-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Perfekt planerad & supercharmig tvåa med balkong i söder
Kärrtorp, Stockholm
*inkl. värme och VA. En obligatorisk kostnad om 69 kr/mån för bredband tillkommer.
Accepterat pris. Ring för visning! Välkommen till denna fina och charmiga tvåa belägen i populära Kärrtorp. Bostaden har en genomgående planlösning med fönster åt två väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Samtliga rum är av perfekt storlek, ingen kvadratmeter har lämnats åt slumpen. Här bjuds man på ett praktisk kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum i lugnt läge, stambytt badrum samt en rymlig klädkammare.
Bostaden är belägen i ett lugnt läge med gångavstånd till Kärrtorps centrum där det bl.a. finns tunnelbana, apotek, bageri, bank, livsmedelsbutiker samt restauranger. Det är lika långt till Björkhagen centrum där ni finner tunnelbana, restauranger, gym m.m.
Nytorps Gärde ligger alldeles intill lägenheten med bl.a. promenadstråk och utomhusbad. Det är även bekvämt gångavstånd till populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Kök
Praktisk kök som är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Gott om förvaring och plats för matbord. Fin utsikt över Nytorps gärde.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum som kan inredas med soffa, soffbord, TV-möbel och bokhylla. Utgång till bostadens balkong som ligger i härligt söderläge.
Sovrum
Bra sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord samt garderob alt. byrå. Insynsfritt med utsikt över Nytorps gärde.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin. Här finns ett vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
Praktisk hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder. Plats för mindre hallmöbel och vidare in finns ingång till en stor klädkammare som går att göra om till hemmakontor. Säkerhetsdörr.
Heligholm 1
Till bostaden disponeras ett källarförråd samt matkällare.
inkl. värme och VA. En obligatorisk kostnad om 69 kr/mån för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Observera att driftkostnaden kan variera beroende på avtal, antal boende samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Fyrhöjden bildades 2010 och äger fastigheterna Heligsholm 1, Hoburg 2 och Rönnskär 1, (med adresserna Fyrskeppsvägen 94-138 och 71-89), vilket omfattar 8 st trevåningshus om totalt 199 lägenheter varav 14 st fortfarande upplåts med hyresrätt. Det finns även 23 lokaler som ligger i fastigheterna och de flesta av dessa hyrs ut av föreningen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med tomträtt, omförhandlas år 2029 .
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Vid ägande mellan förälder/barn så kräver föreningen minsta andel om 90% för den person som BOR i lägenheten. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
FÖRVALTNING:
Föreningen ekonomiska förvaltare är AB Rådstornet.
HEMSIDA:
För ytterligare information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se/
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 2 % från andra kvartalet 2024.
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget för medlemmarna.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1989 Installation av fjärrvärme
1990 Byte av tak och balkonger
1992 Stambyte och renovering av kök och badrum
2015 Renovering och målning av samtliga trapphus
2015 Renovering av utomshustrappor och murar
2016 Byte av kodlås
2019 och 2022 Spolning av stammar
2019 Radonmätning
2020-2022 Dränering, fasad, balkong och fönsterrenovering
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 500 kr/mån och med el 600 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.
Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Hastigheten är 700-1000 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 69 kr/lägenhet och läggs till avgiften. Info från föreningens hemsida.
Föreningen har gemensamma gårdar som medlemmarna kan nyttja, här finns ställ för cyklar, lekplatser och möjlighet att odla i både rabatter och pallkragar.
TVÄTTSTUGA:
Det finns två stora tvättstugor inom föreningen, på gaveln vid port 89. Den ena har ett bokningssystem online och den andra för drop-in-tvätt.
SOPSORTERING:
Föreningen har en gemensam miljöstuga där medlemmarna kan sortera papper, glas, tidningar, m.m. För hushållssopor finner ni behållare på flertalet ställen inom föreningens område.
CYKELRUM finns 1/2 trappa ner i port 108, 73 och 79, 96-98. Du behöver inte gå ut för att nå cykelrummet, gångar mellan portarna finns.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet för föreningens medlemmar.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
