-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart minitrea i fint funkishus!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv och bredband. Kostnad för den faktiska förbrukningen av el tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 2,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Minitrea • Bevarad funkischarm • Nyslipad fiskbensmönstrad parkett • Takhöjd om ca 2,7 meter • Kök renoverat 2023 • Serveringsskåp i original i köket • Låg avgift • Mycket fin innergård • Centralt belägen på Kungsholmen ett stenkast från Vasastan
På tredje våningen med hiss på Sankt Eriksgatan 39 väntar en charmfull 2,5 om 48 kvm med många fina funkisdetaljer. Här samsas fiskbensmönstrad parkett och fönsterbrädor i grön marmor med originalgarderober, serveringsskåp och vackra glasskjutpartier från 1930-talet. Takhöjden om cirka 2,7 meter bidrar till bostadens luftiga känsla. Badrum från stambyte med kakel och klinkergolv.
Planlösningen erbjuder ett vardagsrum med en anslutande inre hall där ett matbord kan få plats, ett stort sovrum med två originalgarderober samt ett mindre rum som kan användas som sovrum eller matrum. De tidstypiska glasskjutpartierna ger det mindre rummet särskild karaktär och möjlighet att öppna upp eller skärma av. Köket renoverades för tre år sedan, med det charmiga serveringsskåpet i original bevarat. Badrum från stambyte med kakel och klinkergolv.
På Fridhemsplan bor man med närhet till det mesta. Här finns flertalet stora matbutiker och restauranger samt Västermalmsgallerian med hela sitt utbud av butiker och matställen. Med tillgång till två tunnelbanelinjer och flera av stadsbussarna tar man sig snabbt och lätt vidare i stan med omnejd.
Kungsholmen är en underbar stadsdel där det alltid är nära till naturen. Den anrika Kronobergsparken ligger bara ett par minuters promenad från huset och fortsätter man längs Sankt Eriksgatan når man snabbt Norr Mälarstrand med sina härliga promenadstråk, badmöjligheter och flera härliga uteserveringar. Promenadstråken tar dig runt hela Kungsholmen med bland annat Fredhäll, Hornsbergs Strand och Kungsholms Strand. På kort promenadavstånd når du även Vasastan och Rörstrandsgatan med dess utbud av restauranger och mysiga caféer. Inte minst hittar du pärlor i närheten även på Kungsholmen såsom Bar Abronisch, Boteco Da Silvania & välrenommerade AG:s!
Bostaden planeras att säljas under hösten/vinter 2026/2027. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för att bli kontaktad gällande förhandsvisning - hjärtligt välkommen!
Hall
Hall med plats att hänga av kläder i garderob direkt till höger.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti längs med hela väggen. Här finns plats för soffgrupp och en anslutande inre hall som kan möbleras med matbord. Tillsammans skapar ytorna utrymme för både avkoppling och middagar. Fiskbensmönstrad parkett och en takhöjd om cirka 2,7 meter förstärker bostadens tidstypiska karaktär.
Kök
Kök renoverat för tre år sedan, där uppdaterad inredning möter bevarade originaldetaljer. Det fina serveringsskåpet i original erbjuder förvaring och är en charmfull påminnelse om bostadens ursprung. Här finns en rostfri kyl/frys, gasspis med elugn, kolfilterfläkt samt en integrerad diskmaskin. Svart bänkskiva i granit som är såväl slitstarkt som snygg.
Sovrum1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två inbyggda originalgarderober erbjuder praktisk förvaring och bidrar till rummets bevarade funkiskänsla.
Sovrum/Matrum
Ett flexibelt rum som kan användas som mindre sovrum, arbetsrum eller separat matrum. Vackra glasskjutpartier från 1930-talet ger rummet karaktär och gör det möjligt att öppna upp eller skapa en mer avskild del av bostaden.
Badrum
Badrum från stambyte med visst renoveringsbehov. Utrustat med wc, badkar, handfat samt väggskåp för förvaring.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 2,5 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv och bredband. Kostnad för den faktiska förbrukningen av el tillkommer.
Säljaren disponerar i dagsläget över ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Övrigt avser gas.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Arbetaren 17 bildades 1998 och är belägen på Sankt Eriksgatan 39 och 41. Föreningen äger marken. Föreningens fastigheter förvärvades 2001 och består av flerbostadshus om 6 våningar med 74 lägenheter samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen är klassad som en oäkta förening men en process pågår för att bli äkta.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-10-15).
Föreningen håller på att sälja vindsutrymmet på Sankt Eriksgatan 41.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. I försäkringen ingår
ansvarsförsäkring för styrelsen och skadedjursförsäkring. I försäkringen ingår även försäkring för
bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar i föreningen så att detta inte behöver tecknas separat
av respektive medlem (enligt ÅR 2025).
Utförda renoveringar och underhåll:
2024: OVK.
2024: Renovering i källaren för inredning av nya förråd. Upprustning av innergårdens belysning.
2023: Utbyte av låssystem
2022-2023: Balkonger mot innergården som bekostades av medlemmarna själva.
2022: Entréernas belysningar har renoverats.
2018: Fastighetsåtgärder baserat på underhålls- och ekonomisk plan. OVK. Injustering av system för styrning av undercentraler och värme. Renovering av grovsoprum samt ombyggnation av tidigare kylrum. Dessa båda rum har därefter delats upp för nyttjande av boende respektive lokalhyresgäster.
2017: Undercentraler för värme bytta.
2015: Renovering av gården.
2007: Portar bytta.
2006: Hissar renoverades.
2005: Renovering tvättstuga
2005: Säkerhetsdörrar sattes in.
2004: Fasaden renoverades och tvättstugan renoverades och försågs med moderna maskiner.
2002: Elstigar bytta
2001: Stambyte samt elstambyte.
Kommande renoveringar och underhåll:
2027: Fasadrenovering
(Kontrollerat 2026-10-15)
Boendeparkering råder i området.
Ownit levererar fiber till lägenheterna med 1000 mbit/s.
Leverantör av kabel-tv är Tele2 och basutbud ingår i avgiften. Det går även att få telefoni från Tele2.
Föreningen har en innergård med grill som går att boka under sommaren.
Gemensam tvättstuga finns i källaren och cykelförvaring finns på innergården.
Det finns även källarförråd samt en gästlägenhet i ett av trapphusen som medlemmar kan boka året runt.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiterats den faktiska kostnaden en gång i kvartalet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Snabbt tillträde möjligt
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
