-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällan till salu!
Tureberg, Sollentuna
*Inkl värme, vatten, el, kabel-tv och bredband (obligatoriskt tillägg för bredband om 39 kr/mån som tillkommer)
**Areauppgifter enligt föreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
* Separat ingång med uthyrningsdel
* Rymlig och välplanerad
* Trevlig balkong i sydvästläge med markis
* Nästintill allt ingår i månadsavgiften
* Välkänd förening med god ekonomi
* Stenkast från Sollentuna centrum
Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet om 106,9 kvm på Vänortsstråket 35 i Sollentuna. Här möts du av ett generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en trivsam helhet för både vardag och umgänge.
Bostaden disponeras idag som en 4 rok med tre rejäla sovrum som ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Det stora vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang, medan det fullutrustade köket har gott om arbetsytor och plats för en matgrupp. Här finns även en vinkyl som sätter en extra guldkant på tillvaron.
En särskilt uppskattad aspekt av bostaden är möjligheten till en separat uthyrningsdel. Den egna ingången finns kvar, men är idag täckt från insidan, något som enkelt kan återställas för den som önskar skapa en avskild del igen. Detta ger flexibilitet att antingen nyttja hela bostaden som den är idag eller dela upp den i två enheter, varav en kan fungera som uthyrningsdel, generationsboende eller arbetsyta.
Lägenheten erbjuder dessutom ett badrum, ett duschrum samt en gäst-wc, vilket ger en smidig vardag även för den större familjen.
Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen i sydvästläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Här finns även en markis som ger skön skugga under varma dagar. Bostaden präglas av ett fint ljusflöde som förstärker känslan av rymd och trivsel.
Föreningen är välkänd och stabil med god ekonomi, och det mesta ingår i månadsavgiften, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Läget är svårslaget med endast ett stenkast till Sollentuna Centrum, där du har tillgång till ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer.
Planlösning
*Areauppgifter enligt föreningen
Inkl värme, vatten, el, kabel-tv och bredband (obligatoriskt tillägg för bredband om 39 kr/mån som tillkommer)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I angiven driftkostnad ingår kostnad för bredband. Posten övrigt avser den obligatoriska kostnaden för bredbandet. I övrigt tillkommer kostnad för hemförsäkring, vilken är individuell.
*Betalas av köpare
Brf Töjnan är en välskött förening med god ekonomi centrala Sollentuna.
Föreningen består av 21 hus med 485 lägenheter. I föreningen finns även hyreslokaler och extra förråd/hobbyrum i varierande storlek för uthyrning. För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet att hyra.
Det finns även en s.k. klubblokal som kan disponeras av medlemmarna för enklare sammankomster. Det finns även en boulebana.
6 st gemensamma tvättstugor i området (med tillhörande torkrum och mangelrum). Det finns även 3 st grovtvättstugor.
Mer information och även årsredovisning samt stadgar finns på föreningens hemsida: http://www.tojnan.se/
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, det kan dock komma att förändras
Utförda renoveringar:
- 2024 Förberedelser och leverans av ny undercentral som ska ersätta UC 2 & 3
- 2024 Takavvattning på vindarna
- 2024 Takfläktar 14 st
- 2023 Byte VVC hus P
- 2022 Installation vattenlarm samt fuktmätningar av våtutrymmen
- 2022 Installation av passersystem och CCTV i soprum och garage samt vissa källargångar
. 2020 Dränering husgrunder runt Vänortsparken
- 2018 Laddboxar i garage
- 2016 Stamspolning
- 2015-2016 Balkongrenovering
- 2012 Underhåll av tak (Genomgång samt tätning av läckage)
- 2011-2013 Fönsterbyte till 3-glas
Planerade renoveringar:
Föreningen kommer att genomföra stambyte inom 10 år, eventuellt med start om ca 4-6 år. Då föreningen har 21 hus kommer det troligen ta ett par år innan det är klart.
För mer info gällande kommande och genomförda renoveringar, se årsredovisning.
Kostnad och kötid för garageplats: 450 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser. Kötiden beräknas vara ca 6 månader.
Kostnad och kötid för parkeringsplats: 200 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
Kostnad och kötid för parkeringsplats med motorvärmaruttag: 300 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
Kostnad och kötid för MC-plats i garage: 250 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
Internet via Ownit.
Kabel-TV via Tele2 som ingår i avgiften.
En stor lekplats som passar perfekt för de små fötterna. Finns ytterligare en lekplats ett stenkast från bostaden. Den trevliga och uppskattade grillplatsen i parken har nyligen renoverats.
De flesta lägenheterna har ett källarförråd. I området finns dessutom diverse utrymmen i varierande storlek för uthyrning.
Om du behöver extraförråd eller ett hobbyrum, kontakta fastighetsskötaren för att ställa dig i kö till dessa.
Bostadsrättsförening Töjnan har ett antal lokaler som hyrs ut till företag och organisationer.
I Tureberg bor du både centralt och naturnära med tillgång till shopping, all tänkbar service och vacker natur. Sollentuna centrum med närmare 110 butiker erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service. I anslutning till centrum ligger Sollentuna Station med pendeltåg och bussterminal. Pendeltåget tar dig direkt till hela vägen till Södertälje/Märsta bland annat via Solna, Odenplan, City, Arlanda och Uppsala. Bussar trafikerar till flera delar av Stockholm, bland annat Kista, Täby och Danderyd. I centrala Sollentuna ligger också nyrenoverade Sollentuna närakut som erbjuder vård av både barn och vuxna, varje dag mellan 08-22. För dig som söker lugnet kan du promenera eller cykla ner till Edsviken. Här finns fina promenadstråk, tennisbanor, badplatser och båtklubbar. Längs Edsviken har du en lång strandpromenad som leder ända bort till Ulriksdals slott och trädgård. Du kan snabbt ta dig ut på E4 och tar dig både till Nortull och Arlanda på kort tid.
I området finns flera förskolor och skolor, både privata och kommunala. Från Tureberg nås även populära Rudbecks gymnasium enkelt med buss eller cykel. För den sportintresserade finns i närområdet tillgång till sim- och sporthall, tennishall, badmintonhall och bowlinghall. I kommunen finns även ridstall och en 18 håls golfbana. Vid Väsjön finns Väsjöbacken med skidliftar, slalomåkning och backhoppning. Järvafältet bjuder på vandringsleder, raststugor, grillplatser och 4H-gård.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tureberg? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
