Hoppa till innehåll

Modern 2:a i bra läge nära centrum!

  • 40 kvm
  • 2 rum
  • 2 350 000 kr

Sollentuna Centrum, Sollentuna

Sollentunavägen 195B

Utgångspris:
2 350 000 kr
Avgift:
2 730 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
40 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja

*Inkl värme

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Viktor Ekman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern 2:a i bra läge nära centrum!

Beskrivning

* Modern
* Välplanerad
* Trevlig uteplats mot sydväst
* Fina materialval
* Badrum med kombimaskin
* Högt i tak
* Närhet till Sollentuna centrum

Modern och välplanerad bostad med solig uteplats och hög standard!

Välkommen till denna moderna och välplanerade bostad som kombinerar stilren design med smart funktionalitet. Här möts du av en ljus och luftig känsla tack vare den generösa takhöjden som skapar en härlig rymd genom hela hemmet.

Det fullutrustade Marbodalköket tillhandahåller påkostade materialval och genomtänkt förvaring. Badrummet är stilrent inrett och utrustat med en praktisk kombimaskin.

Bostaden erbjuder även en trevlig uteplats i soligt sydvästläge – perfekt för avkoppling, middagar under bar himmel eller sociala stunder med vänner. Genomgående fina materialval och en genomtänkt planlösning gör detta till ett hem att trivas i.

En extra fördel är att elabonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften – du betalar endast för din förbrukning.

Till bostaden hör även ett externt förråd, och utanför dörren har du närhet till både kommunikationer, shopping och service i Sollentuna centrum.

Här bor du i ett attraktivt läge nära hjärtat av Sollentuna, med närhet till allt du kan behöva i vardagen. Det är gångavstånd, cirka 400 meter, till Sollentuna centrum som erbjuder ett mycket stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service.

På bara några minuters promenad når du Sollentuna station, där pendeltåget tar dig direkt till bland annat Stockholm City, Odenplan, Arlanda och Uppsala. Till centrala Stockholm tar resan endast 15 minuter – perfekt för dig som pendlar.

I närområdet finns även flera förskolor och skolor, vilket gör området särskilt barnvänligt och bekvämt för familjer.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger både Edsvikens vatten och Sollentunavallen – en populär träningsanläggning – bara en kort bit bort. Längs Edsviken sträcker sig en vacker strandpromenad – perfekt för promenader, löpturer eller ett dopp under sommaren. Vintertid förvandlas området till en populär plats för skridskoåkning när isen lagt sig.

Det här är ett hem att längta till – varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
B0902
Våningsplan
−1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
40 kvm*
Uteplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 730 kr

Inkl värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Föreningen tillhandahåller garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 450 kr/mån och en garageplats 800 kr/mån. Några av garageplatserna är utrustade med laddstolpe. I dagsläget finns det lediga parkering- och garageplatser samt mc-plats.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,01517%
Andel av årsavgiften är
1,02145%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
567 349 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
400 kr

I angiven driftkostnad ingår kostnad för el och vatten. I övrigt tillkommer kostnad för hemförsäkring, vilken är individuell.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-05-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Edsvikshöjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Edsvikshöjden består av 65 lägenheter och en lokal. Fördelningen består av 59 lägenheter och 6 radhus. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Försäkring

Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar.

Parkering

Föreningen tillhandahåller garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 450 kr/mån och en garageplats 800 kr/mån. Några av garageplatserna är utrustade med laddstolpe.

TV/bredband

Tv och bredband tillhandahålls via Seom (sollentuna energi). Här kan du välja mellan flera olika leverantörer. Fiber är indraget till fastigheten. Föreningen kommer till hösten få kollektivt internet.

Om Sollentuna Centrum

Att bo i Sollentuna Centrum

Här bor du både centralt och naturnära med omedelbar tillgång till shopping, all tänkbar service och vacker natur. Sollentuna centrum med närmare 110 butiker erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service. I anslutning till centrum ligger Sollentuna Station med pendeltåg och bussterminal. Pendeltåget tar dig direkt till hela vägen till Södertälje/Uppsala bland annat via Solna, Odenplan, City, Märsta och Arlanda. Bussar trafikerar till flera delar av Stockholm, bland annat Kista, Täby och Danderyd. I centrala Sollentuna ligger också nyrenoverade Sollentuna närakut som erbjuder vård av både barn och vuxna, varje dag mellan 08-22. För dig som söker lugnet kan du promenera eller cykla ner till Edsviken. Här finns fina promenadstråk, tennisbanor, badplatser och båtklubbar. Längs Edsviken har du en lång strandpromenad som leder ända bort till Ulriksdals slott och trädgård. Du kan snabbt ta dig ut på E4 och tar dig både till Nortull och Arlanda på kort tid.

I området finns flera förskolor och skolor, både privata och kommunala. Populära Rudbecks gymnasium nås enkelt med buss eller cykel. För den sportintresserade finns i närområdet tillgång till sim- och sporthall, tennishall, badmintonhall och bowlinghall. I kommunen finns även ridstall och en 18 håls golfbana. Vid Väsjön finns Väsjöbacken med skidliftar, slalomåkning och backhoppning. Järvafältet bjuder på vandringsleder, raststugor, grillplatser och 4H-gård.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sollentunavägen 195B

Sollentunavägen 195B

191 47 SOLLENTUNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder