Hoppa till innehåll

Fin 2:a högt upp med balkong!

  • På förhand
  • 51,5 kvm
  • 2 rum
  • 2 600 000 kr

Tureberg, Sollentuna

Engelbrekts väg 16

Utgångspris:
2 600 000 kr
Avgift:
3 714 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

*Inkl värme, vatten, bredband och tv

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sollentuna
Viktor Ekman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin 2:a högt upp med balkong!

Beskrivning

- Högt upp med fin utsikt
- Balkong i sydsvästläge
- Modern och ljus
- Välplanerad
- Bra förvaring

Välkommen till en lägenhet att trivas i!

Högt upp i huset hittar vi denna moderna, ljusa och fräscha 2:a i hjärtat av Sollentuna. Lägenheten har en rymlig och välkomnande hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Ett helkaklat duschrum i vitt och grått, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för både ordentligt matbord samt soffa och soffbord. Här finns även utgång till den mysiga balkongen som blir en förlängning av det sociala vardagsrummet, under årets varmare månader. Balkongen ligger i sydsvästläge och vetter mot den lugna innergården. Här har ni dessutom ett underbart solläge. Ett rofyllt sovrum med garderober, även det mot den lugna innergården. Till lägenheten ingår ett externt förråd.

Läget är perfekt för dig som vill bo centralt och ha närhet till kommunikationer. Gångavstånd till pendeltåg och bussar som tar dig till centrala Stockholm på under 20 minuter. Med bil tar det ca 20 minuter till Stockholm City, 5 minuter till Kista, 10 minuter till Mall of Scandinavia och 25 minuter till Arlanda. Närhet till all möjlig shopping i Sollentuna centrum. Även nära till Häggviks Handelsplats med ICA Maxi, Coop, Systembolaget, Blomsterlandet, Jysk, Jula, apotek etc. Kista galleria ligger 5-10 minuter bort. Här finns mat från alla världens hörn med ett 30-tal restauranger och caféer, 185 butiker som består av både små lokala handlare och stora väletablerade butikskedjor samt SF-biograf med 11 salonger.

Vill man njuta av naturen så når man Edsviken på ett par minuter där man kan bada sommartid, åka skridskor vintertid eller ta den där härliga höstpromenaden. Järvafältet är ett stort naturområde med insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor som ligger 5-10 minuter bort.

Det finns många bra förskolor och skolor från årskurs 1-9 inom 10 minuters promenad. Vänligen gå in på http://www.sollentuna.se/Sollentuna-kommun/Barn--utbildning/ för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Engelbrekt i Sollentuna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Engelbrekt uppfördes 2009 av HSB och består av 59 lägenheter på Engelbrekts väg 16, 18 och 20. Inga avgiftsförändringar planerade.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för alla lägenheter. Detta gör att elkostnaden blir lägre då man dels bara har en abonnemangskostnad men också att den löpande kostnaden blir lägre då föreningen upphandlar el för alla och har bra pris pga. stora mängder. Varje medlem betalar för sin egen förbrukning (debiteras på månadsavgiften) enligt separat avräkning.

Föreningen tillhör HSB Norra Stor-Stockholm och för att bli medlem i Brf Engelbrekt behöver du även bli medlem i HSB.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022 Radonmätning, Putsarbete runt fastigheten och installation av elektrisk öppning av soprumsdörr.
2021 OVK (obligatorisk ventilationskontroll), reparation av putsskador vid port 20
2020 Stamspolning, ommålning entréportar, dörrar till källargångar samt miljörum
2019 Förstärkning av soprumsdörr, Kompletterat planteringar, omfogning klinkerplattor samt byte av takplattor i entréer
2018 Tvätt/målning cykelförråd, Målning av entréer i trapphus
2015 Stamspolning
2015 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Planerade renoveringar:
2024/2025 Byte hisslinor, ommålning trapphus och takplåt, byte maskiner tvättstuga, stamspolning
2029 Byte undercentral för värme och varmvatten, byte belysning samt takfläktsystem, Omfogning klinker och
mosaik i trapphus
2030 Stamspolning
2033 Byte hissmaskin
2034 Byte takpapp/takbeläggning

Parkering

Samtliga parkerings och garageplatser inom gemensamhetsanläggningen som består av Brf Engelbrekt, Brf Traversen och
Sollentunahem upplåts till Aimo Park som i sin tur hyr ut platserna. Totalt finns 110 garageplatser varav 7 är avsedda för
motorcykel samt 106 uteparkeringsplatser. I garaget finns 10 laddplatser för elbil.

TV/bredband

Brf Engelbrekt har avtal med Telia, alla fasta avgifter ingår i årsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningens disponerar över tvättstuga, soprum, barnvagnsrum, cykelförråd och styrelserum. Tvättstugan ligger på Engelbrekts väg 20. Tvättstugan bokas via en terminal i anslutning till tvättstugan. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp, strykbräda och kallmangel. Soprum ligger även den vid Engelbrekts väg 20. På entréplan i varje port finns även barnvagnsrum och rullstolsplats med laddningsplats. Cykelförråd är placerade mellan entréerna och parkeringen.

Parkering

Föreningen disponerar uteparkeringsplatser och garageplatser (varav 10 med laddstolpe)

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 714 kr

Inkl värme, vatten, bredband och tv

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1588%
Andel av årsavgiften är
1,1588%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
212 212 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 600 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
51,5 kvm*

*Föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

I angiven driftkostnad ingår kostnad för el. I övrigt tillkommer kostnad för hemförsäkring, vilken är individuell.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-07-05

Om Tureberg

Att bo i Tureberg

I Tureberg bor du både centralt och naturnära med tillgång till shopping, all tänkbar service och vacker natur. Sollentuna centrum med närmare 110 butiker erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service. I anslutning till centrum ligger Sollentuna Station med pendeltåg och bussterminal. Pendeltåget tar dig direkt till hela vägen till Södertälje/Märsta bland annat via Solna, Odenplan, City, Arlanda och Uppsala. Bussar trafikerar till flera delar av Stockholm, bland annat Kista, Täby och Danderyd. I centrala Sollentuna ligger också nyrenoverade Sollentuna närakut som erbjuder vård av både barn och vuxna, varje dag mellan 08-22. För dig som söker lugnet kan du promenera eller cykla ner till Edsviken. Här finns fina promenadstråk, tennisbanor, badplatser och båtklubbar. Längs Edsviken har du en lång strandpromenad som leder ända bort till Ulriksdals slott och trädgård. Du kan snabbt ta dig ut på E4 och tar dig både till Nortull och Arlanda på kort tid.

I området finns flera förskolor och skolor, både privata och kommunala. Från Tureberg nås även populära Rudbecks gymnasium enkelt med buss eller cykel. För den sportintresserade finns i närområdet tillgång till sim- och sporthall, tennishall, badmintonhall och bowlinghall. I kommunen finns även ridstall och en 18 håls golfbana. Vid Väsjön finns Väsjöbacken med skidliftar, slalomåkning och backhoppning. Järvafältet bjuder på vandringsleder, raststugor, grillplatser och 4H-gård.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tureberg? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Engelbrekts väg 16

Engelbrekts väg 16

19164 SOLLENTUNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Viktor Ekman

Jag är intresserad av Engelbrekts väg 16

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}