-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar funkis 3:a med milsvid utsikt
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Accepterat pris! - Milsvid utsikt mot stan - Bevarad funkischarm - Underbar balkong i väst - Mycket välplanerad - Hiss i huset
ACCEPTERAT PRIS! I ett av områdets bästa lägen, i omtyckta Brf Britts Grannar finner ni denna oerhört charmiga funkis 3:a. Fantastiskt läge med balkong i ett högt västerläge med fri utsikt över området och trädtoppar samt i ett ljust gavelläge med fönster i tre väderstreck. Här bor ni i en av områdets mest populära föreningar med Nackareservatet som närmaste granne.
Lägenheten bjuder på bevarad funkischarm med fina originaldörrar, ett härligt 50-tals kök, trägolv, högt i tak och flera platsbyggda garderober från byggåret. Mycket välplanerad med generösa rum och utmärkt med förvaringsmöjligheter. Underbar balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Ett mycket bekvämt och barnvänligt boende med hiss i huset.
På Hässleholmsvägen bor ni i en mycket populär och välskött förening i ett toppläge i Björkhagen samt på lugn och högt belägen återvändsgata. Stor och välskött förening med låg belåningsgrad. I huset finns vinds- och källarförråd samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har även en övernattningslägenhet. Endast 2 minuter till affärer och T-bana samt med kort gångavstånd till både Nytorps Gärde och Nackareservatet. I Björkhagen centrum finns bl.a. Coop, gym, café, frisörer, sushi och pizzeria. Med tunnelbanan är du på Södermalm på 8 min och centrala Stockholm på 15 min.
Hall
Redan vid entrén slås man av bostadens underbara ljusinsläpp och härliga utsikt. Rymlig och möblerbar entré med gott om utrymme för avhängning och förvaring via en bra klädkammare. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Säkerhetsdörr finns. Längre in i hallen finns flera platsbyggda och mycket charmiga originalgarderober. Från hallen fås en trevlig vy mot både sovrum, kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Hallen leder ut till det fantastiska vardagsrummet med ett strålande ljusinsläpp från två väderstreck. Ett generöst fönsterparti vetter med underbar utsikt mot Hammarbybacken, området och mot stan. Här finns även utgången till den härliga balkongen som vetter i ett högt västläge med milsvid utsikt över trädtopparna och området.
Vardagsrummet är mycket rymligt och här ryms utan problem en större soffgrupp, övrigt möblemang samt en större matplats. På golvet ligger den fina och charmiga originalparketten.
Kök
Härligt bevarat 50-tals kök som är en riktigt dröm för alla som älskar funkis. Fina orignalluckor, bänkskiva och andra bevarade detaljer ger köket stor karaktär. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2021), spis och diskmaskin. Här finns gott om utrymme för en matplats för 4-6 personer och varför inte en trevlig kökssoffa. Ett fönster vetter mot den lugna återvändsgatan, mot gatans fina lekplats och med fantastisk utsikt mot stan.
Sovrum
Sovrum 1 är mycket generöst och nås från hallen. Ostört läge med fönster i fritt läge. Mycket rymligt med utrymme för dubbelsäng, hemmakontor och övrig möblering. Smart förvaring via flera inbyggda originalgarderober.
Intill köket ligger sovrum 2 som ligger i ett skyddat och lugnt läge mot återvändsgatan och med fantastisk utsikt över Nackareservatet. Väl tilltaget med gott om utrymme för en dubbelsäng och övrig möblering. Här ryms utan problem en bra garderobsvägg alternativt en rymlig förvaringsmöbel.
Badrum
Badrummet ligger i anslutning till hallen och är fräscht och stambytt med helkaklade väggar i vitt samt med grå matta på golv. Inrett med dusch, handfat, överskåp, vägghängd wc och handdukstork. Tvättmaskin (ny 2022) och torktumlare finns.
Planritning
Underbar balkong i ett högt västerläge med milsvid utsikt.
Till lägenheten hör ett större vindsförråd samt ett mindre förråd på entréplan.
Föreningen har 6 garage som går att hyra, 4 st i 11:an och 2 st i 7:an. Föreningen har ytterligare två parkeringsplatser utanför miljörummet i port nr 7. För mer information och för att ställa sig i kö för ett garage kontakta styrelsen.
I övrigt parkering på gatorna i området, inklusive Hässleholmsvägen. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Intilliggande parkeringsplats kan även hyras av Svenska Bostäder.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Britts Grannar är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2003. Föreningen omfattar tre huskroppar belägna på Hässleholmsvägen 7-11. Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2026.
Föreningens hemsida: http://www.brittsgrannar.se/
Föreningen kommer att ta lån för att renovera balkonger och tak vilket kommer medföra höjning av månadsavgiften. Belopp är dock ej bestämt än.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2019-2020 - Översyn och optimering av värmesystem
2019 - Utbyte av 4 tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Anläggning av cykelparkering
2018 - Utbyte av tre tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Trädvård
2017 - Nytt passersystem
2016 - Spolning av stammar
2016 - Nya entrédörrar
2015 - Ommålning av entréer och trapphus
2015 - Installation av höghastighetsfibernät
2013 - Ventilationsarbeten
2013 - Ny miljöstuga
2012 - Installation av bergvärme
2012 - Energiåtervinning från frånluftventilation
2006 - Spolning av stammar
2003 - Ny tvättstuga
1995 - Stambyte i kök och badrum
1995 - Byte av elstammar
1995 - Omputsning av fasader
1995 - Renovering av balkonger och omläggning av nytt yttertak
1995 - Nyinstallation av hiss
KOMMANDE:
Renovering av balkong och tak, start i april 2024. Man kommer starta med hus nr 11 den 8/4 och renoveringen beräknas ta 2,5 månad per huskropp.
Föreningen har 6 garage som går att hyra, 4 st i 11:an och 2 st i 7:an. Föreningen har ytterligare två parkeringsplatser utanför miljörummet i port nr 7. För mer information och för att ställa sig i kö för ett garage kontakta styrelsen.
I övrigt parkering på gatorna i området, inklusive Hässleholmsvägen. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Intilliggande parkeringsplats kan även hyras av Svenska Bostäder.
Kabel-TV via Com hem. Bredband via Ownit (grundutbud, 100/100 Mbit) ingår månadsavgiften.
Trevliga gårdar mellan husen med lekplatser och bollplan.
Föreningen tillhandahåller en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter i 9:an. Kostnad 100 kr/dygn. Bokningsbart, kostnadsfritt, hobbyrum finns i 11:an. Cykelrum och barnvagnsförvaring finns på entréplan.
Tvättstugan ligger i gatuplanet i nr 9. I tvättstugan finns fyra stora maskiner, två torktumlare och två torkskåp. Dessutom finns möjlighet till grovtvätt i den stora grovtvättmaskinen med tillhörande grovtorkskåp. Det finns även en obokningsbar tvättmaskin och torktumlare samt en mangel.
Miljöstuga finns i 7:an med samtliga fraktioner inklusive matavfall, småel och grovsopor. Det finns även en bortskänkeshylla grannar emellan.
Det finns även nyutrustade skyddsrum i huset.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 10 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
