tillfällen. I huset finns även cykelrum, barnvagnsrum och garage. I den låga avgiften ingår vatten, värme, bredband samt ett tillhörande källarförråd.
I Silverdal bor du med naturen runt knuten. Häromkring finns fantastiska strövområden, skogspartier och Edsvikens vatten. Från busshållplats Rådanvägen trafikerar bl.a. linje 178 till Danderyds sjukhus samt buss 516 som under rusningstid åker hela vägen till Sergels torg. Inom gångavstånd ligger Helenelunds pendeltågsstation som erbjuder goda förbindelser till bl.a. Stockholm City, Odenplan, Uppsala och Arlanda. I anslutning till stationen finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, gym och restauranger. I närområdet finns flera förskolor och grundskolor, bland annat Silverdalsskolan där barnen går ända till nionde klass.
Dessa våningar är sällan till salu. För mer information kontakta mäklaren Lisa!
*Enligt areamätning. Total golvyta om 119 kvm
Inklusive värme, vatten samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Tillägg till avgiften som är obligatoriska: Bredband 220kr/mån samt gemensamt avtal för el
Inga planerade höjningar av årsavgiften (Info kontrollerad av styrelsen 2025-05-22)
Inga planerade renoveringar
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor gällande TV, telefoni och bredband. Bredbandshastighet 250/250. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har ett gemensamt elavtal för alla lägenheter. Något enskild elavtal behöver således inte tecknas.
Elförbrukningen läses av varje kvartal och debiteras på kommande hyresavi.
Vid överlåtelse av lägenhet görs eventuell justering av beräknad elkostnad vid överlåtelsen (alternativt i efterhand då debitering av faktisk kostnad skett via hyresavin)
OBS! Viktigt! Säljaren ansvarar för att avläsning sker på tillträdesdagen så att korrekt avläsning av el och justering av elförbrukning kan ske korrekt vid tillträdet. Medlemmen debiteras 3,60 kr exkl. moms per förbrukad kWh.
Månadsavgiften höjdes med 1,8 % 1 januari 2025.
Skälet till det är det ökade kostnadsläget.
Inga planerade höjningar av avgiften i dagsläget( 2025-05-22)
Inga planerade renoveringar
Parkeringsplats utomhus 400 kr/mån
34 st. I dagsläget finns 2 st utomhusplatser lediga. Ingen i kö.
Garageplats 850 kr/mån
70 st. I dagsläget finns 2 st lediga platser.
Laddplatser Garageplasts 850 kr/mån + debitering av el löpande
12 st laddplatser för elbilar har installerats i garage. I dagsläget är det 13 st i kö.
MC plats 250 kr/mån
3 st finns i garage. I dagsläget finns en ledig plats.
P-plats för rörelsehindrade / Gästparkering
Föreningen har inga särskilda p-platser för rörelsehindrade och ingen gästparkering. Parkering finns på anvisade platser på gatorna i området.
Önskar du hyra en garageplats eller har någon fråga mejla styrelsen@silverdalskulle.se
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor gällande TV, telefoni och bredband. Bredbandshastighet 100/100. Tillvalstjänster (tex. utökning av internethastighet eller tv-kanaler) beställs och betalas av den enskilda medlemmen.
Det finns gemensamma innergårdar med gräsmatta, sandlåda och sittgrupper
Garage, barnvagnsförråd och cykel förråd
Silverdal ligger alldeles intill stora naturområden med motionsmöjligheter, samt några minuter till Edsviken med badplatser och strandpromenad. Här får du och din familj ett hem nära natur och badmöjligheter, samtidigt som det finns bra service och kommunikationer. Åt andra hållet går det nästan lika snabbt att promenera bort till Silverdals torg, där du hittar det mesta du behöver av vardagsservice, såsom livsmedelsbutik, gym, café, restauranger, frisör med mera. I området finns både förskolor och skolor med gott rykte. För större shoppingturer kan du cykla eller ta bilen till Sollentuna, Kista och Mall of Scandinavia.
Kommunikationerna är smidiga med direktbuss till och från Sergels torg, vardagar morgon och kväll från en busshållplats några minuter bort. Andra busslinjer i området trafikerar Sollentuna centrum och pendeltågsstation, samt Kista, Danderyds sjukhus, Mörby Centrum, Karolinska sjukhuset med mera. Pendel kan du ta både från Sollentuna eller närmast från Helenelund.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Silverdal? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
