-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin och välplanerad 2:a med balkong i sydväst
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband på 190 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt ekonomisk plan
Populär adress med närhet till allt! - Mycket välplanerad - Rymligt sovrum - Balkong i sydvästläge - Bevarad funkischarm - Genomgående fint skick
Välkommen till en underbar 2:a på populära Nathorstvägen!
Otroligt välplanerad och ljus med en planlösning som är passande för såväl singeln som paret. Bostaden är högt belägen med balkong i sydvästläge med sol från lunch till kväll. Rymligt sovrum och kök som vetter i ett lugnt läge mot grönskande bakgård. Genomgående fint skick med fina golv, ett stambytt badrum och ett stilrent kök. Bevarad charm med fina originaldetaljer och högt i tak.
Välskött förening med de stora renoveringarna gjorda.
Optimalt och mycket centralt läge på lugna Nathorstvägen med T-bana Skärmarbrink endast ett stenkast bort där två linjer trafikerar. Det är även mycket nära till både Hammarbyhöjden och Gullmarsplan. Natursköna Nackareservatet med golfbana, bad och vandringsleder ligger inom kort gångavstånd. En promenad på ca 10 min tar er till Södermalm och Hammarby Sjöstad.
Här är det bara att flytta in! Varmt välkommen på visning!
Hall
Rymlig och inbjudande hall med gott om avhängningsutrymmen. Här finner du två rymliga platsbyggda originalgarderober med överskåp. På golvet ligger ett parkettgolv som sträcker sig vidare i vardagsrum och sovrum.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett stort fönsterparti som vetter mot den lugna gatan. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp, matsalsdel samt övrigt möblemang. Här når du även utgången till bostadens härliga balkong som ligger i ett högt och fritt sydvästläge med sol från lunch till kväll.
Kök
Stilrent kök som nås med ingång från sovrummet. Mycket välplanerat och välutnyttjat med gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gasspis/ugn, spisfläkt och kyl/frys. Här ryms en matplats för 2 personer. Matbord medföljer om så önskas.
Sovrum
Det rymliga sovrummet nås med ingång från hallen. Lugnt läge med fönster mot grönskande gård. Här finns gott om utrymme för en bred säng samt övrig möblering och förvaringsmöbel/garderob.
Badrum
Badrummet är stambytt med ljust kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet. Inrett med badkar, wc, handfat med överskåp samt ett stort vädringsfönster i ett insynsskyddat läge.
Planritning
Balkong i sydvästläge med utsikt mot gatan.
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband på 190 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 2 av 3 (2 trappor).
**Areauppgifter enligt ekonomisk plan
Övrigt avser kostnaden för gas.
*Betalas av köpare
Brf Sandjägaren 2 är en äkta förening som bildades 2008. Föreningen består av ett flerfamiljshus med totalt 18 lägenheter varav samtliga är bostadsrätter. Marken är upplåten med tomträtt och nuvarande avgäld gäller från 2018-04-01.
2021 Fönsterrenovering
2021 Byte av värmepannan
2021 Renovering entréportar
2020 Ny altan på baksidan
2020 Grusarbete på nedfart och planen på baksidan
2019 OVK, Obligatorisk VentilationsKontroll
2019 Stamspolning
2020 Ljudisolering av tvättstugetak
2017 Utv. dörr målad samt monterat tätningslister källarfönster och entrédörrar
2017 Radonmätning
2016 Byte av äldre maskiner i tvättstuga
OVK genomförd och synpunkter åtgärdade
Oljning och justering av entrédörrar
Målning väggar källare
2015 Trapphusrenovering/målning
2015 Installation av fågelnät vid tak
2000 och 2009 Avloppsstammar bytta (halva huset först och andra halvan senare)
Installation bergvärme
Byte av tidigare ej bytta stamledningar
Översyn och underhåll av elledningar, 3-fas finns draget till respektive lägenhet
2000 Tak och fasad
Föreningen har två p-platser samt tre garageplatser. Separat kö.
I området gäller boendeparkering vilket anmäls och betalas till Stockholms stad (trafikkontoret). Kostnaden för detta är för närvarande 500 kr/månad.
Föreningen har ett gruppavtal för fiberbredband med Bahnhof.
Föreningen har en gemensam altan på baksidan av huset.
Tvättstuga och cykelrum finns.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2.820.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-14 | 16:59 |
| 2.810.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-14 | 16:49 |
| 2.800.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-14 | 13:58 |
| 2.790.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-14 | 13:57 |
| 2.780.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-14 | 13:36 |
| 2.770.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-14 | 13:35 |
| 2.760.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-14 | 13:17 |
| 2.750.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-14 | 13:16 |
| 2.740.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-14 | 13:09 |
| 2.720.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-14 | 10:30 |
| 2.695.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-14 | 10:09 |
| 2.550.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-14 | 09:58 |
