Välplanerad och renoverad 2:a med bevarad charm

Björkhagen, Stockholm

Svalövsvägen 6

På förhand
Avgift
2 648 kr
Antal rum
2
Boarea
58 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Välplanerad och renoverad 2:a med bevarad charm

Bevarad 50-tals charm - Mycket välplanerad - Fönster och balkong mot innergårdar - Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härligt 50-talskök med modern standard. Svalövsvägen 6 - Bjurfors
Härligt 50-talskök med modern standard
Stilsäkert renoverat funkiskök (2018). Svalövsvägen 6 - Bjurfors
Stilsäkert renoverat funkiskök (2018)
Ljust och generöst vardagsrum. Svalövsvägen 6 - Bjurfors
Ljust och generöst vardagsrum
Härlig balkong i söderläge med utsikt mot innergården. Svalövsvägen 6 - Bjurfors
Härlig balkong i söderläge med utsikt mot innergården
Bevarade detaljer och originalgolv. Svalövsvägen 6 - Bjurfors
Bevarade detaljer och originalgolv
Gott om utrymme för en stor soffgrupp. Svalövsvägen 6 - Bjurfors
Gott om utrymme för en stor soffgrupp

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare

Välkommen till denna otroligt charmiga och stilsäkra lägenhet med bevarad 50-tals charm och perfekt läge bredvid Nackareservatet. Fönster och balkong i fritt söderläge mot härliga innergårdar. Bostaden är i genomgående fint skick så här är det bara att flytta in!

Mycket välplanerad med ett ljust vardagsrum med originalparkett och utgång till balkongen, ett stilsäkert och smakfullt renoverat 50-tals kök med fina originaldetaljer, stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering och en rymlig hall med klädkammare och garderober samt ett stambytt badrum.

Föreningen och bostaden är belägen i ett mycket omtyckt läge med Nackareservatet ett stenkast bort. Endast 3 minuter till Björkhagens centrum och T-bana. Brf Björkslingan är en välskött förening med god ekonomi och låga avgifter där även bredband ingår.

Interiör

Rymlig, möblerbar och inbjudande HALL med platsbyggda originalgarderober och förvaring med gott om utrymme för avhängning. Säkerhetsdörr finns. En stor klädkammare/walk-in closet ger utmärkt med förvaringsmöjligheter. Bostaden är i genomgående mycket fint skick med fina golv och ommålade ytskikt 2018.

Stilsäkert och varsamt renoverat 50-talsKÖK med stor charm där originalskåpen och fina detaljer har bevarats på ett smakfullt sätt men där bänkskivan, diskhon och vitvaror bytts ut för att ge en modern standard. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys och ny spis och ugn, diskmaskin och spisfläkt från 2018. Utmärkta förvaring- och arbetsytor. Här finns gott om utrymme för en större matplats. Ett väl tilltaget fönsterparti vetter mot den lugna innergården.

Ljust och rymligt VARDAGSRUM med utgång till balkongen som ligger i ett soligt söderläge med utsikt mot bilfri och lugn innergård. På golvet ligger den fina originalparketten. Ingång från hallen.

Stort och genröst SOVRUM med gott om utrymme för både en bred dubbelsäng, en rymlig förvaringsmöbel eller garderobsvägg och övrig möblering. Fönster i ett lugnt och rofyllt läge mot föreningens gård.

Stambytt och rymligt BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Inrett med dusch, wc och kommod med överskåp. Tvättmaskin finns. Ett praktiskt vädringsfönster ger badrummet ett fint ljus.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge med utsikt mot föreningens innergård.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.

Parkering

Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.

Övrigt

Svalövsvägen är en lugn och trivsam gata i Björkhagen. Bara några minuter till Björkhagen centrum med bl a bibliotek, vårdcentral och folktandvård. T-banan tar dig till Södermalm på mindre än 10 minuter. Kärrtorps centrum är också en kort promenad bort med apotek, biograf, caféer, två stora mataffärer mm.

Bokstavligen runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området; skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, två utegym, parklek och elljusspår. Skidspår prepareras vintertid på elljusspåret. Kärrtorps IP med skridskobana, tennishall, mm ligger på några hundra meters avstånd.

Ta en promenad eller en cykeltur till Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer; Globens nöjes- och sportarenor; Globens shopping med många butiker samt Sickla köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger och kulturhuset Dieselverkstan.

Månadsavgift

Avgift
2 648 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00096
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
58 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Björkslingan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Antal hyresrätter
18
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Björkslingan upplåter 101 lägenheter med bostadsrätt samt 18 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2009. Tomträttsavgälden förnyades 2017 och omförhandlas var 10:e år.

MEDLEMSKAP:
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10 %. Juridisk person godkänns ej som ägare.

BYGGPLANER:
Kontrollera gärna pågående byggplaner för området:
https://vaxer.stockholm/projekt/studentbostader-vid-simrishamnsvagen/
https://vaxer.stockholm/nyheter/2019/02/samrad-om-nya-bostader-langs-halmstadsvagen-i-bjorkhagen/

FÖRENINGENS HEMSIDA:
Besök gärna även föreningens hemsida på: http://bjorkslingan.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 OVK-Ventilationskontroll och eventuella åtgärder
2017 Reparation av tak
2018 Byte av rörledningar i källarna på Svalövsvägen
2017 Nya lekplatser och utemiljö
2016-2017 Renovering av balkonger
2016 Byte av portar och nya låssystem
2015 Utbyte av värmeväxlare etc. i undercentraler på Halmstadsvägen
2014-2015 Utbyte av värmeväxlare i undercentraler på Svalövsvägen
2013 Byte av värmeväxlare etc. i undercentralen på Simrishamnsvägen
2013 OVK
2011 Fönsterrenovering
1999-2000 Stambyte
1997 Nya elstigar

Kommande renovering:
Byte/relining av avlopps- dagvatten- och ev. kallvattenstammar källare Svalövsvägen 2-12

Föreningen kommer att börja se över fasaderna 2021.

Radonmätning har utförts i 22 lägenheter och låga värden (20-90 Bq/m3) har uppmätts.

Parkering

Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800 kr/mån). Separat kö. Parkering mot avgift på gatorna i området. Tillstånd om boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Föreningen har fiber via Telenor där bredband 100/100 samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften. TV-abonnemang kan tecknas via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam grillplats och lekpark på innergården.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i varje trapphus.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Området

Om området

Idylliska Björkhagen gränsar till det underbara Nackareservatet med sina långa härliga promenadstråk (inklusive Sörmlandsleden), golfbanor,utegym och bad (Söderbysjön) och inom gångavstånd finns även Hammarbybacken där man kan åka skidor och pulka. Även natursköna Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad nås inom en promenad på 5 minuter.

Närservice

I Björkhagen C finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, pizzeria och sushirestaurang, café med mera. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal dagis samt Björkhagens skola Åk 1-9 och Kulturskolan Raketen). Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud. Med bil går det även snabbt att ta sig till både Farsta Centrum och Sickla köpkvarter.

Kommunikationer

Med T-banan tar det endast ca 10 min till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm.

Parkering

Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.

Karta

Svalövsvägen 6

Svalövsvägen 6,
121 53 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Axvallsvägen 49
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 842 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Halmstadsvägen 46, 1 tr
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-03-21

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 5, 5 tr
    Månadsavgift
    3 973 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Falsterbovägen 8, 4 tr
    Månadsavgift
    3 341 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ystadsvägen 117
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Svalövsvägen 2
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 803 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 14, 4tr
    Månadsavgift
    3 332 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 3, 2tr
    Månadsavgift
    3 020 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Båstadsvägen 21
    Månadsavgift
    4 597 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!