Mycket välplanerad trea med hiss i huset och underbar utsikt

Björkhagen, Stockholm

Falsterbovägen 8, 4 tr

På förhand
Avgift
3 341 kr
Antal rum
3
Boarea
63,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Mycket välplanerad trea med hiss i huset och underbar utsikt

Balkong i sydväst - Högt och fritt läge - Välplanerad - Renoverat kök och badrum - Två bra sovrum - Hiss finns i huset - Lågt belånad förening

  • Ansvarig mäklare

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En fantastiskt välplanerad trea som upplevs större än sina 63,5 kvadratmetrar. Lägenheten bjuder på renoverat kök och badrum, två bra sovrum, ett härligt vardagsrum med fint fönsterparti och burspråk samt en balkong med underbar utsikt och sol hela dagen tills den går ner. Matplats ryms i såväl kök som vardagsrum. Det höga och fria läget bidrar med ett behagligt ljusinsläpp. I lägenheten finns en praktisk klädkammare och på vinden finns ett tillhörande förråd.

Falsterbovägen 8 ligger vid en lugn återvändsgata med ett par minuter till tunnelbanan och Björkhagen centrum. Här har du även promenadavstånd till natursköna Nackareservatet.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Vardagsrum: Vardagsrummet rymmer soffa, soffbord, mediamöbel och bokhylla. Fint burspråk och fönsterparti där man med fördel kan placera ett matbord. Utgång till balkong.

Balkong: Underbar balkong med vacker utsikt i bästa sydvästläge.

Kök: Trivsamt kök med gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. I köket finns det plats för matbord.

Sovrum: Två bra sovrum som rymmer enkel- eller dubbelsäng, nattduksbord, garderober, skrivbord m.m.

Badrum: Smakfullt renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, vägghängt skåp, handdukstork samt dusch.

Hall: I hallen finns en vacker hatthylla för avhängning av ytterkläder, ett städskåp samt ingång till en praktisk klädkammare.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Daggen 3

Övrigt

För information om byggplaner i området, vänligen se länk: https://vaxer.stockholm/projekt/hyresratter-vid-halmstadsvagen-och-falsterbovagen/

Månadsavgift

Avgift
3 341 kr

Det tillkommer en extra kostnad om 90 kr/mån för TV

Ekonomi

Andel i föreningen
4,16%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
63,5 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1948

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-02-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Daggen 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1000*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Daggen är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 24 bostadsrätter på Falsterbovägen 8. Huset byggdes 1948 och föreningen förvärvade fastigheten 1979. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Föreningens ekonomi

Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Avstämt med styrelsen 9 juli 2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 Stamspolning
2019 Energideklaration
2017 Ny undercentral för fjärrvärme
2017 Utbyte av två tvättmaskiner
2016 Utbyte av kompost
2016 Åtgärder för att minska hissljudet
2015 OVK
2015 Renovering/utbyte av portar
2013 Utvändig målning av fönster
2010 Målning av takplåt
2009 Stamspolning
1999 Renovering av fönster
1994 Rör- och elstambyte
1992 Nyinstallation av hiss
1984 Nya balkonger
1984 Omläggning av tak

Planerat underhåll
2020 Ev. renovering/målning av tvättstuga/torkrum
2020 Installation av torkskåp
2021 Förnyad OVK

Parkering

Föreningen har två garageplatser som hyrs ut till en kostnad om 1000 kr/mån och en parkeringsplats som hyrs ut för 700 kr/mån. För närvarande är det kö. I området gäller boendeparkering. Kontakta Stockholm stad för mer information.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Com hem. En obligatorisk kostnad om 90 kr läggs på månadsavgiften för avtal med Com hem.

Gemensamma utrymmen

I huset finns cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstuga med tre tvättmaskiner, ett torkskåp samt ett torkrum. På gården finns en fin uteplats med grill.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Området

Om området

Idylliska Björkhagen gränsar till det underbara Nackareservatet med sina långa härliga promenadstråk (inklusive Sörmlandsleden), golfbanor,utegym och bad (Söderbysjön) och inom gångavstånd finns även Hammarbybacken där man kan åka skidor och pulka. Även natursköna Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad nås inom en promenad på 5 minuter.

Närservice

I Björkhagen C finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, pizzeria och sushirestaurang, café med mera. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal dagis samt Björkhagens skola Åk 1-9 och Kulturskolan Raketen). Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud. Med bil går det även snabbt att ta sig till både Farsta Centrum och Sickla köpkvarter.

Kommunikationer

Med T-banan tar det endast ca 10 min till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm.

Parkering

Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.

Karta

Falsterbovägen 8, 4 tr

Falsterbovägen 8, 4 tr,
121 52 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Axvallsvägen 49
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 842 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Halmstadsvägen 46, 1 tr
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-03-21

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 5, 5 tr
    Månadsavgift
    3 973 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ystadsvägen 117
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Svalövsvägen 2
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 803 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 14, 4tr
    Månadsavgift
    3 332 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlskronavägen 4b, 3tr
    Månadsavgift
    5 791 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    98,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 3, 2tr
    Månadsavgift
    3 020 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Båstadsvägen 21
    Månadsavgift
    4 597 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Svalövsvägen 6
    Månadsavgift
    2 648 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!