Fantastisk bostad i ett högt gavelläge

Björkhagen, Stockholm

Svalövsvägen 2

På förhand
Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
2 803 kr
Antal rum
2
Boarea
58 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Fantastisk bostad i ett högt gavelläge

Renoverat kök - Mycket fint skick - Ljust och högt gavelläge - Fina golv - Balkong söderläge - Granne med Nackareservatet - LÅG avgift!

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stilsäkert renoverat kök. Svalövsvägen 2 - Bjurfors
Stilsäkert renoverat kök
Generöst tilltaget med gott om förvaring. Svalövsvägen 2 - Bjurfors
Generöst tilltaget med gott om förvaring
Full maskinell utrustning. Svalövsvägen 2 - Bjurfors
Full maskinell utrustning
Utrymme för en bra matplats. Svalövsvägen 2 - Bjurfors
Utrymme för en bra matplats
Ingång till köket från hallen. Svalövsvägen 2 - Bjurfors
Ingång till köket från hallen
Stilrena materialval. Svalövsvägen 2 - Bjurfors
Stilrena materialval

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

Välkommen till denna renoverade och underbara 2:a med många rätt. Detta är verkligen ett boende för den kräsne. Bostaden är i genomgående mycket fint skick med renoverade ytskikt, ett snyggt och stilsäkert renoverat kök och ligger i ett högt och ljust gavelläge. Mycket trivsamt och lugnt läge med fönster mot bilfria innergårdar samt med balkong i ett högt söderläge. Här är det verkligen bara att flytta in!

På härliga Svalövsvägen bor du med vackra Nackareservatet bostavligen runt knuten. Endast 3 minuter till Björkhagens centrum och T-bana.

Välskött förening med mycket god ekonomi och låga avgifter där även bredband ingår.

Interiör

Rymlig, möblerbar och inbjudande HALL med två inbyggda originalgarderober samt med gott om utrymme för avhängning. En stor klädkammare/walk-in closet med utmärkta förvaringsmöjligheter och fönster finns.

Totalrenoverat KÖK med stilsäkra inslag och snygga materialval. Ny maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spisfläkt i rostfritt, spis/ugn samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring och bra med arbetsytor. Ett stort fönsterparti vetter mot den lugna innergården. Här finns gott om utrymme för en större matplats för minst 6 personer.

Ljust VARDAGSRUM med utgång till balkongen som ligger i ett högt och soligt söderläge med trevlig utsikt mot den bilfria och gröna innergården.

Stort SOVRUM med gott om utrymme för både en dubbelsäng och övrig möblering. Trivsamt och lugnt beläget med fönster mot gården.

Rymligt BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Inrett med dusch, wc, rymlig kommod, stor spegel och tvättmaskin. Ett praktiskt vädringsfönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i ett högt söderläge med utsikt mot innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Övrigt

Svalövsvägen är en lugn och trivsam gata i Björkhagen. T-banan några minuter bort tar dig till Södermalm på mindre än tio minuter, och en kort promenad tar dig till Björkhagens centrum med bl a bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Det är inte heller långt till Kärrtorps centrum med stor Konsumbutik, apotek, caféer, mm.

Bokstavligen runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området; skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, två utegym, parklek och elljusspår. Skidspår prepareras vintertid på eljusspåret. Kärrtorps IP med skridskobana, tennishall, mm ligger på några hundra meters avstånd.

Ta en promenad eller en cykeltur till Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer; Globens nöjes- och sportarenor; Globens shopping med många butiker samt Sickla köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger och kulturhuset Dieseverkstan.

Månadsavgift

Avgift
2 803 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
58 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1949
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
152
Energideklarationsdatum
2010-02-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Björkslingan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Antal hyresrätter
18
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Björkslingan upplåter 101 lägenheter med bostadsrätt samt 18 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2009. Tomträttsavgälden förnyades 2017 och omförhandlas var 10:e år.

MEDLEMSKAP:
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10 %. Juridisk person godkänns ej som ägare.

BYGGPLANER:
Kontrollera gärna pågående byggplaner för området:
https://vaxer.stockholm/projekt/studentbostader-vid-simrishamnsvagen/
https://vaxer.stockholm/nyheter/2019/02/samrad-om-nya-bostader-langs-halmstadsvagen-i-bjorkhagen/

FÖRENINGENS HEMSIDA:
Besök gärna även föreningens hemsida på: http://bjorkslingan.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 OVK-Ventilationskontroll och eventuella åtgärder
2017 Reparation av tak
2018 Byte av rörledningar i källarna på Svalövsvägen
2017 Nya lekplatser och utemiljö
2016-2017 Renovering av balkonger
2016 Byte av portar och nya låssystem
2015 Utbyte av värmeväxlare etc. i undercentraler på Halmstadsvägen
2014-2015 Utbyte av värmeväxlare i undercentraler på Svalövsvägen
2013 Byte av värmeväxlare etc. i undercentralen på Simrishamnsvägen
2013 OVK
2011 Fönsterrenovering
1999-2000 Stambyte
1997 Nya elstigar

Kommande renovering:
Byte/relining av avlopps- dagvatten- och ev. kallvattenstammar källare Svalövsvägen 2-12

Föreningen kommer att börja se över fasaderna 2021.

Radonmätning har utförts i 22 lägenheter och låga värden (20-90 Bq/m3) har uppmätts.

Parkering

Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800 kr/mån). Separat kö. Parkering mot avgift på gatorna i området. Tillstånd om boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Föreningen har fiber via Telenor där bredband 100/100 samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften. TV-abonnemang kan tecknas via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam grillplats och lekpark på innergården.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i varje trapphus.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Området

Om området

Idylliska Björkhagen gränsar till det underbara Nackareservatet med sina långa härliga promenadstråk (inklusive Sörmlandsleden), golfbanor,utegym och bad (Söderbysjön) och inom gångavstånd finns även Hammarbybacken där man kan åka skidor och pulka. Även natursköna Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad nås inom en promenad på 5 minuter.

Närservice

I Björkhagen C finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, pizzeria och sushirestaurang, café med mera. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal dagis samt Björkhagens skola Åk 1-9 och Kulturskolan Raketen). Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud. Med bil går det även snabbt att ta sig till både Farsta Centrum och Sickla köpkvarter.

Kommunikationer

Med T-banan tar det endast ca 10 min till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm.

Parkering

Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.

Karta

Svalövsvägen 2

Svalövsvägen 2,
121 53 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Axvallsvägen 49
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 842 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Halmstadsvägen 46, 1 tr
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-03-21