-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Finn Malmgrens väg 75 - Ett hem att trivas i med naturen runt knuten.
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Inklusive värme och vatten.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här presenteras en fantastisk lägenhet på eftertraktade Finn Malmgrens väg 75, belägen ett stenkast från natursköna Nackareservatet och med bekvämt gångavstånd till Hammarbyhöjdens tunnelbana. Denna bostad erbjuder allt du behöver för ett harmoniskt och funktionellt boende. Lägenheten är välplanerad, med en smart layout som maximerar ytorna. Här får du ett sovrum med plats för säng och förvaring, ett luftigt vardagsrum med stort fönsterparti samt ett fullt utrustat kök. Här är det verkligen lätt att glömma att du bara är några minuter ifrån stadens puls.
På Finn Malmgrens väg bor du med naturen som granne och med kort promenadavstånd till Hammarbyhöjdens tunnelbana som tar dig till Södermalm på bara några minuter. I närheten finns matbutiker, caféer och service. För den friluftsintresserade ligger Nackareservatet precis intill med oändliga möjligheter till löpning, cykling och vinteraktiviteter.
Detta kan vara början på ditt nya kapitel!
Vardagsrum: Välkommen in till det luftiga inbjudande vardagsrummet med stilrena golv som ger en trevlig känsla till rummet. Stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för det mesta.
Kök: Ett fint arbetskök med en rogivande utsikt. Här möts funktionalitet och estetik med ljusa, stilrena köksluckor och ett smakfullt golv som förstärker rummets ljusa känsla. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk koppling till naturen.
Sovrum: Sovrummet ligger i ett fint läge med fönster mot grönska. Här ryms en bred dubbelsäng samt förvaring.
Hall: Ljus hall med gott om avhängningsutrymme samt garderobsvägg som rymmer ytterkläder och skor.
Badrum: Helkaklat badrum. Utrustat med handfat, kommod, spegel, WC, badkar. Praktiskt fönster finns. Det är förberett för tvättmaskin.
Läslampan 2
Inklusive värme och vatten.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter. Övrigt posten står för gas.
Föreningen Brf Läslampan 2 är belägen på fastigheten Läslampan 2 med adresserna Finn Malmgrens väg 73-77. Fastigheten ligger vackert belägen nära Nackareservatet med närhet både till badsjö, liftsystem och fin svampskog. Föreningen består av 20 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt en lokal om 20 kvm som numera fungerar som barnvagnsförråd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum. Fastigheten innehas med tomträtt vilken omförhandlas år 2031.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
-2004 Putsning och målning av fasad.
-2004 Tilläggsisolering av vinden.
-2005 Stamrenovering med badrumsrenovering.
-2005 Byte av elstigare.
-2006 Renovering av entréportar.
-2011 Renovering av alla fönster.
-2012 Stambyte på källarplanet.
-2013 Radonmätning godkänd.
-2014 OVK.
-2015 Renovering av trapphusen.
-2015 Byte av fjärrvärmecentral
-2022 Fönsterrenovering
Fastigheten är ansluten till Tele2 för kabeltv och bredband. Fiber finns indraget i fastigheten.
Tvättstugan i källaren och är utrustad med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum. Föreningen har en gemensam grillplats på baksidan av huset. Det finns även tvättstuga samt cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren. Sopkärl finns utanför huset.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
