Ronnebyvägen 8, 1 tr.

Månadsavgift

Avgift/hyra

4 050 kr

inkl. värme, VA, bredband och Com hems grundutbud för TV.

Ekonomi

Andel i föreningen

0,7256%

Andel av årsavgiften är

0,7256%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

59 301 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

4 995 000 kr

Lägenhetsnummer

99-2347-1-383-2

Våningsplan

1 av 3

Hiss

Nej

Rum

3

Antal sovrum

2

Boarea

67 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

2

Hushållsström

450 kr

Försäkring

158 kr

Summa

608 kr

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal boende, avtal samt förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår

1948-1949

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

F

Energideklarationsdatum

2019-02-15

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Borggården 99

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

178

Antal hyresrätter

11

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Borggården 99 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på 6 hus. Föreningen har 9 st. hyresrätter som vid uppsägning kommer att säljas av och ge goda intäkter till föreningen och stärka dess ekonomi ytterligare. Ekonomin i föreningen är mycket god. Föreningen äger marken.

Belåningen per kvadratmeter är 448 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2023.

FÖRVALTARE
Den administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

RADONMÄTNING
Radonmätningar har genomförts och visat utmärkta resultat, med marginal under riktvärdet.

HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbrg99.se/

Föreningens ekonomi

Det finns inga avgiftsändringar inplanerade, dock kan detta ändras i framtiden. Avstämt med styrelsen 2024-05-20.

Renoveringar - Utförda och planerade

2024/2025 - Fönsterrenovering
2021 - Invigning av den nya bastun i port 16 samt iordningsställande av lek/träningsrum (allaktivitetsrum)
2020 - Installation av solceller på tak. Elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga
2016 - Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen
2015 - Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar
2011 - Renovering av tvättstugan
2010 - Renovering av föreningslokalen
2008/2009 - Fasad- och fönsterrenovering
2008/2009 - Byte av balkongräcken och målning av betongplattor
2003/2004 - Renovering av trapphus
2003/2004 - Stambyte badrum och kök, nya elledningar, omdragning av el i lägenheterna
1993 - Byte av yttertak ut och helrenovering av balkonger
1992 - Anslutning till fjärrvärme

Parkering

Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38. Platserna hyrs ut för 500 kronor per månad. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut för 120 kronor per månad. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.

TV/bredband

Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften, högre hastighet går att beställa mot extra avgift. Lägenheterna är även anslutna till Comhem, vars grundutbud av tv ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två st. gästlägenheter, cykel- och barnvagnsrum, bastu med dusch, aktivitetsrum, tvättstuga, hobbyrum, föreningslokal, tre st. återvinningsrum och återbruksrum.

Gästlägenheterna finns att hyra för 200/300 kr per dygn, en mindre på Ronnebyvägen 12 och den andra på Ronnebyvägen 32 med upp till sex bäddar. Den stora samlings-/föreningslokalen går att hyra för 200 kr och ligger på Ronnebyvägen 7. De tre återvinningsrummen finner man på Ronnebyvägen 13, Ronnebyvägen 30 och Lyckebyvägen 18. På Ronnebyvägen 10 ligger föreningens hobbyrum. Där kan alla enklare arbeten göras. Rummet är utrustat med verktygsbänk och enklare verktyg. Det kan inte bokas, portnyckel gäller för att komma in. Återbruksrum är menat till att föreningsmedlemmar kan lämna in och ta saker kostnadsfritt. I port 16 (nås även via port 14) finns en bastu med dusch och toalett. Tvättstugan ligger mellan Ronnebyvägen 38-40. Maskinparken består av åtta maskiner varav två är avsedda för grovtvätt, fyra torktumlare, fyra torkskåp samt en mangel. Aktivitetsrummet nås via port 36 och här finns träningsredskap, klättervägg, pingisbord m.m.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.