-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Hökarängen, Stockholm
*Värme, vatten och basutbud för TV ingår. Bostadsrättsförsäkring är tecknat för alla lägenheter i föreningen hos Brandkontoret (innehavaren behöver bara teckna en lösöres-försäkring i sin hemförsäkring). El förbrukning tillkommer på månadsavgiften då den debiteras utefter förbrukning.
Varmt välkommen på onsdagsvisning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Varmt välkommen på Söndagsvisning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Kommande försäljning, anmäl gärna intresse redan nu för mer information!
Möjlig trea! Toppmodern hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck utan insyn. Fridfullt, privat och attraktivt belägen balkong som präglas av högt, soligt och eftertraktat söderläge mot vackert grönskande skogsparti/naturomgivningar. Här samsas smakfulla tillval (om ca 72.000kr) i både kök och badrum som höjer standarden i denna trendsäkra bostad i fastighet uppförd 2020. Bostaden präglas dessutom av sin påkostade vitvaxade parkett i holländskt mönster. Lägg därtill lediga garageplatser (avstämt januari 2024)!
Därmed är detta ett bekvämt boende, i en förening som dessutom har ett eget gym i samma port (kostnadsfritt för föreningens medlemmar) samt hiss ner till förråd att tillgå i källarplanet. Här gör du dessutom en trygg investering då föreningen även äger marken. Utemiljön präglas av lugnt skogsparti beläget intill fina gräsytor med gemensamma ytor för umgänge, som förgyller tillvaron på föreningens natursköna baksida.
Här bor du i det pittoreska veckodagsområdet i trendiga Hökarängen, vilket betyder att du kommer bli granne med Bageriet Bak och Kastanjegården samtidigt som vi befinner oss ett stenkast från Skönstaholms attraktiva radhusidyll.
I Hökarängens Centrum finns dessutom flera mataffärer (såsom Matdax och ICA Bomben), populära Konditorn & Bagarn och flertalet restauranger som exempelvis Kollektivet och Kaffe Express Colombia. Dessutom bor ni här med sjöarna Drevviken och Magelungen, med badplatser strandpromenader och vackra naturomgivningar, belägna alldeles runt knuten. Rogivande skogar som finns i närheten erbjuder både blåbärsplockning, små ekorrar och inte minst "rådjurssafari" för den som håller utkik!
Tunnelbanan finns dessutom en kort promenad om ca 5 minuter från bostaden. Endast en station från Gubbängen, samtidigt som Farsta Centrum också ligger en station bort och åt andra hållet. Här ifrån Hökarängen tar man sig även in till innerstadens citypuls på Södermalm inom loppet av 15 minuter. I närområdet finns bland annat det allra första torget i Sverige med en helt bilfri gågata.
Måste upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse på Bjurfors.se, alternativt kontakta ansvarig mäklare William Wallsén för att anmäla ditt intresse, boka visning och/eller för att få mer information.
Planritning
Alternativ Planritning
Bostadsrättsföreningen Tetris registrerades 2018, och inflyttning i husen skedde under 2020 och då husen stod färdigbyggda av Besqab. Föreningen är äkta och består av 100 bostadsrättslägenheter fördelat på tre hus. Föreningen äger marken som husen är byggda på. Fastighetensbeteckning är Skottåret 4. Inga hyresrättslägenheter finns i föreningen. Föreningens fastigheter är belånade med ca 58 miljoner kronor. Hiss finns i samtliga hus. Städningen i trapphusen sköts av Smart Trappstäd. Skötsel av växter, snöskottning, gräsklippning och fastighet- och teknikförvaltning sköts av WIAB och den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av Allabrf.se
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp och pantavgift: 1% av prisbasbelopp per pant. Överlåteselavgiften betalas av köparen, och pantavgiften betalas av pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brftetris.se/
Garage med totalt 27 platser, varav 6 st har laddstolpe för el-bil, finns att tillgå under huset på Tisdagsvägen 11 och 9. Avgiften för garageplats är f.n. 950 kr/månad. Förutom garageplatserna har föreningen också 4 st utomhusplatser, 2 st av platserna har elanslutning för motorvärmare (nyckel måste kvitteras ut) med timerinställning, där avgiften är 500 kr/mån. Alla parkeringsplatser administreras av Parkando. Det är för närvarande ingen kö till att hyra parkeringsplats. (Avstämt på föreningens hemsida som uppdaterats 2023-05-03)
Husen är anslutna till Open Universe. Boende kan därför välja vilken leverantör som man själv önskar. Läs mer på www.openuniverse.se.
Förening har tecknat ett gruppavtal med Telenor som ger boenden gratis lånebox med grundutbudet (Kanal 1, 2, 4 och 6). Kontakta Telenor för beställning.
Lägenhetsförråd om ca 2-4 kvm finns i källarplanet. Cykelförråd, rullstolsutrymmen vid entréerna som också används som barnvagnsrum.
Vid Tisdagsvägen 13 finns gym med löparband, spinningcykel, bänkpress och fria vikter finns på plan -1. Ingen förbokning krävs för att besöka gymmet.
INFORMATION TILL KÖPAREN
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Värme, vatten och basutbud för TV ingår. Bostadsrättsförsäkring är tecknat för alla lägenheter i föreningen hos Brandkontoret (innehavaren behöver bara teckna en lösöres-försäkring i sin hemförsäkring).
El förbrukning tillkommer på månadsavgiften då den debiteras utefter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Hökarängens centrum är ritat av arkitekten David Heldén och var det första i Sverige som hade bilfri gågata. I Hökarängen centrum finns två välsorterade mataffärer: Matdax och ICA Bomben (Tobaksvägen) som också är Posten. Det finns även gott om restauranger, caféer samt övriga butiker och service. Vårdcentral finns. I Hökarängskorset ligger en brandstation och Söderledskyrkan. Ett stenkast bort ligger Gubbängen. Här finns Coop Konsum, folktandvård, vårdcentral, bibliotek och ett flertal restauranger. Det är även nära till Farsta med dess stora köpcentrum med ett stort utbud av affärer, restauranger, caféer och service. Här finns dessutom en djurklinik och polisstation. Vill man motionera finns det elljusspår på cirka 3 km lite längre bort på Fagersjövägen. Det finns även stora strövområden med fin natur runt om kring, Majroskogen och Gubbängsfältet precis utanför dörren, och sedan Flaten, Orhem och Stora Sköndal något längre bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hökarängen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på onsdagsvisning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Varmt välkommen på Söndagsvisning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Varmt välkommen på onsdagsvisning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
