Hoppa till innehåll

Optimal 1:a i suveränt läge!

Sollentuna Centrum, Sollentuna

Tellusvägen 1

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
2 038 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
29 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme (Obligatoriskt kostnad för bredband om 179 kr/mån tillkommer på månadsavgiften)

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Viktor Ekman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Optimal 1:a i suveränt läge!

Beskrivning

* Optimalt planerad
* Fin balkong mot innergård i sydläge
* Fina materialval
* Sovalkov
* Perfekt läge nära Sollentuna centrum

Välplanerad och trivsam etta med smarta lösningar och fint ljusinsläpp. Lägenheten om 29 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara.

Allrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och den avskilda sovalkoven ger en naturlig plats för sängen utan att ta över rummet. Härifrån nås även balkongen som vetter mot innergård i ett lugnt sydläge, med sol stora delar av dagen.

Köket är från Marbodal och fullt utrustat med vitvaror från Siemens, med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är rymligt och fräscht, utrustat med kombimaskin för både tvätt och tork.

Hallen erbjuder plats för avhängning och ytterligare förvaring. Till lägenheten hör även ett externt förråd.

Här bor du på ett attraktivt läge i Sollentuna, med kort promenadavstånd till Sollentuna centrum där du hittar butiker, restauranger, gym och all tänkbar service. Pendeltåget tar dig smidigt till Stockholm city på ca 15 minuter, och bussförbindelserna är mycket goda. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns Edsviken, strandpromenader och grönområden bara en kort promenad bort – perfekt för både motion och rekreation.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
C-1003
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
29 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 038 kr

Inkl värme (Obligatoriskt kostnad för bredband om 179 kr/mån tillkommer på månadsavgiften)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Föreningen tillhandahåller garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 450 kr/mån och en garageplats 800 kr/mån. Några av garageplatserna är utrustade med laddstolpe.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,95814%
Andel av årsavgiften är
0,73897%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
410 552 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Övrigt
179 kr
Summa
529 kr

I angiven driftkostnad ingår kostnad för hushållsel, vatten och obligatorisk kostnad för bredband. Posten övrigt avser det obligatoriska tillägget för bredbandet. I övrigt tillkommer kostnad för hemförsäkring, vilken är individuell.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-05-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Edsvikshöjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Edsvikshöjden består av 65 lägenheter och en lokal. Fördelningen består av 59 lägenheter och 6 radhus. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Försäkring

Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar.

Parkering

Föreningen tillhandahåller garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 450 kr/mån och en garageplats 800 kr/mån. Några av garageplatserna är utrustade med laddstolpe.

TV/bredband

Tv tillhandahålls via Seom (sollentuna energi). Här kan du välja mellan flera olika leverantörer. Föreningen har ett kollektivavtal för bredbandet som är en obligatorisk kostnad till avgiften om 179 kr/mån.

Om Sollentuna Centrum

Att bo i Sollentuna Centrum

Här bor du både centralt och naturnära med omedelbar tillgång till shopping, all tänkbar service och vacker natur. Sollentuna centrum erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service. I anslutning till centrum ligger Sollentuna Station med pendeltåg och bussterminal. Pendeltåget tar dig direkt till Södertälje/Uppsala bland annat via Solna, Odenplan, City, Märsta och Arlanda. Bussar trafikerar till flera delar av Stockholm, bland annat Kista, Täby och Danderyd. I centrala Sollentuna ligger också nyrenoverade Sollentuna närakut som erbjuder vård av både barn och vuxna, varje dag mellan 08-22. För dig som söker lugnet kan du promenera eller cykla ner till Edsviken. Här finns fina promenadstråk, tennisbanor, badplatser och båtklubbar. Längs Edsviken har du en lång strandpromenad som leder ända bort till Ulriksdals slott och trädgård. Du kan snabbt ta dig ut på E4 och tar dig både till Nortull och Arlanda på kort tid.

I området finns flera förskolor och skolor, både privata och kommunala. Populära Rudbecks gymnasium nås enkelt med buss eller cykel. För den sportintresserade finns i närområdet tillgång till sim- och sporthall, tennishall, badmintonhall och bowlinghall. I kommunen finns även ridstall och en 18 håls golfbana. Vid Väsjön finns Väsjöbacken med skidliftar, slalomåkning och backhoppning. Järvafältet bjuder på vandringsleder, raststugor, grillplatser och 4H-gård.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollentuna? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tellusvägen 1

Tellusvägen 1

191 47 SOLLENTUNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman, Bjurfors Sollentuna
Kampanjbild Boneo