-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och smakfullt renoverad 2:a med balkong i populära Kärrtorp
Kärrtorp, Stockholm
*inkl. värme och VA.
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade tvåa om 59 kvm bekvämt belägen i omtyckta Kärrtorp. Huset är beläget i suterräng vilket ger högt läge från köks- och sovrumsfönster med mycket grönska utanför och minimal insyn. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående gott skick. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong som ligger i ett härligt söderläge samt ett bra sovrum med fransk balkong. Utmärkta förvaringsmöjligheter finns både i och utanför lägenheten i form av platsbyggda garderober, plats för ytterligare förvaring, källarförråd, matkällare samt cykel - och barnvagnsrum. Bostaden har endast en bärande pelare vilket ger många möjligheter att bygga om efter behov. Det går även att göra om den till en 3:a genom att dela av köket.
Brf Häradskär är en stor och välskött förening med god ekonomi och låg avgift.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både natur, service och tunnelbana samtidigt som Södermalm nås på kort tid.
Kök
Smakfullt renoverat och inbjudande kök där funktion möter stil på bästa sätt. Två fönsterpartier bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om arbetsytor, bra med förvaring samt en praktisk köksö som underlättar matlagningen. Intill ena fönstret ryms matbord. Köket är utrustat med induktionsspis, varmluftsugn, kolfilterfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som kan möbleras med soffa, soffbord, TV-möbel och bokhylla. Härifrån når du ut till bostadens balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällar i solen.
Sovrum
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med charmig fransk balkong. Rummet rymmer dubbelsäng, sängbord och garderober.
Badrum
Stambytt badrum inrett med WC, handfat med förvaring under, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet har ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder och plats för hallmöbel. I hallen finns även tre stycken platsbyggda originalgarderober med överskåp.
Planlösning
Alternativ planlösning
Häradskär 1
inkl. värme och VA.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Häradskär bildades 2009 och omfattar 64 lägenheter belägna på Söderarmsvägen 1-21 och Fyrskeppsvägen 88. Dessutom innehar föreningen 19st lokaler som hyrs ut till företag och privatpersoner. Fastigheten innehas med tomträtt, nuvarande avgäld omförhandlades 2019 och gäller t.o.m. 2029.
För ytterligare information om föreningen se bifogade årsredovisning. Besök även gärna föreningens hemsida på www.brfharadskar.se
Skuldsättning per kvm totalyta: 3898kr (uppgift från årsredovisning 2024).
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 4987kr (uppgift från årsredovisning 2024).
Genomförda renoveringar:
2016 - Installation av portar med tillhörande passeringssystem.
2016 - Fiberanslutning.
2014 - Fönsterrenovering.
2011 - Ny tvättstuga.
2011 - Renovering av ventilationen.
2011 - Renovering av VA-Stammar (port 13 stambytes ca 2005 av tidigare fastighetsägaren Svenska Bostäder).
2011 - Renovering av El stammar till 3-fas.
2023 - Ny avfallshantering med sorteringskärl för matavfall, restavfall och återvinning.
2023 - Påbörjat byte av lampor till LED.
2023/2024 - Underhåll av tak.
2024 - Upprättande av underhållsplan
2024 - Fasadrenovering och byte av balkongfronter
Föreningen har 53 parkeringsplatser (401 kr/mån). Parkeringsplatserna ligger på baksidan av huset på Söderarmsvägen.
I övrigt parkering och boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd söks via Stockholm Stad.
Föreningen har fiberanslutning via Stockholm Stadsnät. Internet med uppkoppling 1000/1000 Mbit ingår i månadsavgiften. Telefoni och tv-kanaler erbjuds även mot avgift.
Kabel-TV via Comhem.
Fastighetens skyddsrum används som cykel- och barnvagnsrum.
Stor toppfräsch närliggande tvättstuga som totalrenoverades 2011.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till bostaden disponeras ett källarförråd samt en matkällare.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Kärrtorp är mycket omtyckt av barnfamiljerna med många fina lekparker i området såsom Fyrenparken och Peters park. På Kärrtorps-IP finns många aktiviteter för barn med fotbollsplaner, tennishall och ishall.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt flera populära restauranger som Kokvrån, Kärrtorps Deli, 99 Sushi & Ramen. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori. Du finner även en Yogastudio och gym i Björkhagens centrum.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Det är nära till flera omtyckta skolor, bland annat Skarpnäcks skola och Björkhagens skola. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Ansvarig mäklare
