-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt renoverad tvåa högst upp i huset med öppen planlösning och härlig balkong
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA. En kostnad om 195 kr/mån tillkommer för bredband.
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Välkommen till denna fantastiska tvåa belägen högst upp i huset. En ljus och genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen.
Bostaden erbjuder en smart och mycket välplanerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta, perfekt för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som bjuder på sol från morgon till kväll, en perfekt plats för avkoppling efter en arbetsdag.
Lägenheten är i mycket fint skick med genomgående vackra parkettgolv som bidrar till en enhetlig och stilren känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till tunnelbana Skärmarbrink som tack vare sina två linjer tar dig snabbt och smidigt till stan.
Vardagsrum
Generöst tilltaget och ljust vardagsrum som kan inredas med soffa, soffbord, TV-bänk och matbord. Vackert fönsterparti och utgång till bostadens balkong. Balkongen ligger i härligt sydvästläge med sol i princip hela dagen.
Kök
Snyggt renoverat kök med bra förvaring. Här finns integrerad diskmaskin, induktionsspis, varmluftsugn, fläkt samt integrerad kyl/frys.
Sovrum
Mysigt sovrum som rymmer säng och förvaring.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med wc, handfat med förvaring under, spegelskåp och dusch. I badrummet finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
Praktisk hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder samt två rymliga platsbyggda originalgarderober med överskåp.
Planlösning
Sandjägaren 2
inkl. värme och VA. En kostnad om 195 kr/mån tillkommer för bredband.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uträkningen har gjorts baserat på bostadens andelstal. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sandjägaren 2 är en äkta förening som bildades 2008. Föreningen består av ett flerfamiljshus med totalt 18 lägenheter varav samtliga är bostadsrätter. Marken är upplåten med tomträtt och nuvarande avgäld gäller från 2018-04-01.
Styrelsen har tagit beslut om att höja avgiften med 4% vid årsskiftet 2025/2026. Vidare diskuteras det löpande om ytterligare avgiftshöjningar kommande år för att föreningen effektivt ska kunna möta kommande kostnadsökning rörande tomträttsavgäld och räntehöjningar, men inget klubbat för beslut än.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll, målning av tak, renovering av garageportar
2021 Fönsterrenovering, byte av värmepanna, renovering entréportar
2020 Ny altan på baksidan, grusarbete på nedfart och planen på baksidan, ljudisolering av tvättstugetak
2019 Obligatorisk ventilations kontroll, stamspolning
2017 Radonmätning
2016 Nya maskiner i tvättstuga, obligatorisk ventilationskontroll, borttagning av buskar och ogräs på baksida, oljning av entrédörrar i trä, målning av väggar i källare
2015 Trapphusrenovering/målning
2000 och 2009 Avloppsstammar bytta (halva huset först och andra halvan senare)
Installation bergvärme
Byte av tidigare ej bytta stamledningar
Översyn och underhåll av elledningar, 3-fas finns draget till respektive lägenhet
2000 Tak och fasad
Föreningen har två p-platser samt tre garageplatser. Separat kö.
I området gäller boendeparkering och tillstånd ansöker man hos Stockholms stad.
Föreningen har ett gruppavtal för fiberbredband med Bahnhof.
Föreningen har en gemensam gårdsplats med utemöbler och grill på baksidan av huset.
I huset finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Ansvarig mäklare
