-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar bostad med Nytorps Gärde som närmsta granne
Kärrtorp, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift för bredbandet (Ownit 1000 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften på 90kr/mån. Totalt: 5959kr/mån
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimalt planerad - Balkong - Bra förvaringsutrymmen - Smakfulla materialval - Granne med Nytorps Gärde
Underbar bostad med Nytorps Gärde som närmsta granne!
Denna bostad har smakfullt renoverats och har allt man söker efter! Med en optimal/öppen planlösning med stort ljusinsläpp och underbar balkong i bästa läget.
Från Arkövägen har ni närhet till allt! Här bor ni centralt, på lugn återvändsgata endast 5 min till T-bana och butiker både i Kärrtorps och Björkhagens centrum. Gatan gränsar mot härliga Nytorps Gärde med utomhuspool och motionsspår som leder ut till det närliggande vackra Nackareservatet med badsjöar, golfbana och utegym. Runt hörnet ligger även populära Fyrenparken med plaskdamm mm. Trevliga kvarterskrogen Jesses Krog ligger längre ner på gatan.
Ett hem som måste ses!
Välkommen
Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med gott om avhängnings- och förvaringsutrymmen med en garderobsvägg med praktisk skjutdörrar i anslutning till entrén.
VARDAGSRUMMET är rymligt och präglas av ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finner du gott om plats för både en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang. Här når du även ut till bostadens balkong som ligger i ett fint sydvästläge med härlig eftermiddagssol och utsikt mot grönska. Vardagsrummet har även en fin öppning till köket vilket ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig rymd till sällskapsutrymmena.
KÖKET är smakfullt renoverat och har gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Köket har utrustats med alla bekvämligheter som önskas: spis/ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och en kyl och frys. Här finner du en vacker och insynsskyddad utsikt mot Nytorps Gärde.
SOVRUMMET som ligger i fil med vardagsrummet är stort nog för en dubbelsäng samt ytterligare möblering om så önskas. Det går även att dela av detta sovrum till två med en praktisk vägg som skiljer dom åt för att skapa ett ytterligare sovrum om så önskas (se alternativ planlösning).
Bostadens andra SOVRUM som ligger i anslutning till förlängningen av hallen är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finner du även en väl tilltagen klädkammare som rymmer det mesta.
BADRUMMET är helkaklat med ljust kakel på väggarna och blått klinker på golvet. Här finner du en duschhörna, handfat, wc, tvättmaskin samt ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift för bredbandet (Ownit 1000 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften på 90kr/mån. Totalt: 5959kr/mån
Bostaden disponerar två förrådsutrymmen. Det större förrådet är rymligt ca 6.5 kvm (3.4 x 1.9m) och ett mindre matkällarförråd ca 1kvm. Uppgifter enligt säljaren.
Mysig balkong med utsikt mot grönska och i sydvästläge med härlig eftermiddagssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Långe Jan 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningen omfattar 89 lägenheter med adress Arkövägen 1-29 samt Kärrtorpsvägen 8. 3 st av lägenheterna är fortfarande hyresrätter och en av dem kommer att säljas inom kort vilket ger en intäkt till föreningen.
Föreningen har även 1 lokal som är upplåten med hyresrätt (Jesses Krog). Föreningens fastighet innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2018 och gäller t.o.m. 2028-12-31.
Besök gärna även föreningens hemsida på: www.brflangejan.se
För information om byggplaner i området se https://vaxer.stockholm/projekt/karrtorp/lagenheter-vid-arkovagen/
För mer information se dokument: Byggplaner
2024 - Byte av låssystem
2022 - 2023 Stambyte/relining liggande avloppsledningar i källarplan och dränering
2020 - Energideklaration
2017-2018 - Översyn av skyddsrummen
2016-2017 - Upprustning av hyresrätter utifrån besiktning
2016 - Installation av portkoder
2016 - Dränering av gaveln Arkövägen 1
2016 - Byte av frånluftsfläkt i samtliga trappuppgångar
2013-2014 - Renovering av trapphus
2013 - Dränering längs vissa delar av fastigheten
2012 - Ny el i källare
2011-2012 - Fönsterbyte med nya ytterbågar i aluminium
2011 - Nytt tak över garagelänga
2010 - Uppförande av två tvättstugor
2010 - Uppförande av miljörum
2009 - Installation av bredband via fibernät
2005-2010 - Stambyte i kök och badrum
2005 - Nya elstigar
1998 - Omläggning av tak - underlag, betongpannor
1983 - Renovering av samtliga balkonger
1982 - Tilläggsisolering av vinden
Föreningen har 53 garage, dels under fastigheten på Arkövägen och dels i garagelängan bakom fastigheten, på Kärrtorpsvägen. 5 stycken av dessa garage är endast lämpade till att hyras ut till motorcykel. Kostnaden för ett garage varierar beroende på storlek, från ca 673 kr till 897 kr. Garagen har olika storlek vilket gör att alla bilar inte passar i alla garage. Kölistan kan därför inte alltid följas i de fall ett passande garage inte finns för den som står först i kön. Garagen är idag uthyrda till både interna (medlemmar i Brf Långe Jan) och externa (övriga) privatpersoner och företag.
Bredband levereras av Ownint (1000 mb/s). En kostnad om 90 kr/mån tillkommer till ett tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har två tvättstugor. En på Arkövägen 19 (med ingång från gatan) som är utrustad med tre tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin, ett torkskåp och en torktumlare. Den andra finns på Arkövägen 9 (med ingång från gatan via en dörr i valvet). I den finns två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en kallmangel. Tvättstugorna kan även nås från trapphuset via källaren.
Cykel/Barnvagnsförråd finns i källaren.
Föreningen har en lokal under porten Arkövägen 3 som kan användas av alla boende i föreningen som en tillfällig snickeri- eller verkstadslokal för hobbyrenovering t.ex. om du vill renovera ett par stolar eller en byrå. Lokalen ska inte nyttjas till att renovera en hel lägenhets alla snickerier.
Föreningens återvinningsrum är beläget på baksidan vid Jesses krog i garage nummer 901.
Det finns även tre skyddsrum och hjärtstartare finns i källaren innanför källardörren nedanför port 11.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. För byggplaner i omådet se: https://vaxer.stockholm/omraden/karrtorp/
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
