-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar bostad i ljust gavelläge med perfekt läge i området i Brf som äger mark
Johanneshov, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (1000/1000 mbit) tillkommer på 115 kr/mån utöver månadsavgiften.
**
Bostaden är registrerad som 1 rum och kök hos föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gavelläge - Bra ljusinsläpp - Optimal planlösning - Bevarad charm - Brf äger marken - LÅG avgift - Attraktivt läge
Välkommen till Skärmarbrinksvägen 5 och denna mycket välplanerade 2:a i ljust gavelläge.
Här bor ni i ett mycket centralt läge i en trevlig förening med närhet till kommunikationer, shopping, restauranger och små charmiga butiker. Ni har även promenadavstånd till Södermalm och innerstadens puls. Brf Etsaren 2 äger även marken (ej tomträtt), vilket är ovanligt i området. De har dessutom flera hyresrätter kvar - vilket anses som en dold tillgång.
Bostaden är i genomgående fint skick och bjuder på bevarad originalcharm med fina originalskåp, beslag och inbyggd förvaring.
Mycket välplanerad med en planlösning passande för såväl singeln som paret. Bostaden bjuder på ett generöst vardagsrum, ett charmigt kök med bevarade originalskåp, bra sovrum, ett rymligt badrum samt goda förvaringsmöjligheter.
Läget är mycket bra med bara några få minuters gångavstånd till både Blåsut, Skärmarbrink, Gullmarsplan och Globens tunnelbanestation. Vid Globen och 3 arena finns även ett stort utbud av nöjen och butiker.
Varmt välkommen!
Hall
Trevlig och möblerbar hall med utrymme för avhängning och en rymlig klädkammare finns. Ingång till vardagsrum, kök, sovrum och badrum.
Kök
Köket andas välbevarat original med utmärkta arbets- och förvaringsmöjligheter bakom den fina originalinredningen. Den maskinella utrustningen består av gasspis/elugn och kyl/frys. Ett fönster vetter i ett högt läge mot trevlig innergård.
Sovrum
Sovrummet nås med ingång från hallen och köket samt rymmer en bred säng och övrig förvaringsmöbel. Lugnt beläget med fönster mot mysig innergård.
Vardagsrum
Mycket generöst vardagsrum med gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en större matplats. Stort ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.
Badrum
Badrummet är inrett med dusch, wc, handfat med överskåp.
*
Bostaden är registrerad som 1 rum och kök hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (1000/1000 mbit) tillkommer på 115 kr/mån utöver månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Etsaren 2 är en äkta bostadsrättsförening med 48 lägenheter varav 39 upplåts med bostadsrätt och 9 med hyresrätt. Hyresrätterna är en dold tillgång till föreningen. Föreningen bildades år 2017 och omfattar ett hus med adress Skärmarbrinksvägen 1-5. Föreningen har sammanlagt fem lokaler till uthyrning. Marken ägs av föreningen.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2024
-Dränering av grunden
2023
- Isolering av fönster/dörrar samt utföra insatser för att energieffektivisera fastigheten
2022
- Tätning av samtliga fönster och dörrar
- Ommålning av takstolar
- Tvättstuga med tillhörande torkrum
- Renovering av fönster och balkongdörrar
- Byte / renovering av rökluckor
- Byte av ledstänger i samtliga trapphus
2021
- Installation av fiberbredband via Ownit
- Stamspolning
2020
- Takomläggning
- Rörstambyte källarplan
2019
- Elstambyte/uppgradering till trefas i samtliga lägenheter
- Ytterligare en tvättstuga har byggts.
2012
- Ny utrustning i fjärrvärmeundercentralen
2010
- Renovering av balkonger
VA-stambyten och badrumsrenovering utfördes för ca 25 år sedan.
Kommande:
Se aktuell årsredovisning.
PARKERING:
Föreningen har åtta parkeringsplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 600 kr/månad. I dagsläget är det en mindre kö till p-platserna på ca 1-3 personer.
TV OCH INTERNET:
Gruppanslutning genom Ownit, bredband 1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/mån. Finns även bredband via Tele2 som bekostas av medlemmen själv.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns det tvättstuga, cykelrum, inhägnad cykelparkering, barnvagnsrum och ett källarförråd samt matförråd till varje lägenhet. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och samt separat torkrum. Föreningen har även en mindre drop-in-tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, torktumlare, en mangel och torkskåp. Tvättstugorna är belägna på källarplan. Miljörum finns på källarplan där du kan återvinna papp, plast, glas, el mm.
TRÄDGÅRD:
Föreningen har en gemensam innergård på baksidan av huset.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hefab Redovisning AB.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
