-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar lägenhet med bevarad 50-tals charm och unik utsikt i eftertraktade Kärrtorp!
Kärrtorp, Stockholm
*Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 65 kr/mån. Totalt: 5840kr/mån
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt läge med härlig utsikt - Fritt och ljust gavelläge - Bevarad 50-tals charm - Hiss - Otroligt välplanerad - Stor balkong i sydväst
Mycket charmig 3:a som genomsyras av härlig 50-tals karaktär och fina detaljer. Detta är verkligen ett boende för dig som värdesätter bevarad charm då bostaden bjuder på fina bevarade 50-tals detaljer såsom originalparkett, platsbyggd förvaring och fina originaldörrar. Ljust hörnläge med fönster i två väderstreck som bidrar till ett slående ljusinsläpp. Stor, inglasad balkong med härlig utsikt i sydväst med sol från lunch till solnedgång.
Lägenheten har en perfekt planlösning med två generösa sovrum, ett stambytt badrum med tvättmaskin samt ett underbart och mycket charmigt 50-tals kök med bevarad inredning. Det väl tilltagna vardagsrummet med plats för stor sällskapsdel, erbjuder ett generöst fönsterparti samt utgång till den underbara balkongen. Utmärkta förvaringsmöjligheter via flera platsbyggda garderober med överskåp.
Här bor ni i ett centralt läge, precis intill Kärrtorps centrum. Här finns ett brett serviceutbud, mataffärer samt tunnelbana/buss. Gångavstånd till stora vackra naturområden i det unika Nackareservatet samt till härliga Nytorps Gärde med utomhusbad och motionsstråk.
Hall
Rymlig och möblerbar entré med gott om utrymme för avhängning. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Vidare in i hallen finns flera platsbyggda garderober samt överskåp så det är utmärkt med förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Hallen leder in till vardagsrummet som är mycket rymligt samt präglas av ett stort ljusinsläpp via stora fönsterpartier längs ena väggen. Här slås man av det underbara ljuset och det fria läget. Vardagsrummet rymmer utan problem både en soffgrupp och en större matplats för många middagsgäster. På golvet ligger den charmiga originalparketten.
Härifrån nås även bostadens stora och inglasade balkong med härlig utsikt över trädtoppar och takåsar. Trevligt sydvästläge med sol från lunch till solnedgång.
Kök
Underbart 50-tals kök med bevarad skåpinredning och fina detaljer. Detta är verkligen ett kök och ett boende för dig som tycker om bevarad charm. Utmärkt med förvaringsmöjligheter via skåp upp till tak och bra med arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
Köket rymmer en bra matplats för 4-6 personer. Ett stort fönster vetter i ett fritt läge med milsvid utsikt.
Sovrum
Det större sovrummet nås med ingång från vardagsrummet. Här ryms utan problem en bred dubbelsäng och övrig möblering. Fönster i ett insynsskyddat och fritt läge. Det andra sovrummet nås med ingång från hallen och rymmer även det en dubbelsäng. En inbyggd garderob finns samt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.
Badrum
Stambytt och rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Inrett med wc, handfat, dusch med vikbara glasväggar, badrumsskåp samt tvättmaskin.
Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 65 kr/mån. Totalt: 5840kr/mån
Lägenheten disponerar ett källarförråd
Underbar inglasad balkong i ett högt och fritt sydvästläge med härlig utsikt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Landsort 2 Kärrtorp är en äkta förening och består av ett punkthus om 12 våningar på Kärrtorpsvägen 34 och ett trevåningshus med 13 st portar på adresserna Vikstensvägen 1-25. Föreningen ombildades 2007 och består av totalt 169 st lägenheter, varav 17 hyresrätter. I föreningen finns även 13 st lokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2029.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2022 - OVK
2021 - Takomläggning Kärrtorpsvägen 34
2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017 - Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017 - Installation av bergvärme
2016 - Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34
2015 - Takrenovering Vikstensvägen
2014 - Hissrenovering Kärrtorpsvägen 34
2009 - Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008 - Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008/2009/2010 - Byte av avloppsstammar i kök och badrum
2008/2009/2010 - Byte av el-stigare och omdragning av el
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida: www.brflandsort2.se
Inga avgiftshöjningar är planerade. (Information från styrelsen 2026-06-18)
2023 - Uppdatering av värmesystemen i båda husen (fjärrvärmecentralbyte x 2 i låghus, värmepump x 1 i höghus).
2022 - OVK
2021 - Takomläggning Kärrtorpsvägen 34
2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017 - Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017 - Installation av bergvärme
2016 - Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34
2015 - Takrenovering Vikstensvägen
2014 - Hissrenovering Kärrtorpsvägen 34
2009 - Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008 - Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008/2009/2010 - Byte av avloppsstammar i kök och badrum
2008/2009/2010 - Byte av el-stigare och omdragning av el
Pågående underhåll:
Fasad- och fönsterrenovering Vikstensvägen 1-27
Det finns tillgång till 12 st garageplatser (930 kr/mån) samt 10 p-platser (650 kr/mån).
Föreningen har ett fiber-avtal med Bredband2. Ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften är inkluderat om 65 kr/mån.
Föreningen har en uteplats med grill belägen vid Vikstensvägen 7-9.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.
TVÄTTSTUGA:
På Vikstensvägen 1-3 finns en tvättstuga. Tvättstugan har två bokningsbara tvättstationer. Varje station innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Kärrtorp är mycket omtyckt av barnfamiljerna med många fina lekparker i området såsom Fyrenparken och Peters park. På Kärrtorps-IP finns många aktiviteter för barn med fotbollsplaner, tennishall och ishall.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt flera populära restauranger som Kokvrån, Kärrtorps Deli, 99 Sushi & Ramen. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori. Du finner även en Yogastudio och gym i Björkhagens centrum.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Det är nära till flera omtyckta skolor, bland annat Skarpnäcks skola och Björkhagens skola. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
